Según el Financial Times la vivienda en España debe bajar un 40% como en EEUU e Irlanda

Hola rankianos, leyendo esta noticia quería saber la opinión de los que mas sabeis, desde que conozco este foro además de aprender mucho, tome la decisión de no comprarme una vivienda el año pasado a 4 días de firmar la hipoteca por lo vertiginoso de las condiciones estando en plena crisis aún siguen presionando con mas intereses, puff, y vinculaciones de si o si...me gustaría que le echarais un ojo...espero que no esté duplicado el artículo por aqúi..

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/04/11/suvivienda/1302512126.html

pensais que realmente la vivienda bajará?
es buen momento para comprar o es mejor esperarse?

Yo sigo echando ojo a las mismas viviendas por las que me interese en su día y la bajada es imperceptible, las promotoras se niegan a ganar menos que cuando el boom???

un saludo, y gracias por vuestras respuestas.

Tu estás seguro que no han bajado ninguna?¿? Estás seguro que han vendido algo?¿? Has mirado oferta de segunda mano, que ahí es más facil encontrar cosas más baratas?¿?

Yo creo que lo del 40% ya ha sido un hecho, el que no se reconozca oficialmente es una cosa y otra cosa es la realidad existente, puede que haya algo que no lo haya hecho pero el 30 o 40% desde el pico han bajado y de sobras.

Si suponemos una inflacción en este periodo del 12% y una bajada media en terminos absolutos del 20% (según qué zonas ha sido superior) estaremos cerca de la bajada del 40% que dice ese artículo en dinero corriente.

Pues aquí en A Coruña sigue prácticamente todo igual. No se yo donde se ven estas bajadas del 40%.

Estoy mirando de vender un piso de segunda mano en el sur de Madrid y por lo que veo, la bajada desde máximos es de casi un 50 %, de lo poco que finalmente se llega a vender. Esto, en el segmento bajo de la segunda mano, en segmentos altos las bajadas han sido menores, y puede que aquí siga bajando.

En Madrid, la vivienda de segunda mano ha bajado en algunas zonas más de un 50%, comprobado. La vivenda nueva se ha resistido un poco más. Pero la tendencia sigue a la baja.

Según el informe idealista, las bajadas han sido muy fuertes:

http://www.idealista.com/informacion/precios_q1_11.pdf

A Coruña es un caso atípico, con una variación anual del -2,4% y una subida en el último trimestre de 0,5%, pero como ya digo es un caso atípico. Cabe destacar la particular orografía de la ciudad (es una península) y hay que reconocer que aquí no hubo la locura inmobiliaria de otras zonas de España.
Yo creo que desde máximo la variación (el informe no lo recoge) ha sido mínima.

Fíjate en ese informe, el caso de Getafe (es donde quiero vender un piso), un 8 % anual de bajada, a eso súmale el 3 % de inflación y ya tenemos un 11 %. Y así llevamos ya tres años... pues ya cerca de un 40 %.