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Zahorin

Se registró el 05/08/2007

Sobre Zahorin

Soy un buscador permanente de la felicidad. Disfruto de casi todo. Especialmente de la lectura, del senderismo, atletismo y otras actividades. He tenido empleos bastante variados: Calzado, transporte, mobiliario, electrodomésticos, tornero, camarero, administrativo, albañil, mecánico naval, profesor de informática, ... Actualmente soy empleado público, orgulloso de servir a mi comunidad, intentando priorizar más los intereses legítimos de los ciudadanos que los de mi empresa, gracias a la seguridad del puesto de trabajo. Me gusta la economía. Lástima que no sea ambicioso, pues me habría hecho empresario para crear empleo que es la base principal del bienestar en la Sociedad. Uno de mis lemas preferidos es: La verdad no es democrática y existen tantas como personas y circunstancias.

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Zahorin 18/11/11 14:47
Ha comenzado a seguir al usuario Enrique Valls
Zahorin 07/06/11 18:45
Ha recomendado Reportaje en Interviu: Ni un euro de más de Consumerista
Zahorin 07/06/11 18:43
Ha recomendado Además de la indemnización punitiva se debería permitir acceder a la justicia, sin abogado ni de Anonimo
Zahorin 16/11/10 22:21
Ha respondido al tema Deposito 4,5 Caixa Sa Nostra
Respecto de la pregunta que me has hecho al correo: ¿La cuenta que te crean tiene comisiones o gastos por transferencia?. Prefiero contestarte aquí, para que les sirva a otros. No, no te cobran comisiones de ningún tipo. De hecho yo me equivoqué al sacar un depósito y, por lo visto, lo saqué un día antes de la cuenta. Cuando me ofrecieron abrir otro depósito comprobé que la cuenta tenía saldo negativo. Hablé con ellos por teléfono y me lo explicaron. Aún así les dije que yo entendía que si el dinero lo tenía accesible en la cuenta, y no en el depósito, tenía el convencimiento que no debían cobrarme penalización alguna. Les dije que si querían que hiciera otro depósito primero debían quitar esa pequeña cantidad negativa. Así lo hicieron y volví a abrir otro depósito. Todo transcurrió perfectamente.
Zahorin 16/11/10 22:12
Ha respondido al tema ¿Cambiar iBanesto 4% 6 meses a Sa Nostra 4,5% 3 meses?
Sí, eso creo yo también. Creo que va a ser mejor quedarme en iBanesto a ver si sale algo, con más TAE y mayor duración. Salvo mejor opinión. :-)
Zahorin 16/11/10 21:16
Ha publicado el tema ¿Cambiar iBanesto 4% 6 meses a Sa Nostra 4,5% 3 meses?
Zahorin 16/11/10 20:59
Ha respondido al tema Deposito 4,5 Caixa Sa Nostra
Yo la conozco y también muchos otros miembros de este foro. Hasta ahora todo lo que he leído sobre ella es positivo. Yo he mantenido 2 depósitos con ellos y todo OK. Precisamente ahora tengo dudas si pasar un depósito que tengo al 4% a Sa Nostra.
Zahorin 15/11/10 15:03
Ha respondido al tema Donde invertir 37000 euros
4,5% en Sa Nostra a 3 meses. http://www.sanostra.es/wps/portal/internet_es/enlace_es?WCM_GLOBAL_CONTEXT=internet/webaccesible/secciones/lineasanostra/productosporinternet/depositos/2010101510583385_es Yo tengo algo de dinero al 4% en iBanesto y lo voy a cambiar a Sa Nostra en unos días
Zahorin 12/11/10 22:03
Ha recomendado Depósito Ibercaja 4,5% TAE de Renton77
Zahorin 20/05/10 23:04
Ha publicado el tema Errores de iBanesto y molestias para el cliente
Zahorin 08/05/10 10:46
Ha respondido al tema Cambio en la revisión del préstamo con hipoteca
Gracias por vuestras respuestas. Confirman mis temores. Dejaré las cosas como están.
Zahorin 07/05/10 23:53
Ha publicado el tema Cambio en la revisión del préstamo con hipoteca
Zahorin 19/04/10 22:10
Ha respondido al tema Nuevo Depósito 10º aniversario UNO-E
A mí me acaban de decir lo mismo: 2% a 9 meses. Les he contestado que son muy poco competitivos.
Zahorin 14/02/10 22:41
Ha comentado en el artículo La política española
Estoy de acuerdo y ya lo había notado antes de salir fuera de España. Sufro en el día a día eso de "Estás conmigo o contra mí". Y no se trata de que te lo digan directamente. Es que pero lo notas. Especialmente porque le pasa a otros. No son bien vistos los espíritus libres, ni libre pensadores, ni crítica sea constructiva o destructiva. La honradez, dignidad o nobleza se las consideran peligrosas, porque hace a la persona poco manipulable. A mí también me da vergüenza que los programas más vistos en la TV sean el fútbol y el cotilleo, con gran diferencia.Me siento como si estuviera en otro planeta, aunque observo que también pasa, en gran medida, en muchos otros países occidentales.Creo que lo que más nos perjudica es el poco gusto por la CALIDAD.
Zahorin 29/01/10 22:56
Ha comentado en el artículo La magia del interés compuesto
Grijandel.No en todos los casos debes contar con Hacienda. Bueno, en realidad sí, pero no tiene porque afectarte. Existen millones de contribuyentes que siempre les sale a devolver la declaración de la renta, por lo que las retenciones de IRPF de los intereses de los depósitos, u otros cualesquiera, son reintegrables y no los pierden.
Zahorin 29/01/10 22:52
Ha comentado en el artículo La magia del interés compuesto
...Una ración de pelotazo para mi por favor!Jajajajaja. Con esa frase lo has bordado. Es la misma cuestión por la que tiene tanto éxito el timo del tocomocho.Todavía no estoy seguro si el resultado de esos comportamientos es por el obvio reparto discriminatorio de la inteligencia con que nacemos o por simple pereza mental. Y no lo tengo claro, a pesar de haber reflexionado varias veces sobre ello, porque conozco personas que me sorprenden una y otra vez. Personas que parecen extremadamente torpes, casi siempre - 99% de las veces - y, en un momento dado me sorprenden con un análisis y conclusión muy correctos y agudos. Eso me rompe los esquemas y me hace pensar en lo de la pereza mental, que pasa como con los músculos: cuanto menos los utilizas más perezosos se vuelven.
Zahorin 19/01/10 20:30
Ha comentado en el artículo Un año en Abu Dhabi y 33 en el mundo...
¡Felicidades Daniel!Tus reflexiones son más comunes de lo que crees. Como tengo más años que tú ya pasé por todo eso. Mi conclusión fue muy similar. Una vez que conseguí estabilidad económica mi objetivo fue conseguir buena calidad de vida. Ahora ya tengo ambas cosas y ya no me quedan objetivos importantes que cumplir, salvo el de continuar con la buena calidad de vida, que también es un objetivo sustancial. :-)Respecto a las ideas de dejar o seguir con el blog, también es algo natural. Supongo que comprenderás porqué sigues con él. En realidad es porque las personas somos muy sociales y necesitamos el contacto con otros. Y solemos disfrutar con ello, siempre que no vengan trolls a fastidiar, claro. :-)Esta ventana abierta al mundo nos permite compartir experiencias, tristezas, alegrías, etc. Tú mismo lo dices bien cuando hablas en tu viaje a la India de que no te apetecía hacerlo solo. Siempre se disfruta más en compañía. Si ésta es agradable, claro. ;-)Te deseo lo mejor.
Zahorin 15/01/10 15:14
Ha publicado el tema Sanostra ofrece depósito a 3 meses al 3,30% a tres meses
Zahorin 14/01/10 21:45
Ha comentado en el artículo El PIB per capita de los países asiáticos.
Buen artículo Daniel.Yo también espero la entrada sobre Singapur. Seguro que resultará interesante.Ayer mismo vi el documental "Españoles por el mundo - Kuala Lumpur", y me gustó mucho. http://www.rtve.es/alacarta/#666885Aquí se puede ver y descargar:http://www.atrapavideo.com/es/video/ver/661003/Espaoles-en-el-mundo--Kuala-Lumpur-La-1-12012010Creo que se parece mucho a Singapur.Gozan de buenos sueldos, buena renta per capita y envidiable seguridad ciudadana. Aunque azotan a los delincuentes, está prohibido escupir en la calle, besarse, etc. Es un país oficialmente musulmán, pero con un tercio aproximado de chinos y otro indio.Los alquileres de buenos pisos rondan los 600 € y la comida es muy barata. Al menos eso es lo que entendí del programa.
Zahorin 02/01/10 14:55
Ha comentado en el artículo Libertad financiera - Planteamiento
¿Inversor o trabajador?Se ha mencionado aquí esta aparente disyuntiva. En mi opinión no tiene porqué serlo. Como tuve que empezar a trabajar a los 11 años varios de los trabajos que realicé no fueron de interés. Los últimos que he tenido han sido de profesor, tanto de Instituto como en academias, y de empleado público de Ayuntamiento. En mi experiencia el trabajo en el ayuntamiento es mucho más interesante si quieres dedicarte a otros menesteres. Te queda mucho tiempo libre y, lo más importante, puedes conseguir buena información y una cantidad y calidad de contactos muy útil. Eso sin hacer nada ilegal, porque los que son más desaprensivos llegan incluso a “pelotazos”, pero eso es otra historia. El disponer de un buen trabajo en la administración pública te proporciona seguridad en los ingresos mínimos, tanto para el trabajo como durante la jubilación. Eso es muy importante porque puede ahorrarte una buena dosis de estrés.
Zahorin 02/01/10 14:31
Ha comentado en el artículo Libertad financiera - Planteamiento
Rentabilidad de una viviendaVoy a poner un ejemplo. Ahora mismo tengo posibilidad de comprar una vivienda por 27.000 €. Como está muy deteriorada deberé gastarme aproximadamente 3000 €. Pongamos 2.500 € más por gastos e impuestos. Hace un total de 32.500 €. Lo podría alquilar perfectamente por 200 € limpios al mes o más dependiendo de lo atinado que esté en su reforma y lo que esté dispuesto a gastar en ella. Eso representan 2.400 € al año y un 7,4% de rentabilidad anual. Además tendría que añadir la rentabilidad derivada de su posible revalorización, aunque esta sea a medio plazo. ¿Qué otros productos pueden ofrecerme rentabilidades parecidas sin apenas peligro de pérdidas?En cuanto a su liquidez. Reconozco que las inversiones en vivienda son menos líquidas que la Bolsa, pero en mi experiencia siempre han querido comprarme todos los clientes que han visitado la propiedad. Eso sí aprendí que puedo agilizar mucho la venta si puedo ayudarles a conseguir el crédito. También aprendí que para contratar la venta antes tienen que dar una señal importante y aportarme documentación de las posibilidades económicas que dicen disponer. Tuve una experiencia negativa a ese respecto que me hizo retrasar 2 meses la venta a pesar de disponer compradores haciendo cola para comprar la vivienda.A pesar de ello voy a esperar aproximadamente un año para plantearme otra compra, a no ser que encuentre algún chollo aún mayor. Que los hay, pero hay que estar muy atento al mercado. Afortunadamente hoy día es posible hacerlo desde casa a través de Internet, como una especie de entretenimiento rentable. P.D.: ¿No te sería más cómodo mapear el teclado, con un atajo, para convertirlo al español y al inglés? O incluso tener un teclado adicional para usarlo conectándolo fácilmente. Yo tengo uno de goma flexible que apenas ocupa nada.
Zahorin 02/01/10 14:31
Ha comentado en el artículo Libertad financiera - Planteamiento
DanielLo interesante de este debate, como en todos en los que hay buenas intervenciones con experiencias reales, es que podemos aprender e intentar adaptar esas experiencias a nuestras habilidades, posibilidades y deseos. He de aclarar que mis experiencias, por lo que acabo de decir, no creo que puedan ser fácilmente extrapolables a otras personas.Gestión de alquileresEs interesante lo que apuntas sobre la gestión de los alquileres por un 5%. Tendré que mirarlo para futuras inversiones. Mi experiencia con las inmobiliarias es desastrosa. Creo que solo quieren clientes torpes y despreocupados a los que sacar una pasta gansa, engañarles y que se den cuenta de los muchos errores que cometen. Bueno, tengo que reconocer que ese tipo de clientes lo quieren otros muchos tipos de empresas, por desgracia. He escuchado más de una vez decir a comerciantes frases como “Mi cliente debe confiar en mí. No debe preguntarme precio. Yo le daré lo mejor. Pero después él sí pregunta precios a su proveedor y no le da lo mejor a su cliente, sino lo que a él le resulta más rentable. La calidad en el servicio al cliente suele brillar por su ausencia, salvo excepciones que confirman la regla. La prueba es que cuando encontramos calidad nos solemos quedar asombrados, por la falta de costumbre. Yo puedo amueblar adecuadamente un piso por menos de 3000 €, incluidos los armarios de cocina. Prefiero ofrecer ese servicio al inquilino, grabar en vídeo todo el piso, tomar fotografías y poner la cláusula en el contrato responsabilizándoles de devolver la vivienda y sus enseres en las mismas condiciones que la recibió, salvo desgaste por uso.Comprar al contado o a créditoSobre tener dinero para comprar al contado. Tengo alguna experiencia. He comprado con dinero al contado y sin él. En general puedo afirmar que no existe diferencia si tienes seguro el acceso al crédito como es mi caso. Lo importante es disponer de una cantidad tentadora para entregar en el momento de la compra y poder decirles que dispones del dinero o del crédito y comprometiéndote a ello por escrito, claro. También puedes hacerlo sin liquidez. Basta con tener abierta una línea de crédito con el Banco. Si eres buen cliente te la abren incluso sin pedirla. Inmuebles usados o nuevosMi experiencia es que son más rentables los usados1. Porque cuestan mucho menos. Especialmente si se te da bien cazar ofertas. Conoces el mercado. Tienes paciencia y al mismo tiempo capacidad de tomar decisiones. Compras directamente al vendedor ahorrándote una buena cantidad en comisiones. Etc.2. Porque pagas menos impuestos en la compra y en el IBI3. Porque puedes encontrar viviendas sin ascensor por las que pagas mucho menos importe de comunidad. En los periodos en que está desalquilado este importe puede resultar muy oneroso.4. A mí se me dan muy bien las reformas y por un importe relativamente pequeño los puedo dejar tanto o más apetecibles que los nuevos.Por otra parte en periodo anterior en que los precios subían sin parar tengo constancia que mucha gente ha ganado mucho dinero con vivienda nuevas siempre que las vendieran antes de tener que registrarlas, pues así todos los beneficios son limpios, sin impuestos ni gastos de registro, notario, asesorías, etc. Yo no lo he hecho nunca y me consta que muchos de esos ahora están enganchados con alguna hipoteca alta que no deseaban. Posiblemente estén perdiendo más de lo que ganaron tiempo atrás.
Zahorin 28/12/09 09:18
Ha comentado en el artículo Libertad financiera - Planteamiento
Minerva.¿No estás en desventaja competitiva si ofreces la vivienda sin amueblar, especialmente la cocina?¿No sería mejor amueblar con precios muy bajos, comprar electrodomésticos baratos y con seguro para 5 años e incluir estos gastos en el importe del alquiler?Por otra parte si inviertes en buenos locales te ahorras esos inconvenientes y además es muchísimo más fácil desalojar a los morosos. Con los locales pasa lo mismo que con las viviendas. Si están muy bien ubicados es muy difícil que se queden sin alquilar, pues mucha gente los desea. Otra cosa es que en estos momentos haya que adaptarse a la crisis y negociar a la baja el importe del alquiler.Totalmente de acuerdo respecto de la titularidad de los consumos de suministros. Puede resultar una odisea molesta cobrarlos y no se puede usar como argumento su baja por cuestiones legales.
Zahorin 27/12/09 19:11
Ha comentado en el artículo Libertad financiera - Planteamiento
Gracias David. Sí, me refería a Costa Rica.Daniel. La alternativa de Costa Rica lo decía por referencias, nunca he estado allí. Lo que está claro es que en los últimos años muchos países han evolucionado, o involucionado, hacia una mayor inseguridad ciudadana, incluida España. Además depende de la zona de que hablemos dentro de cada país. Incluso hay que tener en cuenta el apoyo jurídico policial que cada país ofrece a los ciudadanos en general y los propietarios en particular. No sea caso que nos pase algo como lo que se narra aquí http://feyndem.redliberal.com/005674.html y que yo recuerdo vagamente haber visto en las noticias de TV. Volví a recordarlo porque estuve buscando vivienda durante un tiempo para invertir en los alrededores de Granada. Al final me eché para atrás.Estoy de acuerdo en que para disfrutar de ciertos placeres hay que disponer de bastante dinero. La cuestión es que depende del esfuerzo que me ha costado ganar ese dinero me puede merecer la pena o no. A mí también me pasó, alguna vez, disfrutar de viajes y comidas gratuitas con cargo al trabajo y está bien.Mi estrategia es viajar muchos, especialmente a los países que puedo conseguir vuelos muy baratos, haciendo intercambio de vivienda no necesariamente simultáneos. Para eso me compré un pequeño apartamento. Así no tengo que intercambiar mi vivienda habitual, muy grande y con demasiadas cosas personales. A sitios más lejanos, de vuelos más caros, esperaré a hacerlo cuando mi hijo se emancipe, que espero que no sea muy, muy tarde. ;-)Porque mi idea es permanecer largos periodos en esos sitios, para aprovechar los viajes. Es decir, me iría a una zona y estaría el tiempo que me apeteciera por distintos países. Si son más baratos que España podré hacerlo fácilmente. Me gusta imbricarme en la sociedad, conocer la gente y los lugares. No me gusta ir en plan turista rápido y cazador de trofeos turísticos. Me apasiona más charlar con un lugareño un rato que pagar por un jacuzzi, que por otro lado tengo en casa.De momento puedo viajar por Europa varias veces al año a precios muy aceptables. Una semana es el tiempo adecuado para mí en la actualidad.No estoy muy convencido de invertir en países lejanos. La inversión en Europa es más alta, pero los beneficios son en una moneda de alto poder adquisitivo y me resulta más fácil controlar la inversión por mí mismo. Realizar el mantenimiento, etc. Hay que tener en cuenta muchos detalles, especialmente los que se refieren a nuestra propia idiosincrasia y habilidades particulares, pues pueden representar matices cuyo peso incline la balanza.
Zahorin 26/12/09 21:01
Ha comentado en el artículo Libertad financiera - Planteamiento
Interesante reflexión Daniel.Yo hice algo parecido hace bastantes años. Soy bastante mayor que tú.También soy menos ambicioso, al menos económicamente hablando.Mi ambición siempre ha sido de calidad de vida. Cuando tenía unos 25 años llegué a la conclusión de que debía encaminar mi estrategia a disfrutar de la vida durante toda su trayectoria. Creo que lo he conseguido. Claro que para ello me ha ayudado mucho el tener gustos relativamente frugales. Yo prefiero unos pescaditos fritos a unos centollos. :-)Respecto al ejemplo de jubilarse en países como República Dominicana, yo había leído como ejemplo de mejor destino otro país cercano a ese que se caracteriza por no tener ejército.

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