CONSTRUCCIÓN E INMOBILIARIO
La inversión inmobiliaria en España bate récord
ROCÍO RUIZ MADRID2
Fondos, aseguradoras y Socimis protagonizan compras de oficinas, activos comerciales, naves y hoteles por valor de 10.800 millones, superando los 10.200 millones de todo 2014.
Los británicos, los extranjeros que más apuestan por comprar casas en España
C. Serrano/Efe. Hace 9 horas
Los ciudadanos extranjeros siguen apostando por el mercado inmobiliario español hasta aglutinar en los seis primeros meses del año el 12,7 % del total de las compraventas realizadas.
El precio de la vivienda muestra su primera subida desde 2008, dice el Ministerio de Fomento. Registra su mayor alza desde 2007, apunta el Instituto Nacional de Estadística. El ajuste está próximo a tocar suelo, indican desde Tinsa. Hay tanta disparidad de datos como organismos existen. ¿Quiénes van a ser los nuevos reyes del ladrillo?
Lo primero que hay que tener en cuenta las estadísticas arrojan medias y que, evidentemente, el estado de salud del sector será distinto en costa que en interior, en una comunidad que en otra. Aunque todo parece indicar que el final del intenso proceso bajista del precio de la vivienda se está produciendo hay que valorar si los actuales niveles de precios parecen interesantes para aquellas personas con capacidad de compra.
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Lo que sí está claro, es que determinadas capitales españolas parecen haber dejado atrás el suelo alcanzado tras años de descensos y están iniciando su camino hacia la normalización de precios. Así lo recoge un estudio publicado por Idealista.
En primer lugar, destacan, figura Barcelona, donde los precios repuntan con más fuerza y más lejos ha dejado los mínimos. En concreto, desde que sus precios tocaron suelo en el tercer trimestre de 2013 (cuando el metro cuadrado cotizaba a 2.957 euros), los precios se han incrementado un 13,2% hasta los 3.347 euros/m2 actuales tras ocho trimestres consecutivos de subidas.
Además de Barcelona, hay otro grupo de capitales, según Idealista, donde el precio ha crecido más de un 4% desde mínimos. En Málaga, por ejemplo, son un 5,3% superiores a los 1.559 euros/m2 del cuarto trimestre de 2014; también aparece Madrid, con un 4,8% de incremento desde los 1.641 euros/m2 del cuarto trimestre de 2014; Pamplona (4,4% desde los 1.818 euros/m2 del primer trimestre de 2014) y León (4,2% desde los 1.243 euros/m2 de hace sólo un trimestre). En San Sebastián el precio ha aumentado un 4% desde que tocara suelo en el segundo trimestre de este año con 3.717 euros/m2
Leer más: ¿El precio de la vivienda sube o baja? Mapa para no perderse entre tanta cifra - elEconomista.es http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/459273262/empresas-finanzas/noticias/7049755/10/15/El-precio-de-la-vivienda-sube-o-baja-Mapa-para-no-perderse-en-la-marana-de-datos.html#Kku8i2ZE2hm3nZRR
La compra de viviendas sube el 24,2% en agosto y encadena ya doce meses al alza
Del total de operaciones inscritas en ese mes, el 79,8% correspondió a inmuebles usados, mientras que la venta de casas nuevas bajó el 26,5%
Su menor recorte interanual desde marzo de 2008
El precio de la vivienda baja un 0,4% en septiembre
La compraventa de viviendas aumenta un 7,3% en agosto gracias a los inmuebles de segunda mano - 19/10/2015 10:10:00
La compraventa de vivienda se situó en agosto en 19.067 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 7,3%, que se reduce hasta el 5,2% en la serie corregida de estacionalidad, según los datos del Consejo General del Notariado. El precio de la vivienda cayó un 3,4% en tasa interanual. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 4,4% (1,5% en la serie corregida de estacionalidad) y la de pisos de precio libre creció un 5,7%. Este incremento se debe, únicamente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (+8,7% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 14% interanual. La venta de viviendas unifamiliares mostró un fuerte crecimiento del 17,4% entre enero y agosto de este año.
Mucho humo Solfam,mucho humo. Quieren hacer ver una realidad q no existe salvo en zonas muy concretas de altos precios,pero la realidad es mucho paro,sueldos bajos,natalidad hundida y 3 millones de viviendas vacías.Y aún así quieren q la gente se hipótesis a 30 años con la bula del crédito barato,barato hoy,dentro de 10 años veremos si no hay otra crisis de desahucios.
Lo dicho,humo y engaño.
pero no me seas pesimista....carlos, alguien compra las casas digo yo ...llevamos un monton de meses vendiendo cada vez mas casas cada vez se dan mas hipotecas y los precios estan empezando a subir se optimista....la cosa se esta moviendo y si seguimos asi en 2018 estaremos como antes de la crisis...saludos optimistas
Humo Solfam,humo,los datos reales de la economía son improbables.
pues yo al menos veo como el sector se mueve se venden muchos mas pisos evidentemente menos que antes de la crisis y hipotecas se estan dando...luego todo no es humo....que queda mucho camino seguro pero que el camino ha comenzado y en direccion correcta seguro saludos optimistas
ECONOMÍA / MERCADO INMOBILIARIO
La vivienda sube en octubre por primera vez desde 2008
Cristina Bejarano
El precio medio de la vivienda nueva y usada en España registró en octubre la primera subida interanual en más de siete años y medio con un incremento del 0,8 % con respecto al mismo periodo del año anterior, según el índice general de Tinsa. Desde los máximos que registraba este indicador antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, el precio medio de la vivienda en España acumula una caída del 41 %. En el mes de octubre, la costa mediterránea, y el grupo de Baleares y Canarias fueron los principales impulsores de este crecimiento, tras registrar aumentos de precios de entre un 3,6 % y un 4,2 % interanual, respectivamente. El grupo formado por Baleares y Canarias registró el mejor dato de evolución interanual en octubre, con una subida del 4,2 %, seguido de la Costa mediterránea, con un del 3,2 %. Las capitales y grandes ciudades protagonizaron una alza del 0,6 % y sólo las áreas metropolitanas y las localidades más pequeñas registraron ligeras caídas interanuales del 0,6 % y del 0,2 %, respectivamente. Desde comienzos de año, el precio medio en España crece un 0,4 % por encima del valor con el que finalizó 2014 siendo la costa mediterránea y las capitales y grandes ciudades las que más han incrementado sus precios. Desde los máximos de 2007, la costa mediterránea fue la zona donde los valores han descendido con más intensidad, un 46,7 %. Las áreas metropolitanas y las capitales y grandes ciudades mantienen un nivel similar de caída respecto a 2007, un 44,4 % y un 44,5 %, respectivamente. El precio medio en España registró su primera caída interanual en marzo de 2008 y desde entones ha mantenido un descenso continuado. El ritmo de ajuste comenzó a ralentizarse en el segundo semestre de 2013 y en el último año el Índice General ha permanecido estable. Pese al punto de inflexión que representa el dato interanual registrado en octubre, Tinsa considera que la estabilización aún debe consolidarse. Así, la evolución del precio medio en los próximos meses dependerá del comportamiento de la economía y el mercado laboral sobre los que siguen planeando algunas incertidumbres.
Por aquí hay otro tema que señala que hay 1,2 millones de viviendas en venta, podíamos ponernos d acuer5do al menos en las cifras.
Por otra parte la venta de viviendas lleva subiendo 6 meses y las hipotecas también aumentan, se trata en su mayoría de viviendas de segunda mano, así que muchas de precios caros no creo que haya y depende a lo que se llame precios caros.
Lo que pase dentro de 10 años está por ver ahora, si no nos movemos por lo que pueda pasar dentro de 10 años, pues vamos bien. . .
La canción habla de la frustración de Waters con los dirigentes del mundo desde la Segunda Guerra Mundial, mencionando a muchos líderes mundiales por su nombre, (por orden cronológico: Ronald Reagan, Alexander Haig, Menachem Begin, Margaret Thatcher, Ian Paisley, Leonid Brezhnev , Joseph McCarthy y Richard Nixon), sugiriendo que estos "derrochadores de vida colonial y la integridad física" debían ser separados en una casa de retiro especialmente fundada.
Él clasifica a todos los dirigentes mundiales como "niños demasiado grandes" y "tiranos incurables", y sugiere que son incapaces de entender nada más que violencia, o de sus propios rostros en una pantalla de televisión.
En sus líneas finales, el narrador de la canción reúne todos los "tiranos" dentro de la "Fletcher Memorial Home" y se imagina la aplicación de "la solución final" para ellos.
Esto enlaza con el tema general del álbum en su totalidad, que concluye con una canción que describe un Armagedón nuclear como el destino final de la humanidad.
Esto va intercalado con canciones que critican profundamente la guerra de Malvinas. Waters percibe el conflicto como un resumen de la traición de los soldados británicos que lucharon y murieron en la Segunda Guerra Mundial,y que las vidas de soldados británicos y argentinos estaban siendo utilizados como instrumentos políticos, por ejemplo, que la decisión de Margaret Thatcher a ir a la guerra fue, a su forma de ver, diseñada para darle un impulso muy necesario a su popularidad.
En la canción también se refiere brevemente al Macarthismo de la década de 1950, mencionando el senador Joseph McCarthy ("el fantasma de McCarthy") junto a todos los otros tiranos. Waters también dice que la mayoría del público no respeta a los "tiranos", como él dice claramente "lo que esperan de nosotros es que los tratemos con respeto."
El nombre Fletcher en el título de la canción es en recuerdo del padre de Roger Waters, Eric Fletcher Waters, quien murió durante la Segunda Guerra Mundial en Anzio como uno de los llamados "D-Day Dodgers".
Un saludo
El stock de vivienda sin vender se ha reducido a la mitad desde la crisis
Los expertos de CaixaBank Research aseguran que se ha iniciado la “fase expansiva” del sector