Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Casi 300.000 pesetas, que era lo que se usaba en el año 2.000 en España, por alquiler de una vivienda???

Cualquier españolito que tuviese el dinero,lo he puesto porque ahora alguien dirá que invirtió en bitcoin. Solo quiero decir que comprar un piso era una operación muy normal.
Los gastos e ingresos he puesto una media, la comunidad no se pagaban en aquel entonces 250 euros y el Ibi i tampoco era 1000. El alquiler ahora serían unos 2500.
He puesto un caso real del que tengo todos los datos y 20 años porque antes alguien hablaba de 20 años.
No hay ningún problema con poner la fecha de la compra en cualquier año y ver lo que hubiese pasado.

Yo hablo de Madrid, que es donde está el piso..

Efectivamente, los ricos de verdad viven en hoteles de lujo donde se lo dan todo hecho.

"Compras una acción. Pierdes. Te descuentan esa pérdida de las ganancias en los siguientes cuatro años. "

Eso pasa sólo si consigues ganancias en los próximos cuatro años. En el Ibex, complicado jeje

Lo de compensar en 4 años se lo sacó de la chistera el PP de Montoro y por supuesto el PSOE lo mantuvo. Se turnan para subirnos los impuestos y recortar, los del PP y los del PSOE. Eso sí, impuesto que suben, impuesto que jamás vuelve a bajar.

Ese es el problema, que nos parece normal.
En México se ve normal pagar la mordida los federales. En España, se ve normal defraudar a Hacienda. En Alemania, ambas cosas están mal vistas.
Es la sociedad la que está más o menos enferma. 

"El 29-3-2000 cualquier españolito se podía comprar un piso por 312000 euros de coste total escritura incluida para vivir en el."

La mejor respuesta es que en el año 2000 habría españolitos que entonces no habían nacido o que por su edad no estaban trabajando :-)

Además, ese precio para el año 2000 era bastante caro. Por ese precio en el 2000, por 312.000 euros, seguro que podías comprar un piso hasta en el centro de Londres.

"Su valor de mercado es para venderlo fácil 700000 euros." -->> Te refieres a 2021=burbuja.

Y cuál fue su valor de mercado en 2014, cuando más bajos estuvieron los precios tras la crisis inmobiliaria? Qué hubiera pasado si por circunstancias de la vida hubiera tenido que vender en 2014?

En España los pisos en general son caros en relación a los sueldos, al nivel de vida, y a los fundamentales de la economía española, pero la burbuja se ha ido ampliando hasta llegar a los precios de locura de hoy día.

Todos los indicadores y datos gritan "burbuja!!!!" Es lo mismo, calcado, que en 2007.


DLA Piper avisa: los precios de las operaciones en España están disparados a niveles de 2007

Dime tú que les hubiese ocurrido a estos hermanos en 2014.
Se trata de aprender y dejar de decir tonterías.
No pasa nada, se dice en 2014 el que compro ha ganado o perdido, y a partir de ese momento no se discute más.
Yo no diría nunca que comprar hoy para vender dentro de 1 año es negocio. Se pierde siempre por los gastos de transacción.
Pero parece que estáis de acuerdo que el compro en 2000 no le ha salido mal a día de hoy.

Este es el mejor comentario de todo el hilo. Me ha encantado!! Jajajaja

Mi primer piso lo alquile por aquellas fechas y fueron unas 100000. Y ya me parecía carísimo. 

Saludos 

Si, prácticamente igual. Así que ya sabes, cuando te pases al lado vendedor estas son las reglas. 

Saludos 

Gracias hombre, no lo considero el mejor pero me he hecho gracia a mi mismo.

Tú comprarías un piso hoy día para invertir? Compraste en 2007? comprarías en 2021 según están los precios?

Ahora se puede comprar ya que tiene rentabilidad si prevés.

Inflación a largo plazo

Que no subirán los tipos a corto-medio plazo, por debajo de los del alquiler.

En 2007 la rentabilidad era negativa con respecto a la renta fija. No había inversión rentable posible.