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Participaciones del usuario destru

destru 30/07/18 13:57
Ha respondido al tema Hipoteca 100% compra-venta funcionarios
Si el piso es de banco puede que te den el 100%. Si no es así lo tienes difícil, porque los bancos miran varios factores, entre ellos que la cuota resultante de la hipoteca sea un máximo del 30% de tus ingresos. En tu caso sería una cuota máxima de 540€. Si pides 165000€ a 30 años y con un interés a plazo fijo de, digamos 2'5% , la cuota sería de 632€. Por lo que lo veo un poco justo, lo ideal es aportar más ahorros o pedir menos dinero.
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destru 25/07/18 14:14
Ha respondido al tema Hipoteca al 100%, ¿es real?
Como han dicho, tenéis que seguir ahorrando. Eso es muy poco, además que el banco hará cuentas, y verá que en 6 años sólo habéis ahorrado el 5% de vuestros ingresos cuando lo mínimo es un 10% y eso que no teníais el niño que viene en camino, con lo que ahora el ahorro será menor. Por lo que tendríais que ahorrar mucho más si queréis comprar un piso.
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destru 24/07/18 15:06
Ha respondido al tema Compra de una vivienda de obra nueva - Comprar casa
Para pedir una hipoteca hay que pedir máximo el 80% del valor del piso. Eso quiere decir que hay que tener el 20% + 10% de IVA + 3-5% de gastos de hipoteca, un 35% ahorrado. Si vale 170000, tenéis que tener 60000 en el momento de comprar. Luego hay que mirar que la cuota mensual no supere el 30% de vuestros ingresos. Si no cumplís los requisitos hay que seguir ahorrando.
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destru 11/06/18 15:46
Ha respondido al tema Hipoteca + Prestamo
Lo ideal es tener el 35% del valor del piso, que sería 20% + 15% de gastos. Y que la cuota de hipoteca sea un 30% máximo de los ingresos. De ese modo no hay problema. Si no se tienen, lo ideal es seguir ahorrando un tiempo más.
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destru 15/05/18 14:42
Ha respondido al tema ¿Amortización anticipada de hipoteca?
Buenas, es sencillo. Ahora mismo estás pagando un 0'58% de intereses por un dinero, si puedes sacar un interés mayor, pues mejor inviertelo, si no, pues adelántalo. Es fácil sacar más de un 0'58% de rentabilidad con un fondo de inversión.
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