Subasteros: Resultados en Rankia.com (46)

Las tres caras de las subastas judiciales

Tristán el subastero. Hace mucho que no teníamos noticias de Manuel González, de SubastaFácil, más o menos desde otoño del 2.010, cuando nos presentó su proyecto de unos cursos a distancia para aprender el negocio de las subastas judiciales con la polémica subsiguiente respecto a las mejoras de postura y su argumentada réplica posterior. Y de repente... zas, le encuentro en un video de Antena 3.

Nueva temporada, nuevo propósito: comprar más barato

Tristán el subastero. Comienza una nueva temporada de subastas en uno de los peores momentos históricos de este país en el mercado de la venta de viviendas. Conozco subasteros que en lo que va de año no han vendido ni un solo piso y otros que ya no tienen liquidez por el lastre de ladrillos que acumulan.

Los consejeros de la CAM sí que eran subasteros

delfos. Nosotros, unos aficionados a su lado. Prestamos al 0% o un poquito mas para disimular y con eso y un "superdeposito", negocio asegurado. Como hablamos de

Así ganamos todos

Tristán el subastero. Yo suelo acordar una comisión o un precio cerrado junto al compromiso de abandonar la vivienda entre los dos o tres meses que transcurren entre la entrega de las arras y la firma de la escritura notarial de compra-venta, antes de la cual deben haberse ido sin excusas. Nunca reciben ni un euro mientras permanezcan en la casa.

Un voto a favor de los subasteros

Elsaberokupalugar. Hoy me ha llamado una vecina de uno de los pisos que tenemos en venta por embargo. Habían intentado forzar la puerta del inmueble y la señora tenía miedo de

Detenido por poner el cazo

Tristán el subastero. Cuando yo empecé profesionalmente en este negocio, esto era aún frecuente en las subastas judiciales y eran pocos los que no lo habían sufrido alguna vez. La inmensa mayoría de los subasteros iban a las subastas a comprar (si podían) por derecho, pero aún quedaban algunos elementos indeseables que solo iban a poner el cazo, expresión empleada para estos casos.

Sugerencia para subasteros excesivamente entusiastas

Paraísofiscal. Sí , aquellos que leen las cosas a medias , que hablan de oídas , que jamás leen la letra pequeña , que dicen "lo he visto no sé donde pero cuando vuelva ya lo

Cuidado con los precios de adjudicación

Tristán el subastero. Los subasteros estamos comprando muy caro para el entorno actual y tendríamos que meditarlo y comprar mucho más barato, si queremos asegurarnos de que, para cuando obtengamos las llaves de los inmuebles y los pongamos a la venta, aún nos quede algo de rentabilidad. Lo cual no está asegurado de ninguna manera.

Rutina de un subastero. Post erótico-festivo

Tristán el subastero. Cosas como esta pasan todos los días en la vida de cualquier subastero... Estaba en el Madrid de los Austrias, investigando acerca de un pisito que salía a subasta en breve. Como en el piso subastado no contestaba nadie decidí llamar a la puerta de enfrente. Me abre la puerta una chica de rompe y rasga, de esas en cuyas caderas nunca se pone el sol. Estaba descalza e Iba

¿Subastero de confianza?

Tristán el subastero. Increíble. Un subastero hacía creer a sus clientes que tenía en el ajo a un juez y al secretario judicial y que la adjudicación de los inmuebles subastados era cosa hecha. Les convencía de que le entregaran una cantidad de dinero para reservar las adjudicaciones. Además los integrantes de la trama hasta se hacían pasar por funcionarios y falsificaban documentos judiciales.

La mejora de postura, qué mal rollo

Tristán el subastero. He escuchado en uno de los vídeos de Manuel González que uno de sus trucos para adjudicarse algunas subastas es mejorar la postura cuando la adjudicación queda en suspenso por no haberse alcanzado el 70% del Tipo de Subasta.

Réplica de Manuel González respecto a las mejoras de postura

Tristán el subastero. La esperada réplica de Manuel González respecto al debate suscitado por las mejoras de postura viene acompañada del vídeo "Mi respuesta a Tristán", cuya visión recomiendo. Le doy el turno. Tristán, Cuando decidimos montar secretos de una subasta.

¿Cambio de estrategia con los subasteros?

Paraísofiscal.

Los clientes y el blog

Tristán el subastero. Sería un hipócrita si no reconociera que la publicación del Blog de Subastas judiciales está provocando que algunos clientes potenciales llamen a mi puerta. Pero ni mucho menos los que podría pensarse, porque por un lado la situación económica no está para tirar cohetes y por otro resulta que la mayoría de los que contactan conmigo necesitan mis servicios donde no puedo darlos, es decir

¿Es usted subastero? Adelante, puede pasar

Tristán el subastero. Si cuando queremos vender una vivienda le ponemos alfombra roja a los posibles compradores, ¿por qué, cuando la venta es forzosa, les impedimos la entrada? me resulta incomprensible, máxime en el caso de una subasta, siendo el precio tan susceptible de estancarse o subir.

¿Golpe a la mafia subastera?

Tristán el subastero. Tremenda la que tienen liada los subasteros en Argentina, donde las subastas judiciales han tenido que ser trasladadas a un moderno edificio y serán grabadas desde todos los ángulos para evitar que una organización de subasteros llamada "La Liga" pueda presionar con amenazas a los postores particulares.

Como me llamo Pepe que esta subasta no se celebra

Tristán el subastero. Qué cosa más curiosa me sucedió hace un par de meses en una subasta judicial de provincias. Salía a subasta un piso de un pueblo del sur de Madrid, (ya he comentado que la subasta era en otro lado) que pertenecía a un muerto al que le habían embargado por una deuda de 600 euros.

Truco o trato en las subastas judiciales

Tristán el subastero. En un reciente viaje de subastas conocí a un experimentado subastero llamado Manuel, quien me contó la desternillante experiencia que tuvo en una subasta de su localidad. Y, por lo visto no es la primera vez que le pasa, pues utiliza a menudo esta estrategia.

Veo que hay hilos hablando de subasteros , que si el banco es un ladrón

K2vitoria. Etc etc.empezemos por decir que no trabajo en banca y no vendo ningun producto financiero aunque si que me dedido al mundo comercial y esta es mi opinion.yo

La naturaleza de los subasteros

Misanzex. Desde la humilde experiencia que tengo trabajando en una entidad bancaria, quiero contar en este post lo que pienso cada vez que oigo la palabra subastero. Mi conclusión es que subastero se nace, no se hace. La naturaleza subastera, forma personajes capaces de llegar a límites insospechados de cicateros, que se venden al mejor postor aunque la diferencia entre éstos sea una

Entrevista en Pública Subasta

Tristán el subastero. Ahora que la he releído, me siento muy satisfecho con el resultado y me reafirmo en todo lo que dije. No obstante, estaría bien que me rebatierais si veis alguna grieta donde hacer sangre. De la confrontación de ideas surgirá la verdad.

El hilo de Ariadna

Tristán el subastero. Si el valor de las deudas iguala o excede del determinado para el bien, el tribunal debe alzar el embargo. En este caso la parte embargada se ha valorado en 110.000 euros y la parte de hipoteca que le corresponde es de 150.000 euros, por lo que el tipo de subasta debería ser de -40.000 euros

El subastero agazapado

Tristán el subastero. Qué pasa cuando la propietaria de una vivienda fallece sin dejar descendencia. Sencillamente que al cabo de unos años la comunidad de propietarios se ve obligada de demandarla si quiere cobrar las cuotas atrasadas.

El subastero geek

Tristán el subastero. No cabe duda de que la tecnología ha revolucionado las subastas. El subastero que va con papel ha terminado y se requiere el uso de las nuevas tecnologías de manera intensiva de cara a hacer su trabajo de la manera eficiente. Hago un resumen para los profanos de las aplicaciones más interesantes y abro el camino para que aportéis ideas. El subastero moderno, va siempre con su móvil conectado a

Justa respuesta

Tristán el subastero. En este país cainita, donde toda imbecilidad tiene su asiento, los subasteros somos los malos de la película Ya se que dije que no les respondería hasta después de Reyes, pero al menos he contado hasta diez antes de hacerlo. Hoy no me he podido aguantar más y he entrado en Burbuja.

Leña al mono

Tristán el subastero. Hace casi un año que empecé a publicar este blog y desde el principio quedé muy sorprendido porque, dada la animadversión generalizada hacia los subasteros, esperaba todo tipo de trolls maliciosos y de comentarios insultantes pero de eso nada de nada. Al contrario, la gran mayoría de los lectores son simpatizantes y con sus amables comentarios consiguen que se me suban los colores

Feliz Navidad

Tristán el subastero. No entiendo a la gente que manifiesta que no le gusta la Navidad. Es como decir que no le gusta la música o la risa de los niños. En fin, allá cada cual. A mí me encanta y disfruto mucho de ella. Además las subastas judiciales siempre hacen fiesta en estas fechas porque los secretarios judiciales evitan señalar subastas entre el 20 de diciembre y el día de Reyes. O sea, que toca reposo, familia

A partir del próximo año voy a ser un subastero cívico

Debit. Esto es: me voy a llevar la pasta al banco o caja que me dé más interés y luego, cuando termine la oferta puntual para nuevos clientes o incrementos de saldo

Cada día es más duro ser subastero y mileurista

El trotabancos. Cada día es más duro ser subastero y mileurista. Los únicos depósitos que sobresalen un poco son de entidades que están en la cuerda floja, con un

Start-up en subastas

Tristán el subastero. Hoy quiero dar a conocer uno de los proyectos más ambiciosos y originales del mundo de las subastas. Se trata de www.subastafacil.

Subasteros emprendedores

Tristán el subastero. Hoy voy a continuar con la intención de ir descubriendo en el blog a los subasteros que emprenden nuevas aventuras por internet. El pasado 25 de mayo escribí el post sobre aquél "Emprendedor en subastas" y hoy le toca el turno a www.accesosubastas.

¿Subasteros?

Tristán el subastero. Me entero por un artículo de elEconomista.

Emprendedor en subastas

Tristán el subastero. Desde que Fernan2 tuvo la amabilidad de colocar el buzón en la columna de la derecha del blog, recibo multitud de dudas y hasta ahora he podido contestarlas todas de una manera u otra. Las anécdotas las suelo publicar tarde o temprano y las dudas las cuelgo inmediatamente entre los comentarios para que todos los lectores puedan leer mis respuestas y así aprendamos todos. Pero también recibo

Subastero de depositos da el salto a la bolsa sin cambiar el chip

Homer. Subastero de depositos da el salto a la bolsa sin cambiar el chip. Por fin me he decidido a dar el salto a la bolsa, he comprado 652 acciones de ING a

Abogada, subastera y estafadora

Tristán el subastero. La abogada de Irún que estafó a sus clientes en las subastas de pisos ingresa en la carcel Por lo visto la letrada se había puesto en contacto con 25 personas que con anterioridad habían sido clientes suyos a quienes ofreció la posibilidad de comprar una determinada casa en subasta. Les contó que era un chollo que no se podían perder (lo de siempre) y les animó a adelantarle determinadas sumas

Entrevista para Cámara Abierta 2.0

Tristán el subastero. Cámara abierta 2.

Subastas judiciales: la trampa

Tristán el subastero. La trampa en las subastas judiciales consiste básicamente en acordar previamente el precio de remate. A esta práctica se le llama "subastilla" Llevo casi dos meses con este blog y quien lo haya leído desde el principio habrá notado que trato de dar un punto de vista profesional al mundo de las subastas judiciales. Pero en realidad no todo es color de rosa en las subastas. Respecto a los

Un subastero en Rankia

Tristán el subastero. Hace más de dos años que soy lector asiduo de muchos de los blogs de Rankia y estoy suscrito a algunos de ellos. Por eso, cuando hace una semana me ofrecieron traer este Blog de subastas a Rankia, no lo dudé. El blog es muy baby, nació el 11 de enero, y conseguir que lo acepten en Rankia ha sido un gran honor. Ser subastero está mucho mejor visto en el extranjero que en España. Tenemos el

Cómo ser subastero

Echevarri. Los juzgados están a reventar. A pesar de las daciones en pago, de las refinanciaciones empresariales, es más que posible que los distintos Ordenes Jurisidiccionales (Laboral, Civil, Social, etc...) se vean colapsados por el fuerte aumento de las ejecuciones hipotecarias, de los embargos, de los despidos, etc. Y buena parte de estos procedimientos suelen acabar en la subasta judicial de bienes.

¿Por qué subastasblog?

Tristán el subastero. Breve comentario para relatar cómo se me ocurrió iniciar este blog. Hace un par de semanas, encontré este post en "Propietarios de terrenos", blog interesante que visito a menudo. Inmediatamente se me vinieron encima los cientos de comentarios escuchados en los últimos veinte años sobre lo malos que somos los subasteros, la mafia de subasteros, los subasteros que sólo compran para

Subastas, subastas, subastas

Tristán el subastero. Los subasteros tenemos una prensa lamentable y con este blog que hoy comienzo me propongo contribuir a que eso cambie: Ayudaré a los novatos que estén interesados en comprar algo en subasta, veréis como no es tan difícil, explicaré detalladamente qué es lo más importante antes de lanzarse a comprar algo, cómo hay que investigarlo y por qué, contaré anécdotas divertidas y otras que no lo son