Comision por cancelar hipoteca

Buenos días,

A mi madre le quedaban por pagar de hipoteca unos 67.000 euros y el piso se lo he comprado yo cancelando su hipoteca y realizando una nueva con Mediolanum. Decir, que por decisión suya, estaba pagando un tipo fijo de interés muy elevado.

Lo interesante viene ahora, y es que su banco, IBERCAJA, nos ha hecho pagar un 5% del total pendiente de amortizar...3.457 euros (una locura, vamos). He estado leyendo mucho, y la ley 47/2007 especifica que por amortizaciones totales o parciales lo máximo serán el 0.25 y el 0.50 dependiendo de los años. Os adjunto dos pantallazos de la escritura, que contempla tanto el supuesto anterior como el 5%, que deduzco, que si la ley dice una cosa, no se lo puedan saltar a su antojo...(esa es otra, está redactada como el culo).

No se que pasará, pero obviamente vamos a reclamar.

Edito: La hipoteca es de enero de 2008.

¿Creéis que tenemos opciones de ganar?

Gracias!

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Tal y como lo planteas yo diría que sí.

La ley 41.2007 acota las comisiones.
Diles que bajo ningún concepto vas a consentir ese cargo. Es tan bestial que no descarto una errata en la escritura.

Lucha que esa te la llevas frente a Ibercaja

Si es un 5%, mucho me temo que era una hipoteca a tipo fijo .... y las limitaciones de comisiones no son las mismas, que las digamos "normales".