¿Puedo comprar y vender sin dar cuentas al banco?

Buenos días:

Os expongo mi caso concreto grosso modo, obviando los detalles de los intereses:

Debo 210.000 euros de hipoteca a Caja de Madrid y el valor actual de mi piso será de unos 180.000 euros.

Si vendo mi piso por 180.000 euros puedo pagar otra casa en mano por ese mismo valor y seguir con la hipoteca que tengo o tendrá que dar el dinero de la venta a Caja de Madrid, seguir debiéndoles 30.000 euros y en esas circunstancias pedir otra hipoteca para comprar otro piso por 180.000 euros o qué es lo que tendría que hacer?

¿Podría hacer una operación favorita por una hipoteca puente?

Si no puedo hacer ninguna de las dos cosas, ¿tengo alguna opción para cambiar de piso?

Muchas gracias a todos, un saludo,

Alberto.

Sí, puedes venderlo perfectamente y no dar cuentas al banco y que el comprador te entregue los 180.000 euros. Ahora bien, no creo que encuentres a nadie dispuesto a comprártela de ese modo ni por dos huevos duros. Pero poder se puede.

No sé qué es una operación favorita por una hipoteca puente.

Si vendes la casa tendrás que pagar la hipoteca, no encontrarás a nadie que te permita mantener una hipoteca sobre una casa que te ha comprado, la querrá limpia de polvo y paja, y así debe ser, y si el comprador quiere comprar tu casa con una hipoteca como casi todos, si allí siguiese tu hipoteca ¿Cómo se la iban a dar, sobre que garantía, una casa hipotecada dos veces?, ya ves que no …….
Luego parecería que la Caja no aceptará que le pagues 180.000 y les quedes a deber 30.000 €, bueno por poder se puede, ¿pero sobre que garantía una personal sin nada más?, hombre si tienes a alguien que pueda avalar estos 30.000 € no sé…. pero ……

La solución en tiempos buenos seria que de la nueva vivienda te diesen hipoteca para comprar la nueva y 30.000 € más, pero me temo que si antes esto ya hubiese sido complicado, ahora ….. no creo que se pueda conseguir