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Cancelacion hipoteca registro tras venta
Buenas, me gustaría consultaros una cosa que me esta pasando por si alguien le sucede algo parecido por que no se si es muy normal:
Hace aproximadamente tres meses adquirí una vivienda de segunda mano. En la venta, el banco con el que contrate la hipoteca hizo dos cheques para el vendedor, uno a su nombre y otro a nombre del banco con el que el vendedor tenía su hipoteca para su cancelación, y retuvo al vendedor un dinero por si no hacia la cancelación de la hipoteca en el registro de la propiedad. La compra-venta, totalmente normal, quedo así. La cuestión es que pasa el tiempo y la gestoría de mi banco que en teoría debía encargarse de los tramites no da señales de vida y cada vez que consulto en el banco, me dicen que es normal, que con la pandemia esta todo saturado, etc etc.
Hace aproximadamente tres meses adquirí una vivienda de segunda mano. En la venta, el banco con el que contrate la hipoteca hizo dos cheques para el vendedor, uno a su nombre y otro a nombre del banco con el que el vendedor tenía su hipoteca para su cancelación, y retuvo al vendedor un dinero por si no hacia la cancelación de la hipoteca en el registro de la propiedad. La compra-venta, totalmente normal, quedo así. La cuestión es que pasa el tiempo y la gestoría de mi banco que en teoría debía encargarse de los tramites no da señales de vida y cada vez que consulto en el banco, me dicen que es normal, que con la pandemia esta todo saturado, etc etc.
El caso es que, ya mosqueado, he pedido una nota simple del registro de la propiedad, y mi sorpresa ha sido que el inmueble figura inscrito a mi nombre, pero figuran inscritas dos cargas, una mi hipoteca y otra la hipoteca que tenía el vendedor que aún no está cancelada, aunque figuran dos documentos pendientes de despacho de cancelación de hipoteca de dos notarios diferentes hechas una hace un mes y otra hace una semana.
La verdad es que no sé si es normal, en el banco me dicen que no me preocupe que es normal y que en cuando estos me facilitan toda la documentación, pero yo no veo normal que habiendo pasado ya tres meses y medio desde la firma de la escritura aún no se haya cancelado la hipoteca del vendedor ¿sabéis si son normales estos plazos?