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¿Es posible usar hipoteca en otra casa?

6 respuestas
¿Es posible usar hipoteca en otra casa?
¿Es posible usar hipoteca en otra casa?
#1

¿Es posible usar hipoteca en otra casa?

haber como me explico...
nosotros tenemos un piso con hipoteca...lo tenemos en venta(si en estos tiempo......)
el caso es que en caso de que se venda se podia pagar la nueva casa con el dinero que nos den y hacer un cambio de nombre de la propiedad en la hipoteca??
es decir...dejar la hipoteca de este piso como si fuera del piso nuevo.... y asi poder pagar la compra del nuevo con el dinero que nos saquemos de la venta,por eso de no hacer hipoteca nueva y comernos los intereses tan altos que hay ahora....
no se si se me entiende.....

#2

Re: ¿Es posible usar hipoteca en otra casa?

Tendrás que hablarlo con tu entidad financiera. Pero normalmente las hipotecas van asociadas a una referencia catastral, así que lo dudo. Saludos,

#3

Re: ¿Es posible usar hipoteca en otra casa?

referencia catastral??
te refieries al coste catastral de la casa???
si es asi y la casa nueva tendria mayor coste tp?

#4

Re: ¿Es posible usar hipoteca en otra casa?

Si es posible hacerlo,se denomina sustitución de garantía, y tributarás de nuevo por la total responsabilidad hipotecaria. Otra cosa es que la entidad quiera hacerlo,pues,tanto por motivos comerciales como por motivos de seguridad de la operación probablemente no le interese. Un saludo

#5

Re: ¿Es posible usar hipoteca en otra casa?

respuesta corta: no.

#6

Re: ¿Es posible usar hipoteca en otra casa?

Respuesta larga: técnicamente si, existe legalmente la posibilidad de sustituir la garantía, y en el contrato(algunos) tienen prevista la comisión por modificación de condiciones y garantías, por tanto está previsto, ahora bien, esto des novación de un contrato, para lo cual hacen falta las dos voluntades, la del prestamista y la del deudor, y casi de garantizo que el prestamista no está por la labor de novar una operación a precios de hace un par de años, ni te digo si es de 5 ó 6 ...

#7

Re: ¿Es posible usar hipoteca en otra casa?

La referencia catastral es algo así como el DNI de la casa.

Es el nº con el que está registrada en Catastro.