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¿Cómo calcular correctamente la rentabilidad de inversión en vivienda?

31 respuestas
¿Cómo calcular correctamente la rentabilidad de inversión en vivienda?
¿Cómo calcular correctamente la rentabilidad de inversión en vivienda?
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#31

Re: ¿Cómo calcular correctamente la rentabilidad de inversión en vivienda?

Lo primero sería suprimir esa renta imputable a la segunda vivienda. Es una renta ficticia y perjudica la venta de segundas viviendas.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#32

Re: ¿Cómo calcular correctamente la rentabilidad de inversión en vivienda?

Ahora mismo tener muchas propiedades y poca liquidez puede ser una losa, porque los impuestos están subiendo mucho. El importe del recibo del IBI se ha multiplicado por 2 en los últimos 10 años. En los últimos años hay sitios donde sube un 10% cada año.

Lo de la renta imputable es una forma fácil que tiene Hacienda de sacarse un dinero extra, sabiendo que evitar un impuesto como ése, que grava la propiedad de una segunda vivienda, es prácticamente imposible. Es muy probable que los impuestos continúen penalizando la vivienda en propiedad, ya que es el modo más sencillo de hacer caja sin tener que inspeccionar.