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Zerepa15

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Zerepa15 12/05/10 12:03
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
Muy buena la "chirigota" Lo que me cuesta creer es que no haya nadie que salga en foros serios como este y diga: "yo adquirí un pagaré y ya me han devuelto el principal y los intereses", dando algunos datos para que se lo crea el personal. Esto sería una propaganda gratuita. saludos
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Zerepa15 06/05/10 21:23
Ha respondido al tema Nuevo foro de Empresas y Autónomos en Rankia
Gracias Xavier Sí, sí, pisos de vivienda normal. No lo comentaba por lo del IVA Caso 1. Y al 31 de diciembre se situan los 5 pisos como... activos catalagodos para la venta, como existencias... (¿existencias futuras?... me temo que este apunte no existe) Tengo dudas, de verdad saludos
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Zerepa15 06/05/10 20:49
Ha respondido al tema Nuevo foro de Empresas y Autónomos en Rankia
Hola todos los foreros de Empresas y Autónomos. Tengo una duda técnica. Supuesto: Una empresa inmobiliaria de tipo medio tiene catalogados como existencias 10, 12, 0 14 pisos y así aparece en el balance de situación a 31 de Diciembre. 1. El 15 de Enero le aparece la oportunidad de alquilar (a un precio interesante) 5 pisos durante 15 meses. Qué hace con estas existencias ¿las pasa a Activos No Corrientes después de regularizar el Balance? 2. Y si si en vez de 15 meses, ¿fueran 3 meses?. En este caso, ya me han dado una solución, la típica: se alquila y no se toca nada del Balance y al final de año ya situaremos los ingresos en la Cta. de Resultados y sin tenemos que hacer menoria, pues ya veremos como jsutificamos los ingresos. Pero esta situació, como que no me parece muy ... ortodoxo saludos
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Zerepa15 06/05/10 20:25
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
Magister dixit y sin segundas intenciones Hoy sin ir más lejos he conocido a un empresario de la madera con 5 trabajadores (sin reducir plantilla de momento) que solamente liquidándose el local y la mercancía, tenía suficiente para él su mujer y sus dos hijos hasta el día del JF, y ahí estaba batallando (de 8am a 5pm) con la madera de Galicia, la de Finlandia... con los palets, con los clientes al por menor y al por mayor... i como tenía ganas de cháchara, hemos recordado lo bien que lo pasábamos de pequeños en un camping de Blanes con una bici y sin un duro. Volviendo a RM. Gracias por corraborar mis intuiciones sobre la "empresa" Helados Royne Saludos
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Zerepa15 05/05/10 22:04
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
" MADRID, 5 May. 2009 (EUROPA PRESS) - La empresa de helados Royne, propiedad de la familia Ruiz-Mateos, facturó 68,2 millones de euros en 2009, lo que....." " Helados Royne, S.A. – Madrid – 22/11/2001 Actos inscritos “disolución y extinción por haber sido absorbida por la sociedad domiciliada en Madrid “Clesa Helados, S.L.” " Cuando conocen esto de París hacia arriba, ¿nos pueden tomar por serios? Mi opinión es más de, hacer las cosas de cualquier forma porque alguien ha tenido una idea genial y luego ya la vestiremos, que mala fe de entrada. La empresa Helados Royne, S.A. se disuelve en 2001 por absorción de Clesa SL, pero a la vez es posible que también existiera la marca Helados Royne y esta pasa a poder de Clesa. Al cabo de un tiempo, dentro de Clesa la división de helados Royne tiene cada vez mayor facturación y deciden hasta hacer un centro de coste de este producto. Una vez llegados a este punto es fácil “aislar” este producto de Clesa SL y hablar de facturación, costes, I+D y lo que quieras. Queda un pequeño matiz (lo de pequeño es con sorna) la noticia dice: “la empresa helados Royne”, bueno, pueden haber pasado dos cosas, que el periodista no sepa lo que es una división industrial y por tanto lo mezcla todo y es más fácil decir Helados Ronye (además, si tiene que explicar que es una división, no le cabe en el espacio que le han concedido) o que el portavoz de la NR tenga un pequeño desliz y hable de empresa en general y como todo es empresa…. Pues la empresa Helados Ronye bla, bla, … Lo que pasa es que siempre hay gente muy quisquillosa que quiere saber muchas cosas o quiere las cosas ordenadas y por su nombre. No sé, ¿qué te parece mi razonamiento Xavier? saludos
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Zerepa15 05/05/10 21:42
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
1. Me apunto al comentario de Telecos-349 2. "¿El periodista los ha verficado?" ¡NO! Por experiencia en mis carnes no se verifica nada. Pero es que es muy difícil de verificar nada, si el "susodicho" periodista no tiene idea de nada. Y lo más sangrante, no tienen sentido común. Pero no tienen la culpa solamente ellos, también las empresas para las que trabajan. Pero este es otro tema. saludos
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Zerepa15 03/05/10 19:02
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
Je, je, Xavier que sutil te has vuelto, pero tienes razón. Seguro que lograrán una empresa de intermediación bancaria, no tengo dudas. Otra cosa es que pase como con el famoso profesor del IESE en la valoración del Brandy, que una vez anunciado el intermediario se tiren los "trastos a la cabeza" Y si esto sucediera, lo de tirarse los trastos a la cabeza con la empresa intermediaria, cómo quedarían los subscriptores de los pagerés? Esta parte no la conozco para nada. saludos
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Zerepa15 26/04/10 10:19
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
¡Pues que hay maquillaje de cuentas! Lo siento, ya sé, que hay que tener presente la presunción de inocencia (o sea de que las cuentas puedan estar conforme a derecho) pero es que.... Una cosa es floración de plusvalías (un 10% hasta un 20%, si me apuras, dentro del propio "negocio") y otra es pasarse unos pueblos. Además, cosas que me “chocan” releyendo el artículo tan bueno que pusiste: Clesa SL: PN = 34M desgaja una parte de sus activos por 175M Que menos que lo que quedara a Clesa SL de activos fuera 25M, tirando por lo bajo. Por lo tanto, Total activos 200M. O sea, que de deuda Clesa SL 84%. Claro que hay que ver qué tipo de deuda es, supongo que muy poca o nada financiera. Y claro, esto es de 2008. A saber cómo les queda el 2009.
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Zerepa15 24/04/10 01:33
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
Vamos, Xavier, que hoy estás... "con humor". Desconozco como va el tema de las comisiones en estos casos, pero me imagino que los de NR prodrían pagar al intermediario con botellas de Brandy u ofreciéndoles pagarés de la 5ª emisión. Posible es... son capaces de esto y de más. Sí, en el anuncio de la Sexta, ha salido en antena lo de Cacaolat como emisor, però no han comentado quién (o quienes) eran los avalistas, que supongo que los habrá. La propuesta de Xavier es buena: todos la las islas a tomar desayunos continentales (claro, eso si se declaran insolventes, los de Cacaolat, pero como eso no pasará....¿verdad que no?) saludos
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Zerepa15 24/04/10 00:39
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
Hoy hacia las 9 de la noche en la sexta: Anuncio de nueva emisión de pagarés de NR: 2 años, 10% 50.000€. !con las mismas condiciones que las anteriores!, es decir, la coletillas de que "según lo dispuesto... no necesita autorización del CNMV" Sin embargo, en: http://www.rtve.es/noticias/20100421/pagares-nueva-rumasa-deben-comprarse-a-traves-operador-autorizado/328485.shtml se comenta que los próximas emisiones solamente se podrán realizar mediante intermediarios financieros y quen está buscando intermediarios. Y en esta otra: http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/2060088/04/10/Rumasa-busca-socios-para-someter-sus-emisiones-a-la-supervision-de-la-CNMV.html Que ya ha encontrado mediador (pero éste lo niega)... que en la nueva publicidad ya anunciará deacuerdo con la CNMV...Y otras cosas como que todo va viento en popa, que ya han pagado los intereses de la primera, que tienen una demanda creciente...y que continuannexigiendo al Estado 18.000M€ por lo de la otra Rumasa. En fin, que esto se empieza a calentar. Por cierto, ni una palabra sobre la primera emisión en el sentido de que se haya devuelto el principal o se ha prorrogado (que no podía ser) o se ofrecen nuevos pagarés.... o ... Y lo comentado anteriormente, y me mojo: en caso de las personas físicas o jurídicas que adquirieron pagarés de la primera y "les convenzan" para "seguir" con algún pagaré de la 5ª emisión, no necesitarán pasar por el intermediario. Y lo digo en base precisamente al nuevo articulado sobre la emisión de pagarés. saludos
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Zerepa15 21/04/10 09:31
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
Con su entrada en vigor que tuvo lugar el 14 de abril,... las colocaciones de emisiones consideradas no públicas (a excepción de aquellas dirigidas exclusivamente a inversores cualificados), que estén dirigidas al público en general empleando ..... La modificaciób de la Normativa es desde el 14 de Abril. Bueno, parece que no afectaa las anteriores emisiones. Y luego otra cosa... ya en plan de sutilicezas. La normativa viene a cedir que ... que vale, que cuando hay emisiones al público en general... atención, mantiene lo de "inversores cualificados". En tonces ¿quien determina que las emisiones son para el público en general? O en todo caso, ¿quien determina que la publicidad en prensa y TV es para el público en general?... Sí, evidentemente, así és la publicidad que emite NR, ya que utiliza medios de difusión generales para el público. Pero el tema es ¿como se determina los de inversores cualificados?. Esta última pregunta me parece más transcendente que determinar si el tipo de publicidad es o no para el público en general. saludos
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Zerepa15 15/04/10 16:10
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
"... no supone entrada de dinero fresco, pero supone un “aligeramiento” de la carga financiera..." Si lo han aceptado las cajas, será porque verán viabilidad y "rentabilidad mínima" que les pueda suponer una venta "honrosa" de su participación, que me imagino que tienen ganas de desprenderse de "ello" desde hace tiempo. Los actuales accinistas no creo, pero en cuanto el "mercado" se mueva un poco, seguro que habrá multinacionales deseosas... que es lo que me imagino que pretenden las cajas (por lo menos una caja) No creo que la familia RM llegue a comprar SOS (el 29%) con las propuestas actuales (tanto monetarias como de control). Y empiezo a dudar que tengan posibilidades de mejorar la propuesta monetaria. saludos
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Zerepa15 11/04/10 00:04
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
Ya era hora. No obstante, … “Por el contrario, Nueva Rumasa asegura que ya está negociando con cinco empresas de servicios de inversión para realizar sus próximas emisiones.” ¿Podría ser que una empresa del no-grupo fuera la destinataria para realizar de intermediario financiero? “…que haga publicidad se realice a través de un intermediario financiero sometido a la supervisión de la CNMV y a las normas de protección que establece la directiva MiFID” Claro que si tiene que estar sometida a la supervisión de la CNMV le costaría un poco más saludos
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Zerepa15 07/04/10 09:36
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
Sin querer entrar en polémica, y no es que sea el Ebitda santo de mi devoción, pero los anglosajones, no confunden Ebitda, con generación de recursos, más bien lo tienen presente como generación de actividad, potencial de actividad, pero nunca como generación de recursos como muy bien dices. Lo que pasa es que me parece que las emptresas que cotizan en bolsa están obligadas a ofrecer el Ebitda, esto no lo puedo confirmar, pero me parece. saludos
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Zerepa15 07/04/10 01:58
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
"Vamos a ver las amortizaciones no se pagan a nadie, es un apunte contable técnico que no supone pago alguno, y se hace para que el balance contenga el valor de reposición de los activos (inmuebles, maquinaria, vehículos, etc.) a su precio considerando la antigüedad y/o el uso que se ha realizado de los mismos, pero este dinero considerado gasto como no se paga a nadie son recursos utilizables para la empresa, una de sus utilizaciones es para el pago de la deuda (parte de las cuotas en concepto de devolución de capital, ya que los intereses ya se han descontado en el resultado (beneficios) de la empresa" Mejor explicado imposible. Sí, totalmente de acuerdo con lo del Ebitda. Solamente prtendía decir que el Beneficio Neto podría ser perfectamente cero o negativo y el Ebitda de 18M€. Y puestos a ser "trasparentes", no es lo mismo decir que Cacaolat tiene un Ebitda de 18M€ que un BN de 0,5M€, por ejemplo. Ya se, ya se, que lo que le interesa a los bancos es el Cash Flow, por aquello de si pueden devolver el principal y a los accionistas/propietario en este caso es cuanto puede.... digamos disponer para... sus cosas del no-grupo.
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Zerepa15 05/04/10 13:36
Ha respondido al tema Errores en escrituras y diferentes números de vivienda en registro, catastro, ayuntamiento...
Hola Alcoriza, Soy Zerepa15 de otro hilo. Te quería consultar un tema parecido al que se plantea, pero creo que más sencillo. En la Planta del piso en que vivo, había 4 pisos por planta, como en todas las plantas, 3-1, 3-2, 3-3 y 3-4. Resulta que en la construcción, alguien compró 2 pisos en la planta, así que, en mi planta desde el inicio hay 3-1, 3-2 y 3-3, y este último soy yo. El las escrituras aparece 3-4 (por cierto, también en el Admnistrador de la finca y en Catastro), pero en todo, absolutamente en todo soy "3-3". La parte postal, los servicios, y... ahí está el problema, hasta Hacienda cuando me manda la "cartita" de lo que les debo, en la que pararece el domicilio y una referencia (esta sí coincide con la del con la del Catarstro y por tanto, lo más importante, el Valor Catastral). No me dí cuenta( bueno, sí) cuando lo compré, pero lo que son las cosas, no estba en condiciones de observar detenidamente. No pienso vender, por ahora ni en un futuro inmediato (pero nunca se sabe), La pregunta es: A parte de la molestia de aclarar a Hacienda lo de la dirección (ya que el posible comprador, supongo que pondría 3-4) ¿Qué tipo de problemas serio podría tener en caso de una venta?. Yo creo que ninguno, ¿estoy en lo cierto? salidos
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Zerepa15 05/04/10 11:48
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
Con la última información de RM-hijo continua con la misma tónica de no-transparencia. Bueno, ha abierto un poquito la puerta para que se vea la "actividad" (en general, claro, pero no de nada en concreto) continua y a buen ritmo. No obstante contínua un poco la confusión. 100M€ a 50.000€/pagaré = 2.000 pagarés. Vaya hombre, que casualidad, ni uno más ni uno menos. Por otro lado dice que han recibido 7.000 !atención¡ "propuestas para destinar el dinero". A ver, sí claro, propuestas no queire decir pagarés, pero los dos párrafos anteriores hablan de inversón.... con lo que la intención de la información puede ser subliminal en el sentido de que al leer rápido parezca que han recibido 7.000 propuestas de pagarés... y como en esta información no dice que son de 50.000€/pagaré.... i la LOGSE ha hecho estragos en la memoria y las divisiones mentales... Además, a continuación, y en la misma frase (como para que te vayas asombrando): "han recibido ... 12.000 currículums para conseguir trabajo". ¡Toma ya! Esto va ¡viento en popa! Insisto, esta gente tiene muy buenos asesores publicitarios (gente potente también en psicología). "Nosotros ofrecemos tres euros por acción para conseguir casi el 30% del capital. En cambio, el planteamiento de la oferta liderada por Arozamena (ex propietario de La Casera) ofrece la mitad, 1,5 euros. Es decir, se trata de una opa encubierta." Es que puesto así... Yo me "caso" con NR, están que lo tiran, 3€ y los "otros" ofrecen 1,5, es que los "otros son unos "ratas". Evidentemente no menciona para nada las condiciones de esos 3€. Qualquier avispadao ha de parar a pensar que, "aquí pasa algo". Una cosa son 20c más o menos por acción, pero el doble.... Otrosí. "Cacaolat cuenta ahora con una valoración de activos de 180 millones, una facturación de 100 millones y un Ebitda neto de 18 millones". Manía le tengo al Ebidta. No en sí mismo, sino en su utilización. Así a lo rápido, Ebitda, Ebitda.. Beneficios: Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization, es decir: “Beneficios” antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización.  No había visto nunca lo de "Ebitda neto", en todo caso el ebitda sería el beneficio de explotación bruto. Y claro, solamente con Cacaolat,... con 18M€ pueden pagar de sobra los 8M€ de intereses más si alguno quiere la "pasta" y decide no continuar. Pero 8M€ de Ebitda pueden ser nada (menos da una pidedra y solo faltariá que los costes de explotación directos fueran mayores que las ventas, aunque ya se que pasa...). 1. Cacaolat, es una empresa industrial y así, por lo bruto, mitad ANC, mitad AC, o sea, Activos No Corrientes aprox 90M€, estan todos los activos amortizados???, en los últimos 5 años no ha habido ninguna inversión??? 2. 180M€ de Activo, pués así, a lo bruto y más o menos con poquitos problemas de deuda, 1/3 PN, 1/3PNC, 1/3PC, entonces tenemos como... 60M€ de deuda a largo plazo (Pasivo No Corriente) y el coste de este pasivo????. 3 La deuda a corto solamente es de proveedores???. Bueno, bienvenida sea la "lucecita" que nos permite observar que "trabajan hasta altas horas de la noche"... saludos
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Zerepa15 05/04/10 01:00
Ha respondido al tema La CNMV "avisa" sobre los pagares de Nueva Rumasa
Vuelvo de Vacaciones, je, je. Ahora sí, gracias Xavier. ... Y supongo que los del 29,9%, las "cajas", entre otros accionistas no estén por la labor de ampliación de Capital, están más bien por sacarse de encima el "muerto" pero a un precio-tiempo razonable. Saludos
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