Información de VPO

Vivienda de Protección Oficial(VPO)


La Vivienda de Protección Oficial (VPO) es un tipo de vivienda parcialmente subvencionada por la administración pública española. A veces también se la llama Vivienda con Protección Pública o Vivienda Protegida.

La VPO es un sistema por el cual las administraciones públicas españolas (central, autonómicas y locales) tratan de promover la compra de viviendas por parte de los ciudadanos con rentas medias y bajas.
Cuando una vivienda es clasificada como VPO, tanto el constructor/promotor como el comprador reciben ciertos beneficios, a cambio de los cuales quedan sujetos a ciertas condiciones legales durante el tiempo de clasificación de la vivienda como VPO.

  • El constructor se compromete a no vender la vivienda por encima de un precio máximo fijado por el administrador. Estos precios suelen estar bastante por debajo de los precios de mercado . A cambio, recibe una serie de beneficios, incluyendo la financiación de una gran parte del proyecto (hasta el 80%) a un tipo de interés bajo .
  • El comprador obtiene una vivienda a un precio notablemente inferior al del mercado (en ocasiones también subvenciones económicas para la compra). A cambio, la vivienda tiene una normativa de uso y venta especial: primero, debe ser el domicilio habitual del comprador. Segundo, si el comprador quiere revender la vivienda, el precio está fijado por la administración, quien además posee derecho preferente de compra.

La calificación de VPO suele tener un periodo de validez, tras el cual la VPO pasa a ser vivienda libre. A veces es posible desclasificar una vivienda como VPO antes de la terminación del periodo de validez. En ese caso, las administraciones suelen exigir la devolución de las subvenciones otorgadas.

 

ARTÍCULOS RELACIONADOS:

Vivienda, la senda de la desgravación

Euribor: ¿Qué es? ¿Cómo se calcula?

Hipotecas multidivisa



FUENTE: Wikipedia

Estimación nuevos tipos VPO 2014

Buenos días,

La Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos, cada año, realiza el cálculo y lo transmite al Consejo de Ministros para su aprovación, durante el primer trimestre. En los últimos años se han decidido los nuevos tipos para todos los planes que toca revisión en el año en cuestión en la misma resolución. Una vez acordado, pasadas unas (pocas) semanas, se publica en el BOE, siendo de aplicación en el plazo establecido en cada plan, normalmente 1 mes después de su publicación.

Según mis cálculos (os pido que me rectifiquéis si me equivoco), y teniendo en cuenta los tipos de IRPH publicados hasta la fecha que son: 31/07/2013 3,438 31/08/2013 3,474 30/09/2013 3,467 31/10/2013 3,252 30/11/2013 3,393 31/12/2013 3,287...

FORO DE VPO

¿Qué hacer con una descalificación de VPO efectuada en 2010?

Vamos a ver si alguien puede ayudarme: En 2010 un familiar procedió a descalificar una VPO. Pagó...

Comprar VPO

Buenos dias y gracias por vuestras respuestas de antemano,

llevo 2 meses negociando la compra...

Hipoteca VPO

Hola buenas tardes, me gustaría saber si los bancos dan distintas condiciones en hipotecas para...

Vpo comunidad de Madrid

Buenas tardes, quería haceros una consulta para quien tenga vpo en Madrid, os pongo datos

no...

Compra vivienda VPO 50 años

Buenos días,

En próximas fechas voy a realizar una compra de una vivienda. Tras mirar la...

OTROS TITULARES

El%20lado%20oscuo%20siempre%20presente thumb
El Lado Oscuro siempre presente

Suele ocurrir que en cuanto incido en el blog sobre algún problema judicial los lectores...

Problem%c3%a1tica%20de%20las%20subastas%20de%20vpo thumb
Problemática de las subastas de VPO

Menudo follón tenemos en España con la normativa de las VPO, ahora llamadas VPP (Vivienda de...

Toc-toc-toc, ¿hay alguien en casa?

Hablábamos hace algunas semanas de que hay personas que parece que han nacido con una flor en el...

El retracto de VPO contraataca

Recordaréis, porque no ha pasado tanto tiempo, un post de enero titulado "Derecho de Retracto en...

Ver todo

La okupa me llama por teléfono

Trist%c3%a1n el subastero se refugia en  miami col

La llamada que me ha decidido definitivamente a emigrar a Miami. Acabo de tener una conversación telefónica de esas que te hacen desear coger el primer vuelo a Miami y no...

Viviendas de protección oficial o VPO

Vivienda de proteccion oficial vpo col

Con la crisis muchas parejas de jóvenes que se independizan y familias que buscan un hogar, barajan entre sus opciones la compra de una vivienda de protección oficial o VPO.

Abogados al filo de la Ley

Abogados%20al%20filo%20de%20la%20ley col

Una de las cosas buenas que me ha traído publicar este blog es que he multiplicado por cuatro mi experiencia en subastas debido a la cantidad de historias que me llegan. Algunas...

El principio del fin de las VPO

El%20final%20de%20las%20vpo col

Con la que les está cayendo por hacer la décima parte de los recortes que deberían llevar a cabo si realmente quieren afinar la maquinaria económica española no me creo que...


Añadir comentario

Este sitio web usa cookies propias o de terceros para analizar la navegación del usuario. En caso de seguir navegando se entiende que acepta la política de cookies.
Aceptar