Tengo en proyecto quedarme con una casa de mis padres. Como la donación en castilla y león no paga casi impuestos, he pensado que mis padres me hagan una donación y pagar a mis hermanos la parte que les corresponda, una vez valorada. ¿Cómo dar forma a este asunto a efectos fiscales? Como en todo, me gustaría pagar los mínimos impuestos. La casa la hemos valorado en 72.000 € y yo pagaría a mis hermanos (2), 24 mil € a cada uno. ¿Qué me aconsejais? Muchas gracias.
O donas o vendes, no creo que se pueda mezclar.
Entonces la donación debería ser a los tres hijos y yo comprarles su parte?
Pensé que mis padres me donan a mi la casa y yo les abono a mis hermanos su parte
Vigila porque la donación puede que no devengue impuestos, pero si los devenga la ganancia patrimonial, te pongo un ejemplo si la casa de tus padres les costó 10.000 y te la transmiten por 20.000 tienen una ganancia patrimonial de 10.000 y esto paga el 18 ó 19%, si hace muchos años que la tienen hay unos coeficientes reductores que fueron vigentes hasta 1996 creo. No soy nada especialista en fiscalidad, pero mirate esto, porque creo que lo que no devenga impuestos o en algunas comunidades devenga un porcentual bajo es el "traspaso" por ejemplo si te donan 50.000 euros esto no ocurre porque dentro del dinero no hay ganancia patrimonial pero en una casa hay que considerar la ganancia (diferencia entre el valor de adquisición de tus padres y el de enajenación hacia ti) para verificar esto ¿porque no pones la consulta en el foro de fiscalidad?.