España
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Carlos Alcover La novación te permite modificar el tipo de interés, el plazo o el capital de tu hipoteca sin cambiar de banco. Explicamos qué gastos conlleva realmente (comisión, notaría, registro, gestoría), cuáles están limitados por ley y en qué casos compensa frente a una subrogación o una hipoteca nueva.
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Carlos Alcover Rehipotecar una vivienda puede servir para obtener liquidez sin venderla: financiar una reforma, reunificar deudas o mejorar tu hipoteca. Te explicamos cuándo conviene, qué opciones hay y qué costes debes tener en cuenta.
David Bartual Olmos ¿Estás pensando en cambiar tu hipoteca para mejorar condiciones? Descubre las diferencias entre novación y subrogación, cómo afecta la Ley 5/2019 y qué opción te conviene según tu caso.
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Lorena González Descubre cómo cambiar tu hipoteca de variable a fija, los pasos a seguir, los costes asociados y cuándo es el mejor momento para hacerlo. Protege tu economía y evita subidas del Euríbor con esta guía completa.
Ana Cejalvo Si tu situación financiera se ha visto afectada últimamente y no puedes hacer frente al pago de tu hipoteca, ¡te contamos qué hacer!
Consumerista El Pleno del Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias con fecha 5 de noviembre de 2020 en que se pronuncia de nuevo, una vez conocida la sentencia del TJUE sobre esta materia, sobre los acuerdos novatorios de la cláusula suelo y la renuncia a reclamar por lo pagado indebidamente por el suelo.
Consumerista Comentario a la sentencia del TJUE de 9 de julio de 2020 sobre los pactos entre bancos prestamistas y consumidores relativos a la cláusula suelo con renuncia a formular nuevas reclamaciones.
Lorena Romero Con la entrada en vigor de la Nueva Ley Hipotecaria, prevista para el 15 de Junio, pasar una hipoteca de tipo variable a una hipoteca a tipo fijo será mucho más barato: comisión máxima del 0,25% los 3 primeros años. Después, será gratuito.
nucanucae Tengo una duda. Quiero calcular cuanto he pagado de más con la clausula suelo de mi hipoteca, pero yo hice una compraventa con subrogación y novación de
antoinet Tengo varias preguntas antes de empezar una subrogación. 1. A partir de qué punto una subrogación se convierte en subrogación + novación? Cuando se cambia la
Pedro_racing Hola tod@s. Tengo una hipoteca con el Sabadell desde Octubre de 2013 con Euribor +1.35% con vinculaciones (Nomina, Seguro de hogar y Seguro de vida), con un
sara1978 Si alguien me puede ayudar firme una hipoteca en el 2008 y modifique algunas condiciones de las mismas en febrero 2013 ni cancele capital sino mejore algunas
M0ises Hola! Tengo una hipoteca con ING me faltan 70mil euros y la tengo con diferencial de 2,29. Actualmente hay hipotecas al 1,50, el propio ING la tiene. La
Juan Carlos Burguera Las circunstancias cambian y con ellas, se pueden modificar los contratos dando lugar a una “novación”: ¿En qué consiste la novación y cuales son sus efectos?
Jmc1980 Hace 4 años contraté un préstamo hipotecario para la construcción de una vivienda, cuya garantía es el inmueble de un familiar. Una vez finalizada la construcción, pretendemos cambiar la garantía de la hipoteca al nuevo inmueble, pero la primera toma de contacto con el banco no ha sido buena, me dieron a entender que eso pasaba por contratar una nueva hipoteca... ahora estoy esperando una contesta
Alberto Valiño ¿Cómo tributa la compra de un inmueble a una promotora en la que el comprador se subroga en el prestamo hipotecario en su día concedido a la misma? Y si además el banco le pide al comprador que le avalen sus padres o quien sea. ¿cómo tributa ese afianzamiento?
Echevarri La semana pasada nos malacostumbramos. Casi a post diario. Y esta es miércoles y vamos de secano. Tengo bastantes temillas atrasados, pero hoy, por razones que obviamente comprenderéis voy a publicar mi opinión sobre una consulta que me mandó un lector del blog la semana pasada, y que creo que es de recibo responder. A continuación os la extracto: Estimado Echevarri: Soy asiduo de tu blog, me
Echevarri En este Blog he procurado hacerme eco de las operaciones de hipoteca multidivisa. He intentado explicar sus pros y sus contras de una manera sencilla, advertir de los riesgos que tienen, más allá de los que la ven como una especie de panacea universal, de esto esta chupao. Y para ello, he contado con vuestra colaboración y con la de gente como Máximo Suchowolski, redactor del diario Negocio, que