Seguro de comunidad para uno de los portales de esta.

Hola amigos.

Vivo en un edificio el cual tiene dos portales 11 y 13. Actualmente existe una comunidad constituida, la cual coje los dos portales. ( Los garajes tiene otra comunidad constituida)

Las ctas bancarias sin embargo estan separadas pues por temas de morosos se decidio hacer así.
Cuando nos pasan al cobro el seguro de la comunidad, estos tardan muchisimo en darnos la parte que les coresponde, por lo que tenemos que estar reclamandoles seguido.

Como vemos que esto no tiene solución habiamos pensado en:

Podriamos hacer un seguro que solo cojiese, este portal?
¿Tendriamos que constituir otra comunidad?

¿Y teneis instalaciones comunes los dos portales? Porque en caso de ser así, mejor continuar hasta ahora, si ya son tardones en pagaros la su parte de la prima de la póliza, imagínate que pasaria si tuvieran un incendio en su escalera y os propagaran fuego a vosotros. O si los daños fueran en una instalacion comun a los dos edificios, pero situada en su parte y no hubieran hecho póliza... bajo mi punto de vista, al menos asñi os asegurais de que vuestro "vecino" tenga póliza y si hay un problema, sabeis que una compañía responde y no ellos directamente.
Benditas comunidades !

Por no hablar de que os saldrá mucho más caro.

la idea es que se pase la cuota antes.

o sea tened un fondo suficiente para pagar el seguro antes e id poniendo las cuotas mensualmente con antelacion...

por ejemplo. si teneis que pagar 1000 euros dentro de tres meses.. id poniendo 350 cada mes entre todos y ya está...

Lo único que tenemos comun es la antena de T.V, pues como o comente los portales son totalmente indepoendientes, pues no puedes pasar de uno a otro interiormente.

En este caso, no veo impedimento en hacer una póliza en la que se defina en metros y num de calle lo que se está asegurando, aunque sigo pensando, que tal vez es mejor continuar con un vecino asegurado que con uno que no lo está.