zincuencano

zincuencano 19/04/16 21:03

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Hola jotaerre, muchas gracias por contestar, lo único que no he puesto es la dirección lo demás lo he puesto todo. Ósea alguien tiene parte de esa finca y en el caso de yo me lo adjudicará tendría que conseguir la parte restante de alguna manera?

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zincuencano 19/04/16 19:15

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Buenas tardes a todos, lo primero, soy un novatazo de los buenos, así que perdonarme un poco si pregunto tonterías pero tengo muchas dudas. Ahora bien, estoy detrás de una subasta pero no tengo claro que la vivienda en el caso de que fuera yo el que mas pujara fuera mía, os pongo los datos que pone y decirme si hay algo raro. Tipo de bien:Vivienda Título Jurídico:Pleno dominio Descripción: URBANA: CASA SITUADA EN ESTA CIUDAD, CONSTA DE PLANTA BAJA, TRES PISOS ALTOS Y TERRADO Y DE UN PATIO DE LUCES O TERRENO DESCUBIERTO QUE TIENE ACCESO POR DICHA PLANTA BAJA, FORMANDO TODO ELLO UNA SOLA FINCA; LA MEDIDA SUPERFICIAL DE ESTE INMUEBLE ES DE 160 METROS CUADRADOS, DE LOS CUALES OCUPA 120 METROS CUADRADOS LO EDIFICADO Y 44 METROS CUADRADOS EL PATIO O TERRENO DESCUBIERTO. PLENO DOMINO EN CUANTO A 1/24 AVA-PARTE INDIVIDAS Y EN CUANTO A 1/12 AVA-PARTE INDIVISAS CON CARACTER PRIVATIVO. INSCRIPCION 2ª DE FECHA 8 DE JULIO DE 1999 E INSCRIPCION 4ª DE FECHA 9 DE JUNIO DE 2003. En la descripción no pone que tiene inquilinos pero estoy seguro de que alguien vive, puesto que se ven plantas y no tiene pinta de estar abandonado. Mi duda es lo de: PLENO DOMINO EN CUANTO A 1/24 AVA-PARTE INDIVIDAS Y EN CUANTO A 1/12 AVA-PARTE INDIVISAS CON CARACTER PRIVATIVO. INSCRIPCION 2ª DE FECHA 8 DE JULIO DE 1999 E INSCRIPCION 4ª DE FECHA 9 DE JUNIO DE 2003. Que no se lo que quiere decir. Muchas gracias a todos

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zincuencano 02/12/14 16:35

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Hola de nuevo Tristan, ¿a quien tendria que pedir una nota simple? comentario 2699 y 2700 Entre la 2º pregunta y la 3ª no hay relacion son 2 adjudicaciones distintas, por lo que te vuelvo a preguntar. Tengo unaa adjudicacion con un valor de 280.000 que tiene cargas por valor de 200.000€, 150.000 + 50.000 con la caixa de estalvis y pensions de barcelona. 3ª Pregunta ¿Puede la caixa hacerme una quita hipotecaria en el caso de quedarme con esa adjudicacion?

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zincuencano 16/10/14 17:40

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Hola Tristan, he estado detras de una adjudicacion directa un tiempo y al final alguien se ha hecho con ella. 1ª Pregunta ¿como puedo saber de quien es ahora que ya esta adjudicada? estoy llendo cada 2 x 3 a la vivienda y alli nunca hay nadie. Estoy mirando otras adjudicaciones y hay una que pone "urbana-mitad indivisa de la vivienda" 2ª Pregunta ¿si consigo esa adjudicacion solo tendre el 50% de la propiedad? Por ultimo tengo mirada otra adjudicacion con un valor de 280.000 que tiene cargas por valor de 200.000€, 150.000 + 50.000 con la caixa de estalvis y pensions de barcelona. 3ª Pregunta ¿Puede la caixa hacerme una quita hipotecaria en el caso de quedarme con esa adjudicacion?

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zincuencano 10/06/14 11:47

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Hola buenos dias a todos, alguien podria decirme + o - cuanto dinero tendre que gastarme, aparte del que alla puesto en la adjudicacion directa. La valoracion del vehiculo en la adjudicacion directa es de 8000, he pujado 3700. Si me lo llevo que gastos extras voy a tener. Muchas gracias a todos

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zincuencano 27/05/14 22:41

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Y que pasa después de esos 6 meses?

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zincuencano 27/05/14 17:08

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Hola laoconte2005, me gustaria saber como te ha ido todo, estoy ahora mismo en una situacion similar a la tuya, haber si hay suerte y lees el comentario de alguna menera, Un saludo.

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zincuencano 27/05/14 15:32

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Tristan se me olvido preguntarte si sabes cuantas veces sale la vivienda en adjudicacion directa (de momento lleva 3), y si deja de salir en algun momento sin que nadie se la halla adjudicado. Gracias

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zincuencano 27/05/14 09:52

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Hola de nuevo Tristan, parece ser que no me lo han dado puesto que he visto que de nuevo esta en adjudicacion directa en Junio, que me aconsejas ¿que valla y pregunte en hacienda lo que me dijiste o me espero a que me llamen para decirme que no me lo han adjudicado y le pregunto en ese momento? y una cosilla mas que cifra crees tu que seria la buena +o-, muchas gracias por todo.

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zincuencano 22/05/14 13:39

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Es normal que desaparezca del calendario que hay en pagina de hacienda la primera adjudicacion directa (fue en abril)? Hace unos dias lo mire y estaba y a fecha de hoy a desaparecido, sin embargo la segunda subasta que fue en Marzo si que esta, y la segunda adjudicacion que es en Mayo logicamente tambien esta.¿alguien sabe si en normal? Gracias por la contestacion de antes daniki

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zincuencano 22/05/14 13:39

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Es normal que desaparezca del calendario que hay en pagina de hacienda la primera adjudicacion directa (fue en abril)? Hace unos dias lo mire y estaba y a fecha de hoy a desaparecido, sin embargo la segunda subasta que fue en Marzo si que esta, y la segunda adjudicacion que es en Mayo logicamente tambien esta.¿alguien sabe si en normal? Gracias por la contestacion de antes daniki

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zincuencano 21/05/14 11:37

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Una cosilla mas, desde el dia que acaba el periodo de entrega de ofertas, cuanto tiempo hay que esperar para que te digan si han aceptado tu oferta?

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zincuencano 21/05/14 06:41

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Creo que no tiene cargas, en su día cuando fui a pedir información le pregunte al chico que había en hacienda y me dijo que no lo sabia ¿o es que hay algún otro tipo de deudas que en la pagina no sale? como te he dicho la vivienda esta vacía desde hace varios años, me lo han confirmado los vecinos y además se nota, ¿Cuál seria el procedimiento para entrar legalmente? Muchas gracias por todo

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zincuencano 20/05/14 14:23

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Hola Tristán, lo primero felicitarte por toda la ayuda que estás dando a la gente que como yo no tiene ni idea de esto y decide meterse. Te comento mi caso: La vivienda que he visto no costa de cargas y el Título Jurídico es Pleno dominio y no hay nadie de inquilino. La tasación era de 40.000€. La primera subasta salió en 40.000€ y nadie pujo (creo). La segunda subasta salió en 30.000€ y tampoco pujo nadie En la primera adjudicación directa (que yo sepa) nadie oferto. Y ahora se celebra la segunda adjudicación directa y he ofertado 4.400€, que es más del importe que hay que dar para poder ofertar. Ahora vienen las preguntas: ¿Hay alguna manera de saber si alguien ha ofrecido en la anterior adjudicación directa? ¿Si me lo dan a mí, puedo ir y entrar por mis medios? Como te he dicho antes esta desierta. Y la más importante ¿crees que por ese importe me lo llevare? Muchas gracias

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