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Participaciones del usuario Bascoastur - Hipotecas

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Bascoastur 08/12/11 10:54
Ha respondido al tema Cantidad a Escriturar
Entonces simplemente cuando escrituras el notario preguntara al vendedor si ha recibido el pago, contesta que si (como que lo ha recibido en efectivo) lo incorpora en escrituras y listo, no es necesario complicarse nada mas, de esta forma te evitas lo ultimo que pones (lo de los 3 meses)
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Bascoastur 08/12/11 10:49
Ha respondido al tema ¿Me aceptarán la dacion?
Firma la dación, quedas libre de la deuda, y si has quitado los muebles, te quedas con ellos y que se las arregle el banco con el comprador, lo importante es que te quites esa deuda y podáis vivir tranquilos, el sentirse engañada es algo normal, ellos lo hacen todos los días, así que una mas, para que preocuparse?
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Bascoastur 08/12/11 10:31
Ha respondido al tema Cantidad a Escriturar
El mismo vendedor puede anular la escritura, puesto que el talón que consta en la misma con su numero ha sido denegado, (aunque estéis de acuerdo en que esto sea así), fíjate si te perjudicaria, pero creo que no sera necesario llegar a ese punto por que el banco no creo que te conceda el crédito, en estos momento solo dan cuando es una de sus viviendas las que se compran
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Bascoastur 08/12/11 10:22
Ha respondido al tema venta de piso compartido en propiedad
Proponle que te lo compre y si no quiere, le dices que venderás tu parte a un extraño(lo puedes hacer) y que ese extraño se meterá a vivir con su familia y entonces que ella decida lo que le interesa
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Bascoastur 21/11/11 10:02
Ha respondido al tema Vicios ocultos en vivienda de segunda mano
Me temo que eso no es un vicio oculto, puesto que esta a la vista, si hubieras pisado el suelo te habrías dado cuenta, vicio oculto es precisamente algo que esta oculto y no se puede comprobar a simple vista, por ejemplo una fuga de agua, pero aunque no sea vicio oculto creo que tienes un tiempo para reclamar desperfectos(no se cuanto) por ejemplo que las ventanas no cierran bien, y creo que lo de las baldosas tambien
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Bascoastur 15/11/11 19:03
Ha respondido al tema ¿Qué puedo hacer con esta hipoteca?
Estoy de acuerdo en mucho de lo que dices,los bancos deberían de renegociar las hipotecas y los pagos, pero estos bancos están muy mal enseñados, no se dedicaron a informar donde se metían los que se hipotecaban y ahora los desahucia sin posibilidad de negociación, en eso estoy de acuerdo, pero difiero en lo de la Dación como forma de deshipotecarse, esto no deja de ser una inversión, y si tu compras acciones del ladrillo, pueden subir (entonces todos estaban contentos) y pueden bajar, (el valor de la acción pierde) que se debería de valorar la vivienda y sobre ese valor descontar la deuda, de acuerdo, pero lo de quitarme el muerto de encima simplemente entregando la llaves, eso no. Seguro que los que hicieron negocio comprando a 100.000 y vender a 150.000, no devuelven lo ganado
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Bascoastur 15/11/11 18:26
Ha respondido al tema Hipoteca de 40 mil euros. dudas
En estos momento es complicado que te den 40.000€ como préstamo personal, te pedirán avalistas e incluso el piso como garantía, por lo tanto estarás igual de pillado que si pides hipoteca, yo miraría hipotecas que no te penalizaran la amortización, de esa forma podrías acabar de pagarla en el tiempo que tu creas conveniente y además el tipo de interés seria mas bajo que el del préstamo personal
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Bascoastur 15/11/11 18:16
Ha respondido al tema Oferta para compra de vivienda
Yo de ti consultaría primero con el banco si te concederían una hipoteca por ese valor, ya que si haces la oferta, la acepta y luego no te conceden la hipoteca, habrás perdido un montón de tiempo, si una vez hablado con el banco te dicen que si te la concederían, entonces haz la oferta (puesto que podrías negociar con que tienes la hipoteca concedida) así es mas fácil que acepte, y si no acepta, pues miras otros pisos hasta encontrar el que te gusta y esta dentro de tus posibilidades
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Bascoastur 13/11/11 11:34
Ha respondido al tema ¿Qué puedo hacer con esta hipoteca?
Creo que te estas poniendo nerviosos antes de lo debido, el tener miedo a perder el puesto de trabajo es licito, lo que ya no me parece bien es que te preocupes por un problema que todavía no se ha generado, si todavía estas pagando puntualmente ¿de que te preocupas? y si lo que quieres es reducir la cuota, entonces vete al banco y consultalo con ellos, lo mas probables es que en estos momentos como están las cosas y viendo que tu eres puntual en los pagos, no quieran aumentar los años, pero si no lo intentas, no lo sabrás
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