Creeis que puede ser cierto este panorama?. Uno pide una hipoteca y le pagan intereses, y a los depositantes de ser asi... podrian tener que pagar ellos los intereses al banco?
el mundo al reves.
En el WSJ se publicó que algunos clientes de Bankinter estaban ya cobrando intereses por su hipoteca:
Se estaría pagando intereses a algunos clientes con hipotecas referenciadas al franco suizo, después de que el indicador esté en negativo.
Un saludo,
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Según tengo entendido, la clausula de suelo no afecta a tantos clientes, porque normalmente y en las ultimas hipotecas si no me equivoco si esta informada por contrato la pueden cobrar legalmente verdad?
Yo en todos los sitios veo que dicen... euroibor+%.....
Las últimas hipotecas que están sacando las entidades no tienen cláusula suelo. Hace unos años era más común verla en las condiciones:
https://www.rankia.com/foro/clausula-suelo
Un saludo,
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entonces que ganan los bancos dando hipotecas?
Es un buen momento para abrir un negocio de cajas de seguridad, o colchones con caja fuerte... pronto los ahorradores no dejarán su dinero en los bancos
Efectivamente el morbo está en que un banco pague interés por una hipoteca en vigor, pero la vuelta del calcetín de ese punto es que si somos nosotros como particulares los que dejamos dinero en el banco también nos cobrarán, no?
Pensemos...
Vamos a deshilvanar un poco la madeja.
Hasta hace poco -que han vuelto a bajar un tanto- los diferenciales eran del tipo: euribor + 2,25%, 2,50%, 2,75%
Pues bien, ese 2,25, 2,50, 2,75 -más el euribor que algo suma - ya funcionaba como cláusula suelo ¿no?
O sea, supongamos un diferencial del 2,50% y que el mínimo del euribor se fuese al 0,25, pues ya tienes el 2,75% de cláusula suelo ¿no?
Y encima el metalenguaje bancario engañoso dice "¡Sin cláusula suelo!", la cláusula suelo ahora es el diferencial
Actualizamos ahora al que ofrecen 1,50% y que el euribor mínimo bascule un tiempo entre 0,25-0,50, pues 1,75%-2,0% de suelo ¿no?
por no hablar que dentro de 3 ó 4 años el euribor puede irse otra vez para arriba...
De todas formas, la ganancia derivada de la intermediación se mantiene o amenta:
-Si daban depósitos al 4% y cobraban 5,25% por hipoteca: 1,25
-si dan depósitos al 0,7% y cobran 1,95% 1,25
Si por tu depósito te ofrecen un 0,7% y al compañero le cobran 2,75% + recibos + seguros + tarjetitas ...
Si en las subastas de liquidez del BE consiguen al 0,25%....
@mentafresc, sin acritud, cáete del guindo.
Saludos.
No te entiendo... actualmente si solicitas una hipoteca (un préstamo de dinero al fin y al cabo), tú has de pagarle unos intereses al banco por haberte prestado ese dinero. Si tú tienes un depósito te dan una rentabilidad por tener el dinero allí, mientras que ellos lo utilizan para lo que quieren... Ellos prestan, nosotros pagamos. Nosotros depositamos, ellos nos un interés por el dinero.
Compra un piso del Banco Sabadell, verás qué suelo más bonito te ponen jeje
Puede ser que suceda con las hipotecas que ya están concedidas. Con las nuevas no. Si te fijas ahora, las hipotecas son Euribor + 1,25%. Como te comenta Casisocrates, si el euribor mínimo bascula un tiempo entre 0,25-0,50, pues 1,75%-2,0%.
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