Cambio tipo de interes, de varible a fijo

Hola a todos,

Mi caso es el siguiente. Mi mujer y yo solicitamos un prestamo hipotecario de 180.000 euros hace tres años y las condiciones fueron de interes variable, euribor+ 0,55.

A día de hoy pagamos al mes una cantidad de 680 euros, a un interes de 1,8% (las revisiones son semestrales) y nos faltan por pagar 158.000.

El caso es que mi banco me ha ofrecido cambiar las condiciones de mi hipoteca durante los siguientes 5 años, cambiando a un interés fijo de 3,3%. Aquí entran mis dudas, porque no tengo ni idea de cómo va ha evolucionar el euribor durante estos 5 años.

Está claro que ahora mismo tendría que pagar más al mes pero la duda es hasta cuando sería así. Como mis condiciones son euribor + 0,55, saldría perdiendo hasta que el valor del euribor superara el 2,8% (2,8+0,55=3,35). La cosa cambia mucho en función de lo que tarde el euribor hasta alcanzar ese valor.

¿Me merece la pena cambiar?

Muchas gracias,

Hacer predicciones es muy muy difícil, pero la tendencia parece indicar que el Euribor va a seguir subiendo como poco hasta el año que viene.

Te puedes hacer una idea de como será el futuro viendo la evolución del Euribor durante 2010. Es más que probable que cierre el año en torno al 1,5% y suba durante 2011.

A lo mejor los dos primeros años no te sale a cuenta, pero igual dentro de 3 años el Euribor se planta en un 3%...

S2

Como referencia y no es ninguna garantía de futuro, tenemos al "bono alemán a 5 años" que está en el 1,52% http://www.eleconomista.es/bono/bono-aleman-5-years , esto son intereses de depósitos en el Bundesbank, sumále ahí el diferencial del 0,55 y otro 0,50 porque hablamos de precios de compra de dinero, que no es lo mismo que venta de dinero y estariamos en medias previsionales para los próximos 5 años del 2,57% ...... yo no lo haría, pero yo en estas cosas soy algo arriesgado, y nunca me fue mal, parto de la base de que si me ofrecen el 3,30% no es para perder dinero, y ellos tienen estadísiticas, previsiones, etc., que yo no tengo ni de coña .... y si que es cierto que esto da seguridad, yo creo que "seguridad pagando" pero seguridad al fin y al cabo, y las medias pueden suponer dos años al 3,75 y tres años al 1,85 .....si ofrecen esto seguro que no es "a pelo" apuesto a que lo contratan en los mercados de futuros, por tanto si el mercado lo ofrece es que lo ve claro. No obstante este mismo "mercado" es que apostó por la crisis en la que estamos inmersos, pero ni por asomo apostaron por una recesión de este calado, jugaron a una crisis al estilo de 1992, caida y repunte posterior, no a caía, mas caída, mucha mas caída, y el repunte ya veremos para cuando.

Joder ... menudo rollo para no solucionarte el problema, pero es que como no encuentres a alguien con la bola de cristal a pleno rendimiento, un Rappel en plan fino, solo te podremos indicar opiniones, hipótesis y especulaciones de lo que no depara el futuro.

Muchas gracias por contestar. Sé que es imposible saber con exactitud cómo va ha evolucionar el euribor los próximos años, y además, soy de los que cree que los bancos cuando ofrecen una promoción de este tipo lo hacen cubriendose las espaldas, ellos no están para palmar pasta, si no todo lo contrario. Pero necesitaba saber la opinión de alguien que supiera más que yo de este tema y lo cierto es que me he quedado satisfecho con lo que me habeis dicho.

Lo dicho, gracias por contestar. Creo que no lo voy ha hacer.