Participaciones del usuario casgure

casgure 08/10/12 21:02

Ha respondido al tema Visa Cepsa

Vete a una sucursal de Citibank para arreglarlo. Cuando lo arregles da de baja la tarjeta. Paga al contado y nunca tendrás problemas de tarjetas. He tenido muchas incidencias con las tarjetar. Unas se solucionaron y otras he perdido. Desde que no uso tarjeta no tengo problemas. Solo tengo una de débito que la uso para cuando viajo y la uso en escasísimas ocasiones. ¿Por qué tienen una prima de seguros las tarjetas? Porque son muy inseguras. Cuando te dan problemas lo pasas fatal y se tarda mucho en solucionarlo. .

casgure 07/10/12 08:57

Ha respondido al tema El 'banco malo' no aceptará activos de menos de 100.000 euros ni préstamos inferiores a 250.000 euros

La razón es muy sencilla, el Banco Malo quiere los pisos que se puedan comercializar bien: Un piso de menos de 100.000 euros está hecho polvo, puede estar el un lugar apartado o en un barrio deprimido. Los pisos superiores a 100.000 euros son más buenos y comerciales. El crédito mínimo de 250.000 euros es por la sencilla razón de que van a darles el crédito a gente solvente, no quieren créditos inferiores para pobres. Van a vender la "crem" de los pisos a gente solvente.

casgure 06/10/12 08:56

Ha publicado el tema El robo de la casa de la Pantoja

casgure 06/10/12 08:28

Ha respondido al tema ING Direct y el truco de renovación

La verdadera rentabilidad de ING y otros bancos similares. Voy a hacer la cuenta de poner 1.000 euros a un año en ING Direct, los primeros 4 meses al 3,6% y los otros 8 meses al 1,09% (1.000 euros x 3,6% x 120 días) / 36.500 = 11,84 euros brutos. (1.000 euros x 1,09% x 240 días) / 36.500 = 7,17 euros brutos. 11,84 + 7,17 = 19,01 euros brutos. (19,01 x 36.500) / (365 x 1.000) = 1,90% bruto de interés al cabo del año. 1,90 menos el 21% de retenciones fiscales = 1,50% de interés neto al cabo del año. CONCLUSIÓN: - En un año ING da un interés que roza la MISERIA muy inferior al de otros bancos normales y corrientes. - Hay que cerrar la cuenta a los 4 meses para obtener esa alta rentabilidad de 3,6% y llevarse el dinero a otro banco que ofrezca otra alta rentabilidad durante 3, 4 o X meses y volver a llevarse el dinero cuando pasen los meses de oferta o de gancho. - Aceptar en ING una renovación a los 4 meses inferior al 3,6% es perder dinero. .

casgure 05/10/12 20:28

Ha respondido al tema ¿Cuándo es el mejor momento para comprar vivienda?

En el 2014-2015 los pisos del Banco Malo estarán hechos polvo.

casgure 05/10/12 19:56

Ha respondido al tema ¿Cuándo es el mejor momento para comprar vivienda?

Hace dos años el Gobierno decía: "El precio de la vivienda ha bajado. Ya no bajará más". Hace un año decía el Gobierno lo mismo y seguió bajando. Actualmente sigue bajando y seguirá la tendencia. Pero la mayoría de los pisos se están deteriorando, están con mala conservación, nadie los cuida y menos los bancos que no ponen un euro. Si estás preparado económicamente para comprar un piso hazlo ya. Busca un piso que te guste que te agrade para vivir, comunicado, con servicios en el barrio. Si esperas a la bajada del precio te va a salir caro. Un piso de segunda mano tenía el 7% de IVA, ya lo han subido al 10%. Por la hipoteca te devolvían al 15% de lo que aportaras en un año hasta un límite de 9.040 euros, ya eso va a desparecer. Cuanto más tiempo pasé las condiciones van a ser peores, sí, el piso será más barato, pero estará peor conservado y te tendrás que gastar más dinero en restaurarlo. Un piso de embargo está hecho polvo (son 4 paredes prácticamente). ¿No te han dicho que lo barato sale caro? Por tanto, busca un piso que esté bien, te guste y te agrade para vivir. Un piso en ruinas vale el precio del solar y uno para reformar completamente la mitad del valor de mercado. Un piso de 70 metros cuadrados construidos al precio medio actual en España está a 1.900 euros. Nuevo te vale 133.000, para reformar completamente te vale 66.500 euros y en ruinas 39.900 euros. Veo anuncios contantemente de pisos a 1.000 euros el metro cuadrado, pero son de lo peor (pisos en un bajo, sin luz natural, mal orientados, mala distribución, mal vecindario, portales horrorosos...) Las inmobiliarias usan los de 1.000 euros para engancharte y llamar tu atención, pero como medio para ofrecerte los que valen más. Los pisos inferiores a menos de 1.000 el metro cuadrado es que ya son de pena. .

casgure 05/10/12 08:34

Ha respondido al tema Sobre los sitios webs de relaciones o amistades ..

En estas webs hay mujeres con buenas intenciones, pero también se ha metido mucha prostitución. Es el nuevo medio de trabajo de las prostitutas. Vamos a decir que a un amigo mío, aficionado a estas webs, siempre ha tenido difícil encontrar una relación seria y cuando ha salido con alguna mujer con la que todo va como la seda, al final de divertiste carnalmente, te piden dinero o una ayuda económica. Al final piensas, claro, todo era demasiado fácil. Algunas webs que se anuncian en la tele insisten en que buscan la seriedad, pero si te encuentras con alguna, lo único que pasa es que son más caras. De todas formas también conozco gente que a partir de ahí se hicieron pareja. Creo que es cuestión de suerte y de evitar a las prostitutas. .

casgure 04/10/12 18:02

Ha respondido al tema El Banco Malo solo comprará viviendas superiores a 100.000 €

El Gobierno está llamando a capital privado para que compren "pisos tóxicos" por el 15% del valor. Con el capital privado formarán el Banco Malo y los beneficios no serán para el Gobierno sino para el capital privado. El Gobierno (nosotros) obtendrá poco beneficio. El beneficio lo obtendrá el capital privado. Por tanto, los pisos que se puedan vender lo venderá el capital privado y los que no se puedan vender se los quedará el Gobierno (nosotros), Entonces será cuando (nosotros) cargaremos y pagaremos con el verdadero Banco Malo. .

casgure 04/10/12 08:29

Ha publicado el tema El Banco Malo solo comprará viviendas superiores a 100.000 €

casgure 03/10/12 21:40

Ha respondido al tema ¿Cuándo es el mejor momento para comprar vivienda?

Lo primero, estás preparado económocamente para comprarla. Lo ideal, al contado, después, pedir una hipoteca muy pequeña para que te la concedan (los bancos no quieren riergos). ¿Conservarás el empleo para pagarla? Lo segundo, ¿Has encontrado la casa que te gusta, que te resulta ideal para vivir? Nada de comprar por comprar. El momento ideal es ¡ya! Del futuro nadie sabe nada solo que vamos para abajo. Lo de los impuesto que devuelven por la hipoteca está perdido, lo del banco malo tardará mucho y veremos cómo sale. Lo de nueva o segunda mano es relativo. Hay de segunda mano que están muy bien y nuevas que son armarios empotrados. Lo que cuenta es que te guste y puedas vivir bien el ella. .