¿Cuánto vale NH, sin la entrada de los chinos HNA?

Respuestas: 725

05/03/12 (09:20)

NH Hoteles pone en venta su único inmueble en EEUU, valorado en 120 millones

http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/seguritos/empresas-finanzas/noticias/3795256/03/12/NH-Hoteles-pone-en-venta-su-unico-inmueble-en-EEUU.html

NH ha puesto en venta su único hotel en EEUU en medio de un proceso de renegociación de su deuda de más de 962 millones de euros que incluye un plan de desinversión inferior a 300 millones de euros y un nuevo calendario de pagos para la nueva financiación de hasta cinco años.

El Jolly Madison Tower, ubicado entre la 5ª Avenida y Central Park de Nueva York, está valorado en unos 120 millones de euros, unos ingresos que le vendrían muy bien a la cadena que preside Mariano Pérez Claver para afrontar parte del primer vencimiento de 195 millones de euros del crédito sindicado que los bancos le retrasaron hasta finales de marzo.

Con una deuda más reducida y, por ende, unos covenants por debajo de las 4,7 veces deuda/EBITDA actuales, la cadena lo tendrá más fácil para renegociar las condiciones y firmar la financiación del crédito sindicado de 650 millones de euros que firmó en 2007, de los cuales actualmente debe 455 millones.
Desde 2007

La multinacional hotelera, que se hizo con este hotel cuando compró en 2007 la cadena italiana Jolly, ha considerado el establecimiento no estratégico para el grupo. El hotel, de 254 habitaciones, necesita una fuerte inversión tanto para reformarlo como para adecuarlo a los estándares de la cadena NH (todavía es Jolly, aunque se comercialice en la red comercial de la cadena) y la multinacional no tiene la caja para demasiadas alegrías. Además, ha adoptado una estrategia bajo intensiva de capital que no contempla adoptar ciertos compromisos de inversión.

Además, el hotel Jolly Madison Towers el único que la compañía posee en EEUU, no es un mercado prioritario para la cadena que preside Pérez Claver, que ha decidido centrar su expansión en América Latina (Brasil, Colombia).

Aún así, aunque en los planes de NH no está seguir creciendo en EEUU, la venta del inmueble no tendría que suponer "necesariamente" la salida de ese país. "La venta del hotel no tendría que suponer necesariamente la salida de NH, pudiendo quedarse la misma con la gestión de dicho establecimiento, siendo en este caso asumida la inversión de conversión a la marca NH por un tercero", aseguran fuentes de la compañía hotelera.

Según fuentes consultadas por este diario, es muy difícil que NH consiga que un grupo inversor mantenga como gestor a la compañía española que no es conocida en el mercado estadounidense. Por su parte, otras fuentes aseguran que la cadena ha recibido mucha ofertas y que alguna incluso contempla la posibilidad de dejar como gestor a NH, aunque suponga una rebaja en el precio de la venta.

Eureka75
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a Solrac
05/03/12 (11:30)

Re: NH Hoteles pone en venta su único inmueble en EEUU, valorado en 120 millones

Me gusta. Parece que empieza a imperar el sentido común en la empresa.

Por lo visto, ese fulano Del Burgio nos la metio doblada con la adquisicion de la cadena
Italiana Jolli, que debia ser de todo menos "una jolli".

Otro candidato a salir de nuestros hoteles enpropiedad es el H. Calderón de Barcelona, según
me han "soplado" por ahi.

Lo que habria que vender ya mismo es a Sotogrande,pero parece que no hay compradores que
odrezcan ni siquiera la mitad de lo que vale realmente.

Eureka75
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a Eureka75
05/03/12 (11:34)

Re: NH Hoteles pone en venta su único inmueble en EEUU, valorado en 120 millones

En cuanto a la bajadita de hoy (sin ningún volumen), no debe preocuparos.

Ha sido a causa del mal estado del mercado Español en general y a unas ventas de mercado
de 17.500 acs. en Mercavalor hechas por un amigo mio que necesitada liquidez urgente, pero
que sigue conservando la grna mayoria de sus acciones y incluso volverá a recomprar estas
17.500 vendidas hoy, en cuanto le sea posible.

Tranquilos: NH no vale lo que "parece" que vale ahora....ni de coña.

framus_morrigan
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a Eureka75
05/03/12 (12:10)

Re: NH Hoteles pone en venta su único inmueble en EEUU, valorado en 120 millones

Pues si vendiendo 17500 aun sigue conservando la gran mayoria de sus acciones ... madre de mia que cargadas van sus alforjas. Eso es creer en el futuro de un valor, si señor!

Ppspp
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a Eureka75
05/03/12 (15:19)

Re: NH Hoteles pone en venta su único inmueble en EEUU, valorado en 120 millones

http://www.expansion.com/2012/03/02/empresas/transporte/1330691350.html

Después de leer el articulo esta claro que no esta justificado que Meliá valga el doble en bolsa que NH...

Eureka75
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a Ppspp
05/03/12 (15:31)

Re: NH Hoteles pone en venta su único inmueble en EEUU, valorado en 120 millones

Ya os lo decia yo, pero que conste que este articulo no está escrito por mi.

Solo es cuestión de ver, analizar y cotejar ambos balances.

Tarde ó temprano, los precios de cotización de estas dos "gemelitas" se cruzarán ,
así que yo apostaria por NH a largo plazo.

Es como comparar Santander con BBVA, si BBVA estuviese a 13 ó 14€ frente a 6€ de SAN.

Eureka75
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a Eureka75
05/03/12 (18:21)
X

La noticia de hoy ha supuesto un fuerte varapalo a la cotización de NH hoteles, al rechazar los chinos de HNA
el acuerdo para entrar con un 20% en el capital de NH HOTELES, a un precio de 5,35€ por acción.

En la nota, se aclara que se abrirán colaboraciones empresariales entre ambas empresas, pero sin incluir la entrada
en el capitál de NH por NHA, dada la mala situación que atraviesan en estos momentos los mercados Europeo y Español.

A pesar de todo, habria que recoger en la valoración de la estos factores:

1º) En el 3er. trimestre de 2.011 se ha incrementado el EBITDA en 7% y se ha vuelto a los numeros "negros", dando ya
beneficio neto de 1,3 millones frente a una perdida de 45 millones en el mismo periodo de 2.010.

2º) En el mes de Octubre pasado, NH se ha desprendido de su participacion en un hotel en Paris por un importe de 71
millones de euros y con una plusvalia de 11 millones.

3º) La peracion de ampliación con HNA llevaba implicita una INDEMNIZACIÓN a NHH de 15 millones de $USA (11 millones
de euros), que se hará efectiva en este 4º trimestre.

Tanto las plusvalias como la indemnización, suponen 22 millones de beneficio extra a añadir al cierre de 2011, con lo
que se acabará el año con un buen beneficio frente a las abultadas perdidas de 2.010.

Desde luego, el precio de la accion de NH por activos y patrimonio neto, es muy superior al de su cotización de hoy,
ligeramente por encima de 2,50€.

Re: Lo ocurrido hoy es muy fuerte, bajistas HDP

Hoy, con una mierda de volumen, los bajistas de mierda de Interdin.vl nos han tirado a
mercado mas de 200.000 acs. en 10 minutos provocando la bajada del valor desde 2,41 hasta
2,33 y luego han hecho una auto-aplicación de 150.000 acs. a 2,34€ para terminar recomprando
en subasta a 2,355€.

Me gustaria saber quien dá las instrucciones a esos HDLGP para que manipulen a la baja los
valores y nos arruinen, sin ganar ellos practicamente nada.

Mientras, la CNMV trabajando para ellos -como siempre-.

Eureka75
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a Eureka75
05/03/12 (18:24)

Re: Lo ocurrido hoy es muy fuerte, bajistas HDP

Estos son los bloques, a dia de hoy:

05/03/2012 17:27.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.34 (Interdin.V -Interdin.V ) 150000
28/02/2012 17:18.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.42 (Agencias Anonimas) 123850
24/02/2012 17:04.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.46 (AhorCorp.M -AhorCorp.M ) 102000
23/02/2012 17:28.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.46 (Agencias Anonimas) 119168
22/02/2012 17:19.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.5955 (AhorCorp.M -AhorCorp.M ) 140300
14/02/2012 17:27.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.489 (Banesto.M -Banesto.M ) 109900
14/02/2012 16:52.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.49 (BBVA.B -BBVA.B ) 100500
13/02/2012 16:49.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.55 (Banesto.B -Banesto.B ) 163089
08/02/2012 13:21.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.712 (Sabadell.B -Sabadell.B ) 100000
03/02/2012 10:45.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.7448 (Banesto.M -Banesto.M ) 95000
03/02/2012 09:24.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.71 (AhorCorp.M -AhorCorp.M ) 93000
31/01/2012 17:16.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.495 (Agencias Anonimas) 213000
26/01/2012 17:16.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.5254 (Agencias Anonimas) 252600
26/01/2012 12:44.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.5012 (Banesto.M -Banesto.M ) 160000
25/01/2012 16:43.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.45 (AhorCorp.M -AhorCorp.M ) 103000
19/01/2012 17:09.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.494 (AhorCorp.M -AhorCorp.M ) 101000
18/01/2012 16:27.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.377 (CajaMad.M -CajaMad.M ) 330000
17/01/2012 14:08.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.2414 (Agencias Anonimas) 120000
12/01/2012 11:33.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.21 (CajaMad.M -CajaMad.M ) 120000
02/01/2012 16:55.-Operación Mercado Bloques Convenidos NHH 2.25 (Agencias Anonimas) 114000

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