Gastos del registro para cancelación de hipoteca.
Buenas tardes, he terminado (por fin...) de pagar la hipoteca al banco, y ahora toca cancelarla. El caso es que en el registro de la propiedad me han pasado la minuta y me parece una auténtica pasada. En la hipoteca aparecen tres fincas registrales (piso, garaje y trastero), y el principal era de 54.000€, y me cobran 256,57€. Os reflejo la minuta:
Arancel Concepto Base Honorarios Cantidad Total
1 Asiento presentación 1p 6,01 1 6,01
3.3 Nota Afección 1p 3,005 3 9,01
4.1F Nota Simple 1p 3,005 3 9,01
4.1D Información Fax 1p 9,01 9 81,13
3.3 Cancelación Nota afección 1p 3,005 7 21,03
2.2G Cancelación Hipoteca 1p 28.858,2 60,82 1 60,82
2.2G Cancelación Hipoteca 1p 3.390 24,04 1 24,04
2.2G Cancelación Hipoteca 1p 814,2 24,04 1 24,04
A esto hay que sumarle el 21% de IVA a los términos "Información Fax" y "Cancelación Nota afección" y da como resultado 256,57€.
Consultando en el blog he visto un caso parecido ( https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/1625660-gastos-registrador-para-cancelacion-hipoteca-ayuda ) en el que creo entender que la nota de afección es ilegal, ¿también lo es la cancelación? Lo increible me parece el concepto "Información Fax", por el que me cobran 81,13€ más IVA. Además las notas simples no las solicité, ¿son obligatorias?. Los apartados correspondientes a "Cancelación Hipoteca" son correctos (he aplicado el 60% de la base imponible y un descuento del 5%).
Agradecería enormemente si alguien me pudiese indicar si la minuta es correcta, o como sospecho me han cobrado de más.
Gracias por adelantado.