Yo no se si la hice prudente o pesimista porque hice los calculos antes de hacer la hipoteca al 10% y el precio de la gasolina a 2€. El resto de gastos los calcule a precio normal sin hincharlos demasiado tirando alto pero no tanto.
Buenos dias,
Estamos mirando mi mujer y yo una hipoteca,mañana empezamos ronda por los bancos. El precio de la casa es de 160000€. Nuestra intención es ponerla a 30 años pero la duda viene en la "entrada". Ahora parece ser que solo hacen hipoteca el 80%,al menos sobre papel, porque una amiga nuestra en Deustche Bank le acabo de dar el 90%.. ¿Sabéis de algun banco ( ING / Bankiter / Santander../) que "ceda" al 90%?
Gracias y saludos
Lo habitual es el 80% del menor de los valores, el de compra o el de tasación, sin embargo por estos foros se indica que ING solo considera la tasación, de Deustche nada he oído.
Deustche Bank puede darte también el 80% de la tasación, de hecho es lo que me han ofrecido... Aunque al final me he decido por el Banco Popular, ya que al ser familiar directo de empleado tengo unas condiciones bastante mejores a los demás.
Saludos y gracias
Buenas tardes, os comento la hipoteca que me han concedido.
Sueldos: 1750 (mio) + 1050 (mi mujer). Ambos sueldos netos son sus correspondientes 2 pagas extras.
Capital: 162000
Mensualidades: 360 (30 años)
Tipo 1º año: Fijo 1,90%
Tipo: E + 1,7% (sin vinculaciones)
Vinculaciones:
-0,40 (Nomina + gasto en tarjeta 1200€/año)
-0,10 (Seguro Vida)
-0,10 (Seguro Hogar)
-0,10 (Seguro Automóvil, plan pensiones, protección pagos ... )
Comisiones:
Apertura: 0%
Amortización parcial: 0.5% (1 a 5 año) y 0,25 (resto). El primer 20% sin comisiones.
Cancelación total: 0.5% (1 a 5 año) y 0,25 (resto). El primer 20%/año sin comisiones.
Resto comisiones: según marca la ley (eso es o que dicen, no las he mirado todavía).
Estoy pensando en hacer E + 1.30% (solo nómina + tarjetas). Es en Cajasur.
No se si podría negociar mejor en otros bancos, pero en lo mejor que me han ofrecido y llevo 1 mes de bancos.
¿Que os parece?. A mi personalmente me parece un diferencial bastante alto, pero no quiero comprometerme con más vinculaciones. Me sale más rentable sacar seguro de hogar y vida con otras compañías, ya hice cálculos.
He leído por aquí mejores ofertas que la mía, y eso me deja un poco apesadumbrado, jejeje.
Un saludo y espero vuestras opiniones.