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Activo y pasivo hereditario - herencia

10 respuestas
Activo y pasivo hereditario - herencia
Activo y pasivo hereditario - herencia
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#1

Activo y pasivo hereditario - herencia

Buenas tardes,
Queremos vender el piso de mi padre fallecido (dejo testamento a nombre de su mujer y sus hijos).
En su momento liquidamos el impuesto de sucesiones. Mi madre esta incapacitada legalmente y vive con nosotros en otra ciudad, por ello solicitamos permiso al Juzgado para vender el piso ahora vacio y nos fue concedido, pero a la hora de formalizar la venta, el notario nos informó de que esto no era suficiente y que hacia falta una autorización para aceptar la herencia a nombre de mi madre.

Iniciamos este procedimiento y ahora el Ministerio Fiscal nos solicita la aportación de la siguiente documentación:
"la partición de hereditaria, a los efectos de acreditar que el activo es superior al pasivo hereditario"

¿Nos piden el Testamento? ¿El justificante del impuesto de sucesiones?
Se nos está acabando el plazo de presentación de la documentación y no sabemos exactamente que nos están pidiendo.

Muchas gracias.

#2

Activo y pasivo hereditario - herencia

Buenas, seguramente lo que os están pidiendo es cómo queda la herencia repartida en el testamento, es decir, la conformidad de todos los herederos para vender la vivienda y cómo será la posterior repartición.

De todaqs formas, en el ministerio os podrán informar bien de toda la documentación necesaria para hacer los trámites.

Saludos.

#3

Re: Activo y pasivo hereditario - herencia

Está claro que para vender el piso antes hay que hacer la partición y adjudicación de la herencia. Para la adjudicación, parece ser que os han pedido la autorización judicial para aceptar la herencia de tu madre en su nombre. Hasta ahí todo bien.
Supongo que ahora lo que os piden es la masa hereditaria, es decir, el inventario de activos y pasivos, para asegurarse de que le conviene aceptar a tu madre, no le convendría por ejemplo si las deudas fueran superiores a los bienes. Lo más fácil y supongo que les bastará, es presentar el escrito de bienes que se presentó en sucesiones y el testamento. No obstante, siempre se puede preguntar...

Un saludo

#4

Re: Activo y pasivo hereditario - herencia

Dado que se trata de un incapaz y no se cuenta con autorización judicial la aceptación pura y simple de la herencia, ha de ser hecha a beneficio de inventario, que es por la razón que os piden que deis el activo y el pasivo.

#5

Re: Activo y pasivo hereditario - herencia

Muchas gracias por las respuestas.

Yo pensaba que la partición y la aceptación de la herencia eran un mismo acto. Ahora creo entender que, a pesar de que aun no podemos aceptar la herencia, si que podemos hacer la partición de la herencia que es lo que nos solicita el Ministerio Fiscal.
Imagino que este trámite se hará con el notario que figura en el certificado de ultimas voluntades.

#6

Re: Activo y pasivo hereditario - herencia

Aparte de la problemática propia de la incapacidad, os piden la partición hereditaria porque mientras no se realice sigue figurando vuestro padre como propietario.
Por tanto, tendréis que ir al notario, con el testamento y la declaración del I. de Sucesiones (incluido su inventario) y hacer la partición y adjudicación y posteriormente inscribirla en el Registro de la Propiedad.
Se puede hacer con cualquier notario, el que más os guste.

#7

Re: Activo y pasivo hereditario - herencia

No nos liemos, la partición y la aceptación suelen ir en el mismo acto, pero depende de lo que entiendas por partición, si es adjudicar los bienes se realizan simultáneamente, tiene que haber aceptación expresa y si hay inmuebles se hace en escritura pública obligatoriamente.
Si entiendes por partición simplemente determinar la cuota (el porcentaje) que corresponde a cada uno sin más, no tiene que ser en escritura, ni tiene que haber adjudicación expresa, esta última es la que se presenta en sucesiones en escrito privado cuando los herederos no quieren hacer todavía la aceptación y adjudicación formal o definitiva.
Repito, entiendo que el Ministerio Fiscal os está requiriendo el inventario de bienes y deudas y como mucho, el reparto propuesto o las cuotas hereditarias que corresponden a cada uno, no la aceptación y reparto formal, puesto que para hacerla, antes os tienen que autorizar

Un saludo

#8

Re: Activo y pasivo hereditario - herencia

Si es para cumplir con el trámite ante la Fiscalía, entiendo que bastará con llevar la copia de la declaración del I. de Sucesiones, incluyendo el inventario que se adjuntó en su día a la misma.
Posteriormente, para vender, será necesaria la adjudiciación de la herencia.

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