Duda me voy a hipotecar
Hace poco me ha salido la oportunidad de un piso en el barrio del Carmel Barcelona, en el barrio donde he vivido toda la vida, cerca de mi familia, padres, hermana, amigos, el sitio ideal para vivir. El piso lo vende un particular que conozco por 149.000 euros y esta para entrar a vivir.
Fuy al banco santander y me ofrecen lo siguiente
Euribor + 0,40, a 40 años, 1er año 2,50 %. Cuota con el 2,50 sale a 492,50 €, financiación el 100 % sobre el menor de los precios.
Soy yo solo mis padres me avalan, no tengo prestamo, ni coche, ni moto, voy con el abono de trans publicos a todos lados.
Las condiciones són las siguientes:
Provisión Fondo CV: 14.000€ (és aproximado)
Notaria: 1120
Hacienda: 11920
Registro: 600
Gestoria: 360
Provisión Fondo PH: 5.800€ (también es aproximado)
Notaria: 1675
Hacienda: 3218
Registro: 514
gestoria: 360
Me han dicho qe las provisiones estan pensadas para que sobre dinero pero que me devolverian unos 1800 como mucho, yo tenia calculado que los gastos eran el 10% del piso aprox. o sea unos 15000 euros sobre 149000 el precio del piso.
El tema és que el seguro de vida a de ser a 5 años y pagarlo todo de golpe 5617 eurazos, le comento al director de la sucursal que no me gusta esta condicion y me propone de asegurar el 35% a 5 años por 2000 € y hacer un seguro a parte del resto que saldria a unos 200 € semestrales, con esto aseguraria el 100% del prestamo.
Si me pudierais dar vuestra opinion o cualquier otra idea.
Toni Rubio