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1971_2004 11/02/14 10:31
Ha respondido al tema Consulta seria sobre hipoteca
¿no hemos aprendido nada de estos años de burbuja? ¿meterse en una hipoteca de 300.000 euros sin ganar ni un duro? dios mío tenemos lo que nos merecemos
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1971_2004 15/12/13 10:19
Ha respondido al tema Transferencia de Deducción Primera Vivienda
Lo de poder deducirte una vez pasado lo ya deducido por la primera era la norma cuando existía deducción por vivienda, para cuando comprabas una nueva poderte deducir por ella. No suponía transferir la deducción sino conseguir una nueva. Ahora la deduccion por vivienda no existe así que la nueva en ningún caso podrá ser objeto de deduccion. Deberás dejar de deducir por la vieja y tampoco podrás hacerlo por la nueva.
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1971_2004 12/12/13 11:29
Ha respondido al tema Confirman eliminación progresiva de la desgravación de la vivienda
si la deducción te supone la deducción 200 euros mensuales, entiendo que es porque amortizais todos los años 18000 euros (el máximo). Si a mi me sobraran para invertir en vivienda 18000 euros todos los años te aseguro que no iría "justa a fin de mes". Yo soy la primera que me parece una aberración y como lo hagan me van a fastidiar pero bien. Pero decir una persona que dispone de 18000 euros anuales para invertir en vivienda que va justa a fin de mes habiendo familias con todos en paro y viviendo de las ayudas sociales... en fin.
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1971_2004 13/02/13 12:58
Ha respondido al tema ¿Compro este piso?
sip, exacto, yo lo dije también en uno de mis post, que pueden pasar mil cosas, una lo del paro otra lo del divorcio. Un piso que solo puedes pagar con dos nóminas es una putada enorme si te divorcias, y esto con o sin hijos.
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1971_2004 11/02/13 15:33
Ha respondido al tema ¿Compro este piso?
vale entonces ya está, sois de perras y os importa un pimiento ser solventes o no porque papá pagará mis chapuzas. Yo es que primero, que mi familia es obrera y no puede pagar mis desaguisados, y segundo que me gusta sacarme las castañas. Para mi sacarme las castañas es comprar un piso pagable por mí, con mi dinero, en cualquier situación. No decir "no pasa nada si la cosa se pone fea ya tiraré de los papás adinerados"
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1971_2004 09/02/13 16:01
Ha respondido al tema ¿Compro este piso?
cierto, 50 m2 es muy justito (pero conozco parejas cno hijos que viven así y están acostumbrados, y felices de tener el piso pagado ¿eh?). Yo misma comencé con un pisito de 40 m2 (sí, solo 40 y sin reformar). Lo medioarreglamos y como al ser pequeño, viejo y sin florituras era baratísimo pues lo pagamos en un volao. Antes de tener hijos nos mudamos a otro un pelin mejor, solo un pelín que conste. Si finalmente no hubieramos tenido hijos, nos hubieramos separado o hubiera pasado cualquier cosa, con ese pisito de 40 hubiera sido más que suficiente. Ahora mismo vivo en un piso de 60-65m2 dos niños, un solo cuarto de baño, el piso no estaba reformado, lo arreglamos parte poco a poco parte con nuestras propias manos (leroy merlin jeje). Y mira, pues ahora me he metido en un divorcio y con un sueldo puedo hacerme cargo de la hipoteca, sueldo sencillito ¿eh? y pago uno 25% del sueldo, no más. Podré seguir adelante y tener piso mío y de nadie más sin disputas ni malos rollos por la vivienda. Si la deuda hubiera sido de 100000 euros o más no sé qué hubiera hecho, la verdad, igual directamente nos tendríamos que haber ido de alquiler, porque eso hubiera sido insostenible. Y el sueldo de mi marido no da para pagar una hipoteca una pensión un alquiler para él y además vivir. Y bueno, otros se alegrarían de eso pero yo no, no quiero un padre para mis hijos que viva debajo de un puente. Y sin llegar al divorcio, en las épocas "buenas" pues he estado en paro, criando a los niños, viviendo con el sueldo mileurista de mi marido, y gracias a que la hipoteca era muy pequeña salimos adelante. Hace muchos muchos años, tantos como 20, un familiar mío, me dijo aquello de que como me iba a comprar un piso pequeño y viejo, que los niños vendrían que etc etc etc, pues este familiar acabó divorciado sin hijos y teniendo qeu vender su mega-piso bonito y nuevo y comprando uno de 40m2. Tuvo suerte, era la burbuja y lo vendió sin problema pero ¿hoy? ¿qué hubiera hecho hoy ese familiar mío? La vida da muchas muchas vueltas. Y eso no es ser apocaliptico. Es ser realista.
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1971_2004 09/02/13 15:27
Ha respondido al tema ¿Compro este piso?
a ver alucino un poco con las cosas que estás diciendo, de verdad. No estamos hablando de una persona que gana 2500 euros-mes sino de una pareja que entre los dos gana eso. Que es muy muy muy diferente. Si uno de los dos va al paro (y el paro se agota, señores) y no me pongo en lo peor ¿eh? solo que uno se vaya al paro, bueno entonces la ganancia ya no será 30000 euros año sino 15000 euros año. Pongamos que para entonces ha subido el euribor y en vez de 7000 euros año la hipoteca son 10000 euros año. Pongamos que efectivamente has tenido hijos (dos, la parejita). Y que tienes que vivir 4 personas con esos 5000 euros año. ¿Apocaliptico? ¿o real como la vida misma? Y eso yendo al paro solo uno de los dos. Si se van los dos... Yo no digo que no se pueda uno meter en una hipoteca, digo que meterse en esas cantidades astronomicos para tener una casa en propiedad, enorme bonita y reformada "por lo que pase" pues tal como he dicho me parece picar demasiado alto. Y por favor, decir que hacen falta esos 85 m2 porque luego pueden venir hijos... mejor querrán poder comer esos niños que poder tener habitación propia creo yo. Antes nos criaban en 50m2 a familias numerosas ¿y hoy día hacen falta 90m2 para 3-4 de familia en total? anda ya... Sin contar que las familias se rompen, que anda que no hay divorcios y separaciones donde no se sabe que hacer con un mega-piso carísimo e invendible. Si fuera un pisito pequeño pagado o casi pagado uno se podría quedar con él, pero esos mega-pisos se quedan ahí de muertos que nadie sabe qué hacer con ellos. Solo hay que forear un poco o vivir un poco para verlo. ¿Hipotecas? ¿Comprar pisos? yo no digo que no se pueda hacer. Digo que hay que tener cuidado en lo que uno se mete. Y que mejor gastar 50000 que 150000. Y que mejor un piso pequeño pero pagado que uno enorme e impagable. Sobre alquiler-compra, pues a ver, alquiler, si te quedas en la calle, evidentemente te quedas en casa y con una mano delante y otra detrás, sí, es cierto, tendrás que tirar de familia o de albergues municipales (hablamos de una situación extrema, vale). Pero ahora digamos que tenemos bonita hipoteca de 100000 euros. No hay dación en pago, así que el banco te quita el piso. Te lo valora a 50000 (es lo que están haciendo ¿no?) y te quedas con una mano delante, otra detrás, tirando de familiar o de albergue ¡y con una deuda de 50000!. Eso es lo que le he ha pasado a tanta gente con mega-hipotecas. Evidente si la hipoteca fuera la mitad tendrías la mitad del problema. Pero noooo necesitamos pisos grandes, reformados bonitos y carísimos, no vaya a ser que sino los niños que vengan no se críen bien. Pero claro esto es ser apocaliptica. ¡Ah! y con lo que más he alucinado es con la cuenta de desgravaci´n a hacienda ¡por favor, estamos hablando de personas que van a comprar en 2013! SIN DESGRAVACIÓN NINGUNA!!!!!!!!!
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