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Contenidos recomendados por arras2

arras2 15/09/14 10:24
Ha respondido al tema Duda itp
Que comunidad es? Si es Catalunya, el mínimo a tributar sería el valor catastral multiplicado por un multiplicador. El multiplicador se obtiene de la página de la generalitat (cada población tiene el suyo). Entiendo que no es Catalunya ya que el itp en este caso sería de 8000, no de 6400. El itp es competencia de cada comunidad autónoma. Igualmente, hay como 10 puntos que pueden utilizar para valorar la vivienda, así que la complementaria puede llegar aunque tributes "lo correcto".
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arras2 08/08/14 09:24
Ha respondido al tema Valor catastral mayor que precio de venta
Yo también estoy en proceso de compra y he leído sobre el tema complementarias. Es muy probable que recibas la complementaria por las experiencias que se ven en internet. yo para tratar de evotarlo escrituraré 200€ por encima del valor fiscal (en mi caso es valor catastral x 3,2) y he apretado muchísimo para que la tasación sea lo más baja posible (en mi caso 14000€ más que el valor fiscal). Espero no tener problemas. Como indican Malaka sabe muchísimo del tema. Si no me equivoco el hilo del que te hablan es el siguiente: http://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/2310495-como-base-imponible-puede-poner-precio-pagado
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arras2 12/04/14 00:12
Ha respondido al tema Intento de hilo-guía para los recién iniciados como yo.
Bueno, he seguido mirando, aprendiendo y probando cosas. Voy adquiriendo conocimientos poco a poco. Y también he puesto en marcha la reapertura de la cuenta en R4. He tomado la cartera conservadora de Marcos Luque y he simulado desde enero del 2013 hasta ahora aportar 1000€ mensuales sin importe inicial (supongo que no se podrá hacer por no llegar a los mínimos aun así me he animado a hacerlo). El resultado es espectacular. Aportando 16000€ mes a mes, se consigue un 5,05% de rendimiento!. En los últimos 12 meses un 7,27% con tan sólo 4,09% de volatilidad. La pregunta es, se puede mejorar esa cartera conservadora basándose en datos anteriores? Difícil lo veo. Voy a estudiar fondo a fondo para ver en que invierte y miraré como ejercicio alternativas de los que hayan ido más flojos (quizá para el Bantleon). Cuando tenga otro rato probaré de simular la cartera en algun periodo muy bajista a ver que es lo que me puedo encontrar. Otra cosa que me sorprende es la rentabilidad del monetario... No da mucho rendimiento para lo que se supone que es? Es muy seguro? Es que el último año un 2,48% es mucho comparado con lo que dan los depósitos no? Que inconveniente tiene? Aportando los 16000 de golpe se hubiera obtenido un 9,18%, 600€ más.
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