¿A partir de que PER bruto es interesante comprar para alquilar?

Hola @dinodini , 
todo depende, está claro que cuanto antes recuperemos la inversión mejor, es decir, que cuanto menor sea el PER mucho mejor, pero establecer un año dependerá tanto del valor de la vivienda en cuestión, como de nuestras necesidades. 
Un saludo! 

Pero mas o menos se puede establecer un per bruto que nos indique si es una buena o mala inversion. Por ej. un per de 20 años o mas me parece una mala inversión. Un per de 10 una buena inversion. 

Todo lo que bajes de PER 15 es buena inversión.  Lo que subas, es mala inversión.

Ok gracias. 

Tengo visto varios pisos con per bruto de 11. Sería una muy buena inversión, no? Lo que pasa es que me temo que con esta crisis los alquileres van a bajar, y claro, ya no sera un per de 11 en  los proximos años

Es esperable que bajen también los precios de compraventa, por lo que según la proporción en que lo hagan estos vs. lo que bajen los alquileres, así variará el PER, no es seguro que aumente 

No estoy de acuerdo. Tengo un piso valorado en 75000€, alquilado por 325€. Total 3900€ al año. Descontado comunidad, Ibi y seguro se quedan en 2800€ limpios. 2800/75000= 3,73%.
Tan mal veis esta rentabilidad?