Jajajajaja. bueno, lo tuyo es un poco raroraroraro. Porque se llame el confidencial evidentemente no significa que sean rumores. Ellos tienen una sección que se llama "El confidente" y allí si hablan de rumores, más o menos ciertos. Pero esta noticia pertenece a la sección "En exclusiva", y además alguna información es literal, entrecomillada y de fuentes directas del departamento de Economía. Y para nada es un rumor. O sea, que si tu intención era, como siempre, intoxicar, escudándote en que era una noticia resumida, mal tiro, como siempre. te dejo el enlace de la noticia completa: http://www.elconfidencial.com/noticias/indice.asp?noticia=3&fecha_d=29/07/2003&dia_s=Martes&psw=
PD: bilis? callarte? jajajajaja Tú no dices nada diferente a lo que dicen constructores, bancarios, inmobiliarios, tinseros y en los 2 últimos días, muchos medios de comunicación. ¿Qué interés tendría en callarte, si no aportas nada nuevo?
y la noticia:
EN EXCLUSIVA
ECONOMÍA CREE QUE EL MERCADO DE LA VIVIENDA SE RALENTIZARÁ Y OPINA QUE LA TASADORA `TINSA´ CALIENTA LOS PRECIOS
¿Está siendo la subida de precios de la vivienda, nueva y usada, tan espectacular como aseguran los indicadores hechos públicos por las casas de tasación? En el Ministerio de Economía creen que no, que “los factores que impulsaron la demanda se están atemperando y se está produciendo una desaceleración en la subida del precio de la vivienda. Así, de incrementos medios del 20% se está pasando al 10%”, señalan fuentes de este departamento.
En Economía, los expertos detectan moderación en la demanda al tiempo que se acumula una mayor oferta en el mercado, lo que comienza a provocar una desaceleración en los precios, “poco perceptible porque, de hecho, siguen subiendo”. Pero no tanto como auguran algunas sociedades de tasación, como Tinsa –que tiene como principales accionistas a las cajas de ahorro-, “que son parte interesada”, es decir, que les conviene situar el crecimiento de precios en tasas superiores a las reales o, lo que es lo mismo, calentar los precios.
“El Instituto Nacional de Estadística utiliza 600.000 muestras para elaborar el IPC”, señalan estas fuentes. En junio, el IPC avanzaba un crecimiento del 1,8% del precio de la vivienda en lo que va de año y del 2,7% en tasa interanual, muy lejos de los porcentajes avanzados por Tinsa, entre el 17% y el 18% de crecimiento en el primer semestre. Estas fuentes creen que si los factores que han impulsado la demanda se moderan y existe un stock de viviendas de más de dos millones, “lo lógico es que los precios tiendan a atemperarse”.
El ciclo expansivo de la producción y el empleo, los bajos tipos de interés, el aumento del porcentaje de inversión financiada por las entidades de crédito y el alargamiento de los plazos de amortización, así como el aumento de la riqueza financiera de las familias, son factores que han impulsado la demanda en estos últimos años. A ello ha contribuido también el mejor trato fiscal de la vivienda habitual y la importancia cada vez mayor de la segunda residencia, así como los mayores flujos de inversión extranjera en el mercado inmobiliario español.
Según Economía, algunos de estos factores se han modificado en los dos últimos años, sin que se percibiera una moderación en la demanda con la intensidad que se esperaba, fruto, probablemente, del mal comportamiento de los mercados financieros que ha hecho de la inversión inmobiliaria un ‘valor refugio’. Estas fuentes añaden que la mejor evolución de las Bolsas en lo que va de año y las buenas expectativas para los próximos meses ayudarán también a que parte de la inversión hasta ahora destinada a valores inmobiliarios vuelva a sus mercados naturales.
Ya a finales de 2002, los expertos de Economía estimaban que “los indicadores anticipados, entre ellos la caída de las viviendas iniciadas, apuntan hacia una desaceleración en el próximo año (2003), que sería consistente con el agotamiento por los elevados precios a