Cae precio de salida de casas de segunda mano en Madrid
Un informe de idealista, basado en precio de salida, que no de venta, el cual se puede esperar menor debido al sistema de "negociación" que se ha generalizado últimamente. Es decir, hablamos de lo que se pide oficialmente por una casa de segunda mano, sabiendo que los poco enterados suelen pedir mucho más de lo que realmente vale su casa (más aún de lo que piden las inmobiliarias...) Además muchas de esas casas se encuentran en venta todavía. Bueno, pues teniendo en cuenta esto, veamos lo que dice:
el precio en barcelona subió, entre abril y junio, un 3,8% y un 0,5% en madrid según el estudio trimestral sobre la evolución del precio medio realizado por idealista.com [idealista.com es la empresa editora de este boletín]. el estudio se ha realizado sobre 17.477 anuncios de vivienda de segunda mano en venta
en barcelona, el precio medio por m2 queda en 3.582 euros. ningún distrito registra caídas. les corts, distrito que menos sube, lo hace un 1,4%. sant andreu ha sido el distrito que más ha subido, un 8,1%. sarrià-sant gervasi es el distrito más caro de barcelona, 4.327 euros/m2, mientras que nou barris es el más barato, 2.833 euros/m2. la subida entre enero y junio, fue del 8,5%
en madrid, el precio medio apenas se ha movido entre abril y junio con un incremento de sólo un 0,5% hasta alcanzar los 3.622 euros por m2. cuatro distritos registran caída de precios: retiro -3%, tetuán -1,8%, moncloa -1,5% y vicálvaro -0,9%. por el contrario villaverde sube un 5,2% y latina un 4,2%. Villa de vallecas es el distrito más barato de madrid 2.540 euros/m2 y chamartín el más caro a 4.470 euros/m2. la subida entre enero y junio fue del 2,8%
el informe analiza también la evolución del precio en 17 municipios de barcelona y 30 municipios de Madrid. puedes descargarte el informe completo de precios del segundo trimestre (16 pag, pdf 286k) completo y gratuito en