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Yoshi

Se registró el 19/03/2009
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Yoshi 16/02/17 17:14
Ha respondido al tema Oferta hipoteca subrogación funcionarios Santander
Hola a todos, ayer mismo estuve en el santander para solicitar información de las condiciones de hipoteca para compra de vivienda, al ser mi mujer funcionaria me ofrecen de diferencial el 0,89% con la posibilidad de darme el 90%, pero me temo que esto tiene algún truco y me da que va por el tema de los seguros, les he solicitado que me hagan una simulación para ver como quedarían, pero me estoy temiendo lo peor. Aparte de eso tienes un 0,5 de comisión por cancelación parcial durante los 5 primeros años, me parece demasiado tiempo, después baja al 0,25, pero mi intención es cancelar una parte importante del préstamo en un tiempo relativamente corto por lo que si tuviera que pagar el 0,5 de por ejemplo 120k, me estarían cobrando 6000 euros de comisión, una barbaridad...echando cuentas ya no veo tan atractivas estas condiciones del santander, no se que hacer...S2
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Yoshi 16/02/17 17:04
Ha respondido al tema Mucho cuidado con LAS HIPOTECAS Nuevas del Santander
No puedo estar mas en desacuerdo con el OP del hilo, lo siento de veras pero es una afirmación con un fundamento erróneo totalmente, estas dando por seguro algo apoyándote en "por que yo lo digo", antes de hacer tales afirmaciones deberías de informarte mucho mejor. No seré yo quien salga a la defensa de la banca ni mucho menos, bastante ya nos han estafado con el consentimiento del gobierno de turno, pero la afirmación que haces no hay por donde cogerla la verdad, lo que dices queda muy bien de cara a la galería, que viene el lobo, pero si luego no viene pues no pasa nada...pero si pasa, s2 PD Tan facil como hacer la consulta al BdE, a ver que dicen...
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Yoshi 07/04/16 12:08
Ha respondido al tema Renta 2015, ¿cómo incorporar datos que no he seleccionado?
Me paso lo mismo ayer, lo que hice fue salir y volver a empezar de nuevo, me salio un mensaje como diciendo que ya había entrado con anterioridad y me daba a elegir entre declaración nueva o seguir con la anterior, seleccione la opción de declaración nueva y ya pude seleccionar y añadir los datos de la hipoteca, un saludo.
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Yoshi 21/10/14 13:41
Ha respondido al tema Consejo sobre Hipoteca Puente cambio de vivienda
Gracias a los dos por vuestras aportaciones, me han ayudado a aclararme, como dice Tarfearauko voy a tantear la posibilidad de alquiler con opción de compra, ya que es la operación mas rentable fiscalmente y me da tiempo a vender mi vivienda. También como dice leopol72 si vendo mi vivienda ahora no podre seguir desbravandome nada y realmente la opción de la hipoteca puente no es de mi agrado, ademas no tengo muy claro que me concedieran una tercera hipoteca, aunque voy a tantear a la entidad bancaria con la que tengo la hipoteca de mi vivienda habitual ya que para ellos son un "buen cliente", un saludo y gracias a ambos. Pienso que el precio de la vivienda que me interesa esta motivado por la futura subida fiscal a partir del próximo año, ya que dicha vivienda tiene mas de 20 años, por lo que al propietario actual le urge vender, fueron viviendas relativamente económicas en su dia y se han revalorizado por su localización. Son muchas las opciones y cada una tiene sus pros y sus contras, gracias a ambos de nuevo y sigo admitiendo sugerencias...
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Yoshi 15/04/14 12:57
Ha respondido al tema Ayuda con Indemnizacion por traslado laboral a efectos del IRPF
Muchas gracias, no estaba seguro de que el programa hiciera los calculos, la teoria me decia que si pero la practica... uan ultima cosa Lunatico, será igual si modifico el borrador, no? saludos. PD Para complicar algo mas la cosa, acabo de hablar con él, mi amigo, y me dice que en el 2014 ha recibido otra indemnizacion, es por concepto de traslado pero es algo que se negocio con la empresa, es por traslado familiar digamos, supongo que tendrá el mismo tratamiento el año que viene, no?. Sobre esto se me plantea una duda importante, él se ha trasladado pero su mujer y su hija aun no, se van a trasladar pero aun siguen en la antigua vivienda, él se ha trasladado en Diciembre de 2013, pero creo que para poder aplicar la reduccion del 40% un requisito es que sea un cambio de domicilio habitual, es asi? puede desgravarse la hipoteca de la vivienda anterior en el 2013 o es incompatible con la reduccion del 40% de la indemnizacion? (entiendo que no serian compatibles pues la vivienda habitual es solo una); el proximo año 2014 esta claro que no podria deducirse la hipoteca (al no ser su vivienda habitual) pero, que pasaria si su mujer y su hija siguieran sin trasladarse? en este caso deberia tributar al 100% la indemnizacion que ha recibido en el año 2014 como rendimientos del trabajo (no entro a valorar si le corresponde o no) y se podria desgravar la hipoteca? Perdon por el tocho, no se si he expresado bien las dudas y gracias de nuevo
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Yoshi 17/03/14 17:36
Ha respondido al tema Ayuda Seguro Comunidad de Vecinos
Buenas a todos y muchas gracias por la molestia que os tomais en escribir, tengo que deciros que finalmente todo se ha solucionado "al parecer", el Administrador de la comunidad no tiene relacion ninguna con el Agente, de echo al parecer parte del problema radicaba en que no se llevaban muy bien que digamos; pero en fin han hablado entre ellos y parece que han negociado, como varios de vosotros comentabais, una "solucion", el agente parece que da por anulada la poliza y se compromete a que la compañia no realizara ninguna reclamacion (supongo que tendra cierta libertad de maniobra con la compañia aseguradora) y en contraprestacion el administrador, el cual tiene otras comunidades de vecinos, se ha comprometido a "trabajar con él" en otras ocasiones, ya me entendeis supongo. En resumen al final el susto se queda en nada pero eso si, os digo que por mi parte la "bronca" se la ha llevado el Administrador por hacer las cosas mal, y aunque estoy seguro que ha sido un despiste no creo que le vuelva a suceder porque tb debo decir que el "pobre" estaba algo acojonado porque era la primera vez que le pasaba algo asi, un saludo a todos y muchas gracias.
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Yoshi 12/03/14 16:48
Ha respondido al tema Ayuda Seguro Comunidad de Vecinos
Asesor gracias por contestar, que conste que cuando he abierto este hilo era porque evidentemente me preocupaba el tema y si bien conozco algo el "mundo de los seguros" no soy ningun experto. Mediador haberlo lo hay, y desde el incio entendia que quien debia "negociar" este asunto era el mediador, yo no he hablado con él, es el administrador quien lo hace y me da la sensacion que el mediador es quien no esta por la labor de solucionar este "problema", si es que la hay. No se si será porque pierde la comision de la poliza o por otro motivo, que lo desconozco, pero te doy toda la razon en que cualquier posible negociacion debe pasar por el mediador o agente; he contactado con el administrador para que hable con el agente... ya seguire contando, saludos y gracias de nuevo
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Yoshi 11/03/14 19:43
Ha respondido al tema Ayuda Seguro Comunidad de Vecinos
Gracias landerson, esta claro que con estos argumentos poco puedo decir, devolver el recibo de la compañia nueva ya no es viable porque como bien dices, ya se ha dado un parte (se junta todo dios mio), lo mejor va ha ser hablar con generali porque, puede que no me haya explicado bien pero, en ningun caso la intencion es llegar a un litigio, espero que podamos llegar a un acuerdo con ellos, gracias a todos.
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Yoshi 11/03/14 19:24
Ha respondido al tema Ayuda Seguro Comunidad de Vecinos
Gracias por molestarte en contestar pero sin querer ofenderte para lo que dices mejor no hubieras escrito, estoy pidiendo consejo en la forma de actuar a posteriori, no que me den sermones, ya he dicho por activa y por pasiva que no se ha comunicado en tiempo asi que te lo ahorras, es una situacion que nadie a buscado ni nadie quiere, aqui no hay mala fe ni ningun sinverguenza que no quiere pagar, y me considero igual de serio sino mas que cualquier otro. Dicho lo anterior si quieres seguir hablando del tema te agradeceria que "con argumentos" algo mas solidos que "QUE NO FUNCIONA ASÍ" me explicaras porque no puedo aducir que no me han comunicado el importe de la renovacion, entiendo que si es asi pero si estoy equivocado argumentalo, y por cierto conozco mas de un caso que es la compañia de seguros la que no renueva el seguro porque el cliente no les "interesa" y no lo comunican con dos meses de antelacion y tan panchos...saludos y gracias de nuevo.
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Yoshi 11/03/14 18:05
Ha respondido al tema Ayuda Seguro Comunidad de Vecinos
Gracias por contestar, esta claro que Generali esta en su derecho de reclamarnos el pago, pero tampoco es menos cierto que una subida del importe de la prima es un cambio lo suficientemente importante para que deba ser notificado, porque yo como cliente puedo estar conforme o no con dicha subida y por ende tener la posibilidad de no renovar dicha póliza, s2
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Yoshi 11/03/14 16:58
Ha respondido al tema Ayuda Seguro Comunidad de Vecinos
Me podria decir alguien del mundo de los seguros si podriamos acogernos para justificar la no renovacion de la poliza al echo de que generali no nos comunico con antelacion el importe de la renovacion de la prima, he leido que al parecer las compañias deben de comunicar con antelacion el importe de las renovaciones, por ejemplo al parecer mapfre lo hace siempre (casualmente hace poco recibi la carta de mapfre de la renovacion de mi seguro de auto y aun falta mas de dos meses), si esto es cierto se podria intentar hablar con generali para negociar con esto ultimo, s2
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Yoshi 11/03/14 16:46
Ha respondido al tema Ayuda Seguro Comunidad de Vecinos
Te refieres a intentar anular la nueva, no? el caso es que ya esta pagada, no tengo yo muy claro que nos vayan a devolver el dinero, que por cierto es allianz. El administrador si tiene RC pero ya te digo no es mi intencion echarle las culpas a él, que si que la tiene, pero es que tengo cierta amistad con él y preferiria buscar otra solucion, S2
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Yoshi 11/03/14 15:31
Ha respondido al tema Ayuda Seguro Comunidad de Vecinos
El administrador si sabia que eran dos meses, pero se le paso algo la fecha, ha sido un fallo pero por mi parte debo decir que hace su trabajo muy bien, además que le tengo mucha estima por no decir amistad. La intención no es buscar culpables sino una solución al problema, haber si alguno conoce la forma de proceder de Generali en estos casos, s2
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Yoshi 14/07/11 17:08
Ha respondido al tema Problema con Direct Seguros y siniestro total
El tema de quien es responsable esta algo peliagudo, a sido con un tercero pero la cosa no esta clara del todo, estoy a la espera del atestado de la policia, aun asi yo estaba tranquilo al tener un todo riesgo, y sobre lo del valor del vehiculo siniestrado segun la amable tramitadora el vehiculo no lo quiere ni en pintura la compañia que me lo coma con papas y que el valor que ellos dicen que tiene lo sacan de sus informes periciales y sus tablas magicas de valoracion...y eso es lo que hay... pa echarse a llorar, pero lo de la defensa juridica es para ir contra mi propia compañia aseguradora por el tema de la valoracion del vehiculo que me estan haciendo.S2
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Yoshi 14/07/11 13:59
Ha respondido al tema Problema con Direct Seguros y siniestro total
Gracias por contestar lo primero, mas blanco me he quedado yo con la tramitadora del siniestro al decirme esas palabras TEXTUALMENTE, a sido borde desde la primera palabra, a mi me parece muy bien que me digan que el valor del coche siniestrado es 1800 € pero que me digan donde dan ese dinero!!, porque al llamar a un par de desguaces no me dan mas de 800 euros. Por otra parte veo claramente que la compañia esta intentando darme el menor dinero posible inflando esa partida, y lo unico que le he expuesto a la compañia es que con ese dinero no puedo comprarme un coche similar al mio, por lo que quiero que me reparen el vehiculo, lo que no se si puedo pedirle a la compañia es el informe de peritacion tanto de la reparacion como del vehiculo siniestrado, y como he dicho anteriormente si puedo hacer uso de la defensa juridica para reclamarle a la propia compañia, en resumen que pasos deberia dar para poder defender mis intereses, un saludo.
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