Hola amigos,me gustaria me aclararan un poco el tema del desahucio por impago de hipoteca,somo una pareja joven,no estamos casados, y en el momento que me quede sin paro y sin ningun ingreso no podre pagar la hipoteca,¿como funciona esto?¿me hechan del piso y tengo que seguir pagando o eso ya ha cambiado? espero vuestras respuestas,saludos.
Si no pagas el banco saca el piso a subasta y se vende. Si se vende por más de lo que debes, lo que sobre es para tí, si se vende por menos de lo que debes aún quedas a deber el resto.
Si nadie acude a la subasta el Banco está obligado a quedárselo por el 60% del valor de tasación que tenía el piso cuando se firmó la hipoteca, siempre que ese piso sea tu vivienda habitual.
No era el 50%, me sonaba lo del 50%. Por curiosidad.
Método, disciplina y tiempo
Si tan claro tienes que no vas a poder pagarlo te aconsejo dos cosas:
a) intenta venderlo tú antes de que lo haga el banco, además de lo que comenta Peláez te cargarán una remesa de costas judiciales, gastos de subasta, intereses de demora y lo más grande. Intenta encontrar comprador y echa números a ver.
b) Plantéate irte a vivir a otro sitio (no pongo ejemplos, pero no es raro hoy en día ver a matrimonios o parejas jóvenes que les han venido mal las cosas y cada uno vive con sus padres, o en casa de un hermano, o vete a saber...), y intenta alquilar la vivienda y mira a ver si con eso y algo más puedes seguir pagando la hipoteca.
No esperes a que llegue el cerrajero y el secretario del juzgado a tu casa que será todavía más una ruina.
Método, disciplina y tiempo
El 51% creo que es cuando no es vivienda habitual, o algo asi me suena
Vale..., vale. En este caso entonces supongo que será ese 51% ya que entiendo que hablamos de primera vivienda.
Salu2.
Método, disciplina y tiempo
El % cambió hace unos meses para favorecer a los hipotecados.
Saludos
Cierto, fue una de las medidas del Gobierno quiero recordar.
Gracias por la puntualización dálmata.
Saludetes.
Método, disciplina y tiempo