Claves para vender una vivienda rápidamente
Actualmente el mercado de viviendas en España tiene un stock muy elevado, es por ello que la dificultad de vender un inmueble se multiplica.
Pero el sector inmobiliario está convencido de que si se siguen 5 claves básicas se puede vender una vivienda con mayor facilidad.
Las cinco claves para vender la vivienda con mayor rapidez son los siguientes:
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Poner un precio justo
A la hora de fijar el precio hay que ser realista, y no subir el precio por cuestiones como el valor emocional o el valor que tenía al comprarlo. El precio tiene que ser adecuado para el tipo de vivienda y comparado con los precios de las viviendas cercanas.
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Presentación
La presentación de la vivienda a posibles compradores es imprescindible. Por ello es importante que nos preocupemos en que la vivienda esté ordenada, limpia, sin olores e iluminada (es mejor enseñar una vivienda de día o en días soleados). Tampoco tenemos que recargar los espacios de objetos personales.
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Agilidad
Los expertos aseguran que los 15 días siguientes a la publicación del anuncio son claves a la hora de recibir una respuesta por parte del posible publico interesado de la compra de la vivienda. Es por ello que se recomienda que si en los 15 días siguientes a la publicación del anuncio no hemos recibido respuesta, volvamos a publicar otro anuncio o utilicemos otra vía para dar a conocer la venda de la vivienda.
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Negociación del precio de venta
Normalmente cuando ponemos una vivienda a la venta solemos fijar un precio algo superior al que finalmente vamos a poder obtener por la venta del mismo. Este es un aspecto que hay que tener claro desde el primer momento y tenemos que ser conscientes de que lo más probable es que tengamos que negociar el precio de venta.
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Asesoramiento
El asesoramiento es un punto clave si queremos vender la vivienda, pues necesitaremos saber en que valores se mueven los precios de los pisos de alrededor, cómo está el sector en la zona y cómo tenemos que actuar ante cualquier situación.
¿Tenéis algún consejo más para poder vender la vivienda rápidamente?