Comprar una vivenda teniendo otra con hipoteca

Hola,
tengo una vivienda con una hipoteca de mas o menos 60000 euros que me quedan por pagar.Y estoy mirando de comprar una de unos 200000 euros.Ya he mirado bancos y con un dinero que me dejan mis padres podria conseguirla.
Hasta ahi bien en principio, pero la duda que tengo es mi primera vivienda me deduce como tal pq cada año reducimos capital y hacienda me devuelve lo que me corresponde.Pero en el caso de que adquiera esta segunda vivienda fiscalmente como me puede afectar?Yo en principio me gustaria alquilar una de las 2.Quiza la "nueva"porque necesita reforma y de aqui a que reuna dinero para reformarla pasarian unos años.
Estoy un poco perdida en el tema la verdad..

Os agradezco de antemano vuestras respuestas

En función de si es vivienda habitual, inmuebles rústicos, o si son bienes inmuebles que generan rendimientos por arrendamientos, no se aplicará la imputación de rentas inmobiliarias, en la base imponible.