Vivienda con dos titulares y cambio de uno de ellos por otra persona

Hola mi hermano tiene una hipoteca con la novia, han dejado la relacion y mi hermano se va a quedar con la casa, estamos viendo hacernos cargo de la hipoteca los dos y poner la casa a nombre de ambos, queria saber cual es la formula legal menos costosa o que mejor nos venga en este caso.... gracias

Que su novia te venda su parte.