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Participaciones del usuario celulaoblonga

celulaoblonga 05/12/13 23:21
Ha respondido al tema ¿Cómo da el dinero de la hipoteca ING?
uff... espero que no me pase lo mismo. Estoy pidiendo aproximadamente un 60% del valor de tasación y la cuota sin lo seguros apenas es el 17% de mi nómina, con los seguros, que tengo pensado contratar, menos del 15%. Me la han preaceptado y han pasado directamente a la tasación sin pedir documentación. A un amigo sí que le están pidiendo más documentación antes de la tasación. A ver cómo va la cosa... pero en fin, si alguien que la haya conseguido puede aclararme esta duda... :-)
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celulaoblonga 04/12/13 16:14
Ha respondido al tema Hipoteca con kutxabank
El periodo fijo tiene un interés muy alto y como está el euribor lo interesante es poder aprovecharlo desde ya, no dentro de dos años. El periodo variable está muy bien para lo que ofrecen otras opciones (por lo general sobre 3 o 3 y poco sin vinculaciones). Si tienes pensado meter el seguro de vida sí o sí, ING te puede dar una hipoteca al 2.29% para todo el periodo de la hipoteca metiendo el seguro de vida, nómina y seguro de hogar (el seguro del hogar es obligatorio con cualquier hipoteca e ING creo que te ofrece también el seguro básico de continente, que es a lo que obliga la ley). Con las hipotecas no sé cómo se portan, acabo de iniciar los trámites, pero soy cliente de la cuenta nómina y naranja y nunca he tenido problemas con ellos. Yo intentaría negociar un periodo fijo de 1 año a máximo 3.5% y lo demás variable, como lo tienes.
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celulaoblonga 03/12/13 00:02
Ha respondido al tema [Foto] ¿veis algo raro en esta hipoteca? (me dicen que tiene que ser a 30 años obligatoriamente)
No, no hay cancelación, pero por ejemplo la letra entre 15 y 30 años es 150 a 250€. Con mi sueldo una diferencia de 100€ no me supone prácticamente nada en la capacidad de ahorro, lo mismo prácticamente amortizaré a 15 que a 30, mientras que para bajar los 30 tardaré más que para los 15. En cualquier caso ya me han aceptado bajar el plazo a 15, pero lo demás es basura, me voy a otro sitio.
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celulaoblonga 03/12/13 00:00
Ha respondido al tema [Foto] ¿veis algo raro en esta hipoteca? (me dicen que tiene que ser a 30 años obligatoriamente)
Nada, dice que no me bajan el diferencial. Encima me dicen que los seguros son obligatorios, que sería un E+2.7 si además meto la nómina y los dos seguros. Buscando alternativas, mala oferta y poquísima transparencia, cuanto más presiono más mierda sacan. La mayoría de esas de la lista ya las tenía vista y descartadas, pero UNO-E no parece mala opción, voy a leer en detalle y a informarme qué tal ese banco, no lo conozco.
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celulaoblonga 02/12/13 23:41
Ha respondido al tema ¿Puedo escriturar juntas fincas distintas?
Entiendo, pero no hay ninguna complicación administrativa por hipotecar sólo una finca de una escritura en la que aparecen varias fincas independientes, es a lo que me refiero. En ING también me han confirmado esta tarde que no habría problemas. Gracias
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celulaoblonga 01/12/13 16:05
Ha respondido al tema [Foto] ¿veis algo raro en esta hipoteca? (me dicen que tiene que ser a 30 años obligatoriamente)
He preguntado en cinco, dos las he descartado porque las condiciones son directamente para que no la pidas. De las 3 que tengo en marcha, económicamente, las 2 mejores están por el estilo y estoy intentando que el BBVA al menos me la iguale, para hacerlo con ellos por un tema de comodidad para mi. Sería un 3.4 fijo y un diferencial de 2.5, sin vinculaciones y sin comisiones (lo mismo que veis en la foto pero bajando un poco el diferencial. ¿sigue siendo mala oferta? ¿cuánto crees que sería una buena oferta en mi situación? Como dices, debo de ser un cliente de muy poco riesgo sí, porque en todas las que he preguntado me han dado el ok muy rápido y sé de gente que se pega semanas detrás del banco para que le digan algo. Pero eso, las condiciones no terminan de ser buenas en ninguna. He hecho cuentas con las condiciones que tienen en el BBVA los militares y aunque en intereses son algo mejores, luego tienen comisiones y vinculaciones obligatorias de seguro en prima unica que hace que al final los números totales salgan por el estilo. Yo en cualquier caso no puedo acogerme a ese convenio porque no soy militar, sólo he hecho números para saber si había mucha diferencia entre lo que ofrecen por convenio y lo que ofrecen a gente normal.
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