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Valoración de la Hipoteca CREA - Hipotecas.com

8.75
Tipo de interés
Comisiones
Vinculaciones
Financiación

Razones por las que contratar

  • Sin productos vinculados a la hipoteca
  • Sin comisión de apertura
  • Hipoteca para construir tu vivienda

Detalles de la Hipoteca CREA

  • TAE
    Tipos personalizables
  • Tipo de interés
    Tipos personalizables
  • Comisión de apertura
    La cantidad varía dependiendo del caso. Entre 0,5% y 1%.
  • Cuota mensual
    Tipos personalizables
  • Productos bonificables
    0

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Características de la Hipoteca CREA

Tipo de hipoteca:

Fijo

Revisión del tipo de interés:

Sin revisión

Finalidad:

Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y autopromoción

Financiación máxima 1ª vivienda:

90% Sobre el valor de compraventa, y personalizable según el perfil del cliente. Para segunda vivienda, máximo de 70% (personalizable).

Financiación máxima 2ª vivienda:

Plazo máximo:

30 años

Plazo mínimo:

Condiciones de la Hipoteca CREA

Máximo de titulares:

Edad máxima:

75 años

Capital mínimo:

100.000,00 €

Capital máximo:

1.500.000,00 €

Comisiones de la Hipoteca CREA

De apertura:

La cantidad varía dependiendo del caso. Entre 0,5% y 1%.

Vinculaciones de la Hipoteca CREA

Domiciliación de nómina:

Domiciliacion de recibos:

Cuenta corriente:

Seguro de hogar:

Aplazamiento de la Hipoteca CREA

Carencia inicial:

Ninguna

Cuotas aplazables:

No hay aplazamiento de cuotas en ningún caso.

Información adicional de la Hipoteca CREA

Hipotecas.com podría llegar al 100% de compra en el caso de aportar otras garantías. En el caso de ser una hipoteca autopromoción, se podría financiar el 100% de ejecución de obra, teniendo el terreno en propiedad (80-100k). Si el terreno no estuviese en propiedad, se necesitaría aportación extra.

Descripción cálculo TAE

Condiciones:
6,950% TIN.
7,619%  TAE.
Ejemplo representativo para un préstamo por importe de  150.000,00€ y un plazo de 10 años.
Las características y condiciones fundamentales de la operación serían:
- Tipo de interés nominal fijo del 6,950% durante los 10 años.
- La TAE del préstamo es del 7,619%, la cual representa el coste total que el préstamo tendrá para usted, expresado como porcentaje anual del importe total del préstamo concedido, más los costes aparejados, si ha lugar, y que corresponde, sobre una base anual, al valor actual de todos los compromisos futuros o existentes, tales como disposiciones de fondos, reembolsos y gastos, convenidos entre la Entidad y usted, según lo definido en la circular 5/2012 del Banco de España.
El cálculo de la TAE se ha realizado teniendo en cuenta que el contrato de préstamo estará vigente durante el plazo acordado y que usted cumplirá con sus obligaciones, en los términos que se establezcan en el contrato.
La TAE puede también variar en función del plazo.
Para el cálculo de la , se han tenido en cuenta los siguientes costes:
1) Comisión de apertura 2.250,00€ como resultado de la aplicación del 1,5% sobre un importe de préstamo de 150.000,00€.
2) Coste estimado de la tasación de 484,00€ sobre la garantía principal .
- Cuota mensual de 1.737,76€ desde la cuota 1 hasta la 119. Además tendremos una última cuota en el mes 120 de 1.738,46€ que ajustará la cantidad amortizada de forma que el saldo pendiente final sea de 0€. Esta cuota de 1.738,46€ se calcula como la suma del capital pendiente de la cuota 119 que son 1.728,45€ y los intereses a pagar de la cuota 120 que son 10,01€.
- El sistema de amortización empleado será el francés, según el cual durante toda la vida del préstamo, la cuota a pagar permanecerá constante, a excepción de la última cuota según lo explicado en el anterior apartado.
El importe total adeudado en la operación asciende a 211.265,90€ de los que 150.000,00€ corresponden al capital del préstamo y 61.265,90€ por el coste total del préstamo al consumidor, el cual incluye 58.531,90€ por intereses, 2.250,00€ por comisión de apertura, un coste estimado de la tasación de 484,00€ sobre la garantía principal .

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