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Autopromotor

1 respuesta
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#1

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Buenos dias
Necesito saber algunas cosas sobre los gastos que tiene hacer un autopromotor. Teniendo en cuenta que me van a financiar un 60-70% del proyecto, tengo que calcular lo que me sale el resto. Por ejemplo, cuanto se liquida de itp al comprar la parcela a un particular, por 100.000 euros, también es el 6% igual que las viviendas? y luego también me gustaría saber cual es el precio medio de los proyectos de obra, cuanto suele costar una licencia de obra y sobre el proyecto que serán unos 200.000 eur la valoración, si van al 10% de iva, entiendo que si.
Muchas gracias por anticipado.

#2

Re: Autopromotor

El ITP depende de la comunidad autónoma. En Madrid es del 6%.

El coste depende fundamentalmente del tipo de obra que se realice y del ayuntamiento. Como norma general, se tiene que pagar:

Impuestos: alrededor de un 3%.

Tasas: alrededor de un 2%.

Fianzas: Importe fijo normalmente