Hay tres o cuatro cuestiones muy importantes a valorar:
- La inversión en un immueble es muy iliquida. Cuando tienes que recuperar el capital no será de un dia para otro.
- El tratamiento fiscal del alquiler es muy desfavorable en relación en una inversión en capital (depósito, RF o RV)
- A un immueble siempre tienes que dedicarle atención (comunidad, desperfectos, rotación inquilinos, papeleo variado, ...)
- También hay que considerar el tratamiento en caso de heréncia... diferente al del capital puro y duro.
Mirate Coop57. Acaba siendo como un plazo fijo. Para mi que aunque no estan cubiertos por el FGD el grado de solvencia es muy elevado, ya que la gestión parece muy transparente para los socios y siempre se mantiene un alto porcentaje de activos líquidos para protegerse de préstamos impagados.
Otra cosa es si quieres operar y no quieres un banco tradicional, puedes mirar la caja de ingenieros y la caja de arquitectos, aparte de Triodos.
Atención que si tienes CDAs de Triodos tiene doble retención fiscal, y la de Holanda no la recuperas.
