#1
Cambio de banco-hipoteca
Buenas tardes,
Estamos en una tesitura y a ver qué piensan los expertos. Pongo en situación. Ahora mismo tenemos una hipoteca por valor de 334000 euros, en el BBVA, a tipo variable, 0,99+euribor. La única vinculación que nos piden es 1 nómina (para la bonificación del 1%). Cancelación parcial y total: 0%.
Un amigo trabaja de director en una oficina del Santander, y hablando me comentó que a otro amigo le había hecho una hipoteca fija al 0,7. Lo hablé con mi pareja y pensamos en al menos pedir la info para valorar la opción de cambiarnos.
El Santander nos ofrece entre el 0,61 y el 0,74, en función de la tasación de la casa. Si la tasan como tasaron el proyecto (fue una autopromoción), nos darían el 0,64%, fijo. Vinculaciones: nómina, seguro de hogar por valor de al menos 200 euros. Seguro de vida de al menos 300 euros anuales, uno de los titulares. 3 recibos, y usar la tarjeta 6 veces al trimestre. Tarjetas gratuitas. El tema de la cancelación, es lo que no tenemos claro del todo, porque mi amigo dice que no nos preocupemos, que la sacará al 0%. Pero en la simulación nos sale un 2% la parcial los 10 primeros años.
Nuestro perfil es de asumir poco riesgo (sobre todo mi pareja), por lo que aunque ahora paguemos un poco más (unos 25 euros más al mes), nos da tranquilidad pensar que será así siempre. En el momento que el euribor se ponga en -0.2, ya pagaríamos más con el variable que con ese fijo.
Pero, por otro lado, claro, está la cuestión de que si euribor se tira así a -0.4 -05 muchos años, al final pagaremos más con el Santander.
En cualquier caso, resulta sorprendente la política del SAntander, no? está asumiendo que los tipos van a estar bajos tanto tiempo?
por cierto, tenemos buen perfil, por ser funcionarios, así que entiendo que eso atrae a los bancos también.
Saludos
Estamos en una tesitura y a ver qué piensan los expertos. Pongo en situación. Ahora mismo tenemos una hipoteca por valor de 334000 euros, en el BBVA, a tipo variable, 0,99+euribor. La única vinculación que nos piden es 1 nómina (para la bonificación del 1%). Cancelación parcial y total: 0%.
Un amigo trabaja de director en una oficina del Santander, y hablando me comentó que a otro amigo le había hecho una hipoteca fija al 0,7. Lo hablé con mi pareja y pensamos en al menos pedir la info para valorar la opción de cambiarnos.
El Santander nos ofrece entre el 0,61 y el 0,74, en función de la tasación de la casa. Si la tasan como tasaron el proyecto (fue una autopromoción), nos darían el 0,64%, fijo. Vinculaciones: nómina, seguro de hogar por valor de al menos 200 euros. Seguro de vida de al menos 300 euros anuales, uno de los titulares. 3 recibos, y usar la tarjeta 6 veces al trimestre. Tarjetas gratuitas. El tema de la cancelación, es lo que no tenemos claro del todo, porque mi amigo dice que no nos preocupemos, que la sacará al 0%. Pero en la simulación nos sale un 2% la parcial los 10 primeros años.
Nuestro perfil es de asumir poco riesgo (sobre todo mi pareja), por lo que aunque ahora paguemos un poco más (unos 25 euros más al mes), nos da tranquilidad pensar que será así siempre. En el momento que el euribor se ponga en -0.2, ya pagaríamos más con el variable que con ese fijo.
Pero, por otro lado, claro, está la cuestión de que si euribor se tira así a -0.4 -05 muchos años, al final pagaremos más con el Santander.
En cualquier caso, resulta sorprendente la política del SAntander, no? está asumiendo que los tipos van a estar bajos tanto tiempo?
por cierto, tenemos buen perfil, por ser funcionarios, así que entiendo que eso atrae a los bancos también.
Saludos