Coste del capital de la banca

Muy buenas, podría alguien explicarme con un ejemplo por qué se dice que el Coste del Capital (COE) de la banca se sitúa entre el 8 y 10%, si se están financiando con tipos próximos al 0%?.
Gracia se.

El COE es difícilmente observable y cuantificable. 

Dime como calculas el COE y te podremos dar una explicación. 

Porque con una definición del tipo: El COE es la suma de la rentabilidad del activo considerado seguro más una prima por el riesgo de mercado, ponderada por el riesgo específico (o coeficiente beta) del sector o empresa analizados. 

Está muy ambiguo. 

Saludos,