Seguro decenal problema tevho

Mi vivienda es última planta y encima lo que hay es una cubierta no transitable. Mi sorpresa es que al limpiar los filtros del aire acondicionado que estan en el falso techo del cuarto de baño he visto que por la esquina izquierda del techo se ve el cielo. Esta apertura se encuentra dentro de la chimenea de los shunt. En la esquina derecha del mismo lado, esta el tubo para la aireación del cuarto de baño.
Se puede tramitar con el seguro decenal (la vivienda tiene 8años)?
Como se tramita esto primero se contacta con promotora, constructura, aseguradora,... -pasos-?
Otra opción?

Mi recomendación es comunicarlo a los administradores de la finca, para que encarguen una inspección del edificio y se compruebe si este problema se da en mas viviendas del edificio.

Después de eso comunicaciones a todos los intervinientes en el proceso constructivo con una reclamación formal, solicitando que den parte a sus correspondientes seguros, ya que no solo existe el seguro decenal, también existen los seguros de Responsabilidad civil de los técnicos.

Según respondan unos y otros ya puedes valorar si vas a necesitar acudir a pleito para la reparación.

Con el decenal lo tienes casi imposible, la estanqueidad de cubiertas y fachadas se contrata por tres años habitualmente y el daño que relatas no parece que comprometa la estructura, que es lo que se garantiza por 10 años. Deberíais poneros en contacto con el seguro de comunidad para reclamar jurídicamente a la constructora. Si existe todavía.

Hola Gracias por las respuestas. La falta es que se han olvidado de poner 3-4 ladrillos en el techo o bien un caseton perdido?!! Increíble

A quien se reclama constructura, promotora, arquitecto, arquitecto técnico,...

Eso no lo,cubre,el,decenal. Por la antiguedad de la vivienda tampoco el,constructor. Lo tendra que reparar,la comunidad

Es una abertura de 12*70 y da justo a la chimenea de los shunt (por eso no entra agua). Eso corresponde a la comunidad? al seguro de la comunidad? Otros?!
Gracias

No os compliquéis la vida y solucionadlo pagando la comunidad.

Lo tiene que arreglar la comunidad de su propio bolsillo.... el seguro de la comunidad no se hará cargo porque la falta de esos ladrillos no es consecuencia de ningún siniestro sino un defecto de la construcción. El tema es que la constructora ya no os hará ni caso porque han pasado más años de los que establece su garantía, por así decirlo y para entendernos.