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Participaciones del usuario chery

chery 28/07/11 20:28
Ha respondido al tema Plus majoristes financers
la gente no regala el dinero, lo siento que lo piense asi y sea tan frio en la contestacion, todos los que conozco que ha dado algo que no es normal en el mercado han acabado siendo negocios piramidades, no digo que estos lo sean pero..... me quedo con la duda que ocurra dentro unos años con las hipotecas, diferencias, renovaciones, letra pequeña,etc... a estas alturas de la pelicula no me creo nada ni me fio de nadie.
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chery 28/07/11 20:19
Ha respondido al tema ¿Qué me ahorro con un préstamo familiar en lugar de hipoteca?
Facil si tus padres no te lo van a pedir y tu no lo vas a pagar, pues que hagan testamento y lo dejen todo por escrito y descuente la parte que te han dejado, a tu hermano le quedara su parte tanto sea (dinero, tierras, casas, etc..) y con la tuya descontada, vendais lo que vendais te quedara tu parte menos lo que debias, aqui paz y despues gloria.
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chery 28/07/11 20:13
Ha respondido al tema Coger una hipoteca
Como en comentario anterior habia dicho lo has pensado mejor y me alegro, ¿y porque? como dijo el famoso filosofico René Descartes "pienso, luego existo" , es la unica verdad existente en la vida, la paciencia y pensar la cosas hace que sean mas faciles, asi que ya sabes pensarlo muy bien que con lo enfocada que teneis la vida pocos quebraderos de cabeza tendreis.
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chery 28/07/11 07:31
Ha respondido al tema Vivienda sin llaves, me gustaria que me asesoraseis, un saludo
Lo unico que te comenta Elisabet y puede ser a lo que se refiere es que es lo mismo que los años atras que ha ocurrido cuando la gente firmaba una hipoteca sin leerse las condiciones, sin asegurarse si se tenia cedula de habitabilidad o no, que si esto que si lo otro, que luego la gente no hace mas que llorar muchas veces por sus irresponsabilidades y cargar el muerto a los demas, no quiero decir que seas uno de estos casos ya que no se sabe como vas a salir con esta operacion, ahora tampoco seria de recibo que segun como salieras y con las recomendaciones que te estan dando muchos rankianos incluso yo sobre un problema real que tuvimos de embargo cargues luego contra el estado o la banca la operacion maltrecha, es lo que es y el riesgo que conlleva este tipo de operaciones.
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chery 27/07/11 05:33
Ha respondido al tema Vivienda sin llaves, me gustaria que me asesoraseis, un saludo
Sigo pensando mal y mas aun cuando has comentado que aun vive el inquilino, te van a incular la casa con ocupante y todo, te he contado mi historia de una compra de embargo sin inquilinos y los problemas que tuvimos y te vas a meter en una casa con riesgo de tener el camarote de los hermanos Marx, aqui la cuestion no es si tiene cedula o no tiene, que si pagas o te devuelven, aqui el problema es el personaje que vive dentro, a mi me parece una barbaridad y mas los problemas que vas a tener esos fijo y si no tiempo al tiempo que con tu casita tus pagos y llaves en mano a lo mejor no entras en un año entre juicios y gastos y cuando te la deje libre y entres te la encuentras reventada, eso pensado que salga algo bien, que como reclame de algun tema de enfermedad o otros milongadas como nos paso a nosotros te toca devolver las llaves y los gastos te los comes con patatas.
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chery 25/07/11 19:00
Ha respondido al tema Amortización Parcial de un préstamo hipotecario....
Yo el primer dia que llegue al banco para amortizar me hice el tonto y le pregunte al sr.banquero ¿oiga que es mejor amortizacion tiempo o capital? el sr.banquero me contesto "como no señor mejor tiempo", pues yo le dije "amortizo capital" le conteste al sr.banquero, no me fio de ninguno de Uds lo siento. Aqui en Rankia se ha explicado que es mejor si una cosa o otra, que si lo amortizas antes o no, que si esto o lo otro, que da igual porque es lo mismo, esta claro que cuanto antes me quite la hipoteca mejor y si en mi recibo mensual cada dia pago menos dinero en intereses al banco y amortizo mas pues mejor para mi, la gente que amortiza tiempo se lo quita en 15 años de media una hipoteca de 25 años, a la larga paga mas intereses siempre que el que amortiza cuota se lo paga en 13 años como puede ser mi caso, si me equivoco que me saque la cuenta alguien, gracias. PD. A parte el poder adquisitivo de la bajada de cuota cada mes te da mas ahorro para amortizar a final de año, ¿ese poder adquisitivo lo tiene el que amortiza tiempo, digo?
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chery 25/07/11 18:42
Ha respondido al tema Vivienda sin llaves, me gustaria que me asesoraseis, un saludo
Y no solo eso ten cuidadito, te cuento mi historia ya que hace muchos años compramos mi familia dos pisos de embargo, libre de cargas, inquilinos, etc.. pagas al juzgado y todo correcto, en uno de ellos vivio un mujer mayor al perderlo por embargo la nieta recurrio con todo perdido y por una ley antigua sobre soberania familiar de no se que milongada de ley como las muchas de España que parecen de risa, despues de pagar nosotros todas las costas, gastos y demas perdimos el piso ya que lo rescato la nieta a precio de embargo, le reclamamos los gastos que le correspondian teniamos pagados y la graciosa de la nieta se dio insolvente encima, a pagar los mendas, cuidado con los documentos y leyes en la nube que no los sabes hasta que no te llegan con el mensaje. Con la venta del otro piso y haciendo medias no salio mal la operacion, pero imagina si te pasa a ti, te quedas con una mano delante y otra detras, cuidadin y mas vale pagar algo mas y tener seguro que no perder mucho por ahorrar algo.
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chery 25/07/11 18:42
Ha respondido al tema Vivienda sin llaves, me gustaria que me asesoraseis, un saludo
Y no solo eso ten cuidadito, te cuento mi historia ya que hace muchos años compramos mi familia dos pisos de embargo, libre de cargas, inquilinos, etc.. pagas al juzgado y todo correcto, en uno de ellos vivio un mujer mayor al perderlo por embargo la nieta recurrio con todo perdido y por una ley antigua sobre soberania familiar de no se que milongada de ley como las muchas de España que parecen de risa, despues de pagar nosotros todas las costas, gastos y demas perdimos el piso ya que lo rescato la nieta a precio de embargo, le reclamamos los gastos que le correspondian teniamos pagados y la graciosa de la nieta se dio insolvente encima, a pagar los mendas, cuidado con los documentos y leyes en la nube que no los sabes hasta que no te llegan con el mensaje. Con la venta del otro piso y haciendo medias no salio mal la operacion, pero imagina si te pasa a ti, te quedas con una mano delante y otra detras, cuidadin y mas vale pagar algo mas y tener seguro que no perder mucho por ahorrar algo.
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chery 25/07/11 18:23
Ha respondido al tema Duda entre 2 hipotecas (bbva y uno-e)
Joerr como esta el patio con las cooperativas y las VPO, madre mia si parecen pisos de obra nueva de lujo, ¿los precios no tendrian que estar un 20% o 30% mas baratos? madre mia sigo pensando que es una barbaridad, cuando hablo con mis amigos que han colocado casi 50.000 euros con opcion a otro garage en pisos de coop. o VPO me parece desorbitado, con 50.000 euros ahorrados o en caja no me complico la vida de un piso de estos y encima en a tomar por cu.. , sin contar con las condiciones bancarias que casi todos son en IPRH 1 o 2 puntos porcentuales mas alto que el Euribor. Bueno cada uno hace lo que quiere en su vida, pero esta claro que con lo que valen no merecen la pena ahora esta clase de pisos, que los compren los politicuchos para sus familias o se traguen los proyectos sin ingresos que para engañar ya han engañado bastante con el valor del suelo.
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