Me presento y expongo dudas compra vivienda con BBVA

Hola a todos, gracias por todo lo que llevo leyendo algunas semanas en mi aventura hipotecaria....os pongo en antecedentes; estamos intentando comprar una casa que pertenece a al banco por embargo al promotor (es 2º transmision, pero las casas no se llegaron a ocupar) y que cuesta 56500euros de los cuales el banco nos da el 100% por ser un activo inmobiliario suyo, nos han pedido una provision de fondos de 8000 euros ( a mi me parece un poco elevado) y ahora mismo la ultima notocia que tengo es que el banco me pide los datos del notario donde deseo firmar la hipoteca y yo les he pedido por mail que me manden la oferta vinculante cuando la tengan para poder leerla (y mandarla a mi abogado para echarle un vistazo)....ahora vienen las dudas:
-cuanto tiempo me puede quedar para la firma de la hipoteca?
-y para la firma de la compraventa?
-la anterior hipoteca sobre la vivienda y demas cargas ¿las comprueba el banco pidiendo ellos la nota simple con mi provision de fondos?
En fin sea como sea estoy un poco saturada de datos.....por cierto, la hipoteca que me hacen es la hipoteca bbva vivienda (no comision apertuta ni estudio, E+0,75 en variable y creo recordar que 3% en tipo fijo, puedo pasar de fijo a variable sin coste) y la cuota mensual a tipo fijo son 220 euros y en variable 170 euros (a euribor actual, claro)
como lo veis vosotros??????? MIL GRACIAS

Bueno, nuevas noticias, parece ser que me van a mandar la oferta vinculante prontito y que en una semana podria estar firmando hipoteca y compraventa..........a ver si es verdad

tienes suelo o tarima??? porque ya me extraña que el bbva aplique esos diferenciales tan bajitos, dado como está el resto el mercado...

gracias por contestar...lo del suelo lo veremos en la oferta vinculante, eso y los demás "detallitos", pero el caso es que esta hipoteca solo se oferta a quienes adquieran viviendas de su stock inmobiliario, o sea que esto es asi porque la casa es de BBVA, si no, por lo que he leido por ahi, esto sería poco menos que pura fantasía.....y de momento no me han dicho que tenga que domiciliar nóminas..., creo (a espera de la O.Vinculante) que la vinculación se limita al seguro del primer año, porque el plan de pensiones ya lo tenia en BBVA, lo que no me hizo ninguna gracia fue que me pidieran una provision de fondos por el 14,67% del valor de la vivienda ...me pareció excesivo, pero son lentejas, si quiero esa hipoteca, a esperar que me devuelvan algo despues de la liquidación......

por experiencia : los detallitos del BBVA suelen ser de armas tomar... has hecho la provisión de fondos sin ver la oferta vinculante??? ya nos contaras...

hola soy nueva en este foro y lellendo vuestros comentarios me doy cuenta que hay mucha diferencia entre la hipoteca espaõla y una hecha en francia yo vivo en francia y me an hecho una hipoteca de 70000 mil euros y no comprendo porque la oferta vinculante no la teneis antes de firmar a mi el banco me mando dos ofertas vinculantes una para el banco que teniamos que mandarla 19 dias despues de aver leido todo lo que ponia y si estabamos de acuerdo y la otra era para mi y me an hecho un credito fijo a 3/75 durante 15 años pero todo esta claro lo unico que te piden es el seguro de enfermedad que es obligatorio en todos los bancos y cubre todo si a uno de los 2 le pasa algo la casa estaria pagada

a ver.....no es que hay hecho la provision de fondos, es mas lo unico que he hecho a sino reunir el dinero para esa provision...el dinero sigue en mi cuenta sin tocar...a ver que me dicen mañana Lunes y qué me mandan,,......ya os contaré

Bueno ya tengo datos de la O.V.
Me ofrecen hacer una subrogación a la hipoteca anterior con una novación(ahorrandome un dinerito en el registro) en las siguientes condiciones:
interes fijo-3,4%
interes variable- EURIBOR+1,4
TAE-2,03%
NO comision amortizaciones parciales ni totales
De primeras me lo han hecho a 40 años pudiendo aumentar y reducir plazo mediante aumento y reduccion de cuotas en +/- 10 años, porque tengo un pequeño prestamo y me quedan 3 añitos con él, pero haciendo cuentas podemos pagarlo haciendo amortizaciones periódicas, en unos 15 o 18 años.... no hay suelo ni techo por ninguna parte (que me he leido la O.V. con lupa)
Todo esto sin ninguna otra vinculación con BBVA, ni nomina ni seguro vivienda en BBVA, me dejan hacer el seguro con quien yo quiera poniendoles a ellos como beneficiarios, por supuesto.
Asi está la cosa......¿cómo lo veis? a mi me parece que es bastante normalita tal como está el mercado.....gracias por contestar