Extinción de condominio

Buenas noches!!!, lo he dejado con mi novio y tenemos una vivienda en común, él podria hacerse cargo de la deuda. Entendemos que para el cambio de titulares se podria hacer una extinción de condominio, pero mi duda es si el banco te deja las condiciones que en su dia se firmaron, o por el contrario es necesario una cancelación y creación de nueva hipoteca con las condiciones acuales.

El banco con el que tenemos la hipoteca es con bankia, podriais ayudarme??????.

Muchas gracias.

Buenas tardes.-

El principal problema que tendras es que el banco no va a aceptar quedarse con un solo deudor.- Si no te libera como deudora del prestamo y tu ex no paga irá contra tí, con lo cual te recomiendo que en la escritura de extinción de condominio comparezca el banco y te libere como prestataria del mismo.-

En cuanto a la novación de condiciones entido que no deberían modificarlas aunque como está el patio existe la posibilidad de que para aceptar la extinción de condominio exigan la pertinente novación de condiciones financieras o la inclusión de avalistas a la misma.-

Saludos

Tú con tu novio tenías 2 cosas: Una vivienda y una hipoteca.

Para la vivienda basta una extinción de condominio.

Para la hipoteca hay que solicitarlo en el banco y no tiene porque tener el mismo final. Puede que el banco admita que tu "desaparezcas" de la hipoteca sin más o le exija otro titular o avalista. También puede pasar que se niegue rotundamente a cualquier cambio.

Muchas gracias.

Saludos.