En cuanto a abrir una cuenta en el banco es algo habitual, ya que tienes que ser cliente para solicitar la tasación a través de la entidad; no obstante preguntar la posibilidad de que hagan una pretasación, sin coste ninguno para vostros; no digo que sea vuestro caso, pero estoy harto de ver como la gente paga la tasación y lueg el banco no concede la hipoteca.
Una recomendación; si la tasación no sale, no compres la vivienda; aportando gastos, si la tasación no sale al 80% es porque la vivienda está fuera de precio de mercado.
Hola Alcoriza, muchas gracias por los comentarios.
NO he entendido muy bién lo último que dices a propósito de que si la tasación no sale el 80%...
Puesto que también Cajero malencarado me ha hecho algún comentario que no he entendido me entra la duda que me haya explicado mal.
La cuestión es que ahora mismo para nosotros el principal factor limitante para empezar la hipoteca con este piso sería el hecho de que nos tasaran el piso por un importe inferior a 340.000 que es él que nos permitiría acceder al prestamo que necesitamos.
¿A qué te refieres cuando dices "si la tasación no sale el 80% es porque la vivienda está fuera del precio de mercado?
Un saludo
Gracias de nuevo
Si, te lo explico; la entidad te dá el 80% de lo que el tasador dice que vale la vivienda(si tasa por 200.000€ el banco te dará 160.000E)
Si la vivienda te cuesta 120.000€ y el tasador dice que vale 130.000€, opr ejemplo, en mi opinión y por mi experiencia, la vivienda está fuera de precio de mercado, puesto que los precios de venta suelen estar por debajo de tasación; porque? porque los precios están muy ajustados y el tasador lo que indica con su informe es "el valor máximo de venta posible".
saludos