A ver, como dices en tu primer comentario, "sera el tipo de interés nominal definido en el primer párrafo", ¿Qué pone en ese primer párrafo?
Así, con la información que proporcionas se entiende que se sumará al IRPH+ 0,44%, un 0,25%.
Pues los bancos no suelen conceder los préstamos hipotecarios, si la cuota mensual supone el 30% o más de los ingresos del cliente mensuales. En principio te lo deberían de conceder, aunque estás cerca del 30% tienes un aval y eso lo tienen muy en cuenta.
Por lo que comentáis, da la sensación de que las compañías aseguradoras sean organizaciones no lucrativas, que respondan a una buena causa, cuando tratan de sacar pelas de donde y de quien sea.
A priori, viendo la página por encima, contemplo una TAE y un tin altos. Además de diversos productos vinculados.
TIN del 3,50% y un Eurbior + 1,49, con una TAE variable del 3,56%. Productos vinculados: Seguro de hogar, de vida, protección de pagos y domiciliación de nómina.
Ambas hipotecas tienen buena pinta, de hecho pienso que son de las mejores del mercado, pero teniendo en cuenta que el Euribor este mes está por debajo del 0,3%, y no tiene pinta de que vaya a subir próximamente, tal vez sea mejor la de ing direct.