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Participaciones del usuario beyeralvarez

beyeralvarez 02/05/23 14:16
Ha respondido al tema ¿Qué os parece ADS abogados?
Ya le puse un correo, pero antes de ingresar al grupo y dar mi movil,  me gustaría tener feedback de los que estáis o estabais en el grupo si se está consiguiendo algo.
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beyeralvarez 02/05/23 12:09
Ha respondido al tema ¿Qué os parece ADS abogados?
Hola Javi,podrías explicar un poquito x aqui que acciones estas tomando los que estais en el grupo de whatsApp.Muchas gracias!
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beyeralvarez 18/07/15 17:57
Ha respondido al tema Diciembre 2014: Sareb desestimiento contrato de arras por venta a fondo de inversiones - banco malo
Bueno, la historia al final salió bien y SAREB "obligo" al Fondo de inversiones a vendernos al mismo precio pactado con SAREB las viviendas. Ahora viene la segunda parte de la historia.....Resulta que todos hemos comprado a precio por debajo del mercado y hacienda nos va reclamando uno a uno según el orden de compra el pago de impuestos sobre el valor de mercado. Ya sé que esto es legal, que lo suelen hacer si hay mucha diferencia entre el precio escriturado y las tablas precio de vivienda..... Pero resulta que el importe que consta en la escritura es el precio REAL, hemos comprado varios a SAREB y pocos al FAB, difícilmente ahí habido flujo de B, faltaría más.... aunque cosas peores se han visto. Bueno pues me interesaría si podéis recomendar algún abogado que se especialista en estos temas por la zona de Barcelona. O si conocéis alguien que haya conseguido que le anularan la paralela de hacienda. Somos varios vecinos que han comprado a SAREB, FONDO FAB y vamos cayendo como moscas. A mi no me importa pagar impuestos, sinceramente lo hago gusto, cuando realmente toca y presuponiendo que este dinero se emplea para el colectivo y mejorar ya sea infraestructura, sanidad, enseñanza pública, etc. pero cuando es un robo a mano armada, la verdad que se me retuerce todo. Entiendo que esta ley es para evitar fraude fiscal, para las operaciones entre particulares o empresas dudosas, en las que por la razón que sea, se pacta un precio más alto y se escritura por menos. PERO no es el caso cuando compras a Sareb o al FAB, el precio escriturado es la cantidad que realmente se ha movido desde nuestra cuenta a la cuenta de FAB, ni un céntimo más ni un céntimo menos. Muchas gracias por vuestra ayuda.
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beyeralvarez 18/07/15 14:41
Ha respondido al tema Pago ITP en compra vivienda SAREB
Me interesaría si podéis recomendar algún abogado que se especialista en estos temas por la zona de Barcelona. O si conocéis alguien que haya conseguido que le anularan la paralela de hacienda. Somos varios vecinos que han comprado a SAREB, FONDO FAB y vamos cayendo como moscas. A mi no me importa pagar impuestos, sinceramente lo hago gusto, cuando realmente toca y presuponiendo que este dinero se emplea para el colectivo y mejorar ya sea infraestructura, sanidad, enseñanza pública, etc. pero cuando es un robo a mano armada, la verdad que se me retuerce todo. Entiendo que esta ley es para evitar fraude fiscal, para las operaciones entre particulares o empresas dudosas, en las que por la razón que sea, se pacta un precio más alto y se escritura por menos. PERO no es el caso cuando compras a Sareb o al FAB, el precio escriturado es la cantidad que realmente se ha movido desde nuestra cuenta a la cuenta de FAB, ni un céntimo más ni un céntimo menos. Gracias por vuestra ayuda.
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beyeralvarez 30/03/15 20:45
Ha respondido al tema Diciembre 2014: Sareb desestimiento contrato de arras por venta a fondo de inversiones - banco malo
Hola Pathuido: debes comunicarles una fecha y hora vía burofax y citarlos al notario de tu confianza y en el momento que no se presenten (esperemos que no sea así) el notario os hará una acta manifestando que el vendedor no se ha presentado, entonces como mínimo tienes un titulo en mano para demostrarlo. Importante también es que te leas el contrato de arras que habéis firmado, depende mucho de lo que ahí ponga. En caso de dudas, consultado con un abogado de confianza. El burofax es muy fácil, lo puedes hacer online a través de la web de correos.es o desplazandote a una oficina de correos con el comunicado firmado. La dirección la debes tener en el contrato de arras o averiguarla a través de la persona que os enseñó la casa. Suerte! Pero si dan largas, algo pasa y hay que estar al loro.
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beyeralvarez 09/02/14 20:33
Ha respondido al tema Diciembre 2014: Sareb desestimiento contrato de arras por venta a fondo de inversiones - banco malo
y otra noticia interesante en relación a este tema: http://www.elconfidencial.com/empresas/2014-02-05/sareb-vendio-pisos-a-un-fondo-buitre-pese-a-saber-que-los-habian-comprado-particulares_85016/ A los que nos parecía injusto esta gestión y descoordinación no íbamos tan mal encaminados.....Lo que no parece aclararse si son 300 o 150 afectados, el caso es que al armar ruido sobre lo sucedido se han visto presionados para reaccionar, no les interesa crear inseguridad entre los posibles compradores particulares. Enfin.... vamos a ver como acaba todo este tinglado que han montado ellos solitos..... Con lo fácil hubiese sido seguir las reglas.....
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