Hipoteca solo la vivienda y el garaje no? Qué hacer?

Hola.
Es buena idea (si la tasación da) hipotecar solo la vivienda y no el garaje? Me aconsejan que lo haga pero no estoy segura. Qué opináis? Esto es habitual? El porcentaje que solicito es el 67%.

Yo pienso que si, puesto que el garaje se quedaría libre de cargas, y lo podrías vender más fácil si hiciera falta, y es una garantía menos para el banco, que en caso de ejecución no podría subastar, al menos de primeras.
Si el banco te deja, perfecto

Como los cuquis en LQSA. Tabicas el garaje y a vivir allí.....

jeje

perdón por el offtopic

Si puedes evitar hipotecar el garage, yo lo haría, si algún día tienes problemas, tendrás una garantía con que negociar, aunque sea un valor pequeño, si lo hipotecas todos, la negociación no existorá, nada podrás ofrecer !!!!